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• 134****0132

  國家征收土地政策包括征收程序、補償標準和安置政策。

  查看全文↓ 2025-08-01 23:07:09
• 158****9702

  國家征收土地政策涉及征收程序、補償標準和安置政策。作為投資者，關注政策變化，合理規(guī)劃投資，規(guī)避風險。

  查看全文↓ 2025-07-31 23:57:29
• 180****1552

  國家征收土地的政策主要包括土地征收程序、補償標準和安置政策。首先，征收程序遵循“先補償后征收”原則，確保被征收人合法權益。補償標準依據(jù)土地性質、用途和區(qū)位等因素確定，包括土地補償費、安置補助費和地上附著物補償費等。安置政策旨在保障被征收人基本生活，包括貨幣安置、實物安置和社會保障安置等。此外，國家還鼓勵通過協(xié)商、調解等方式解決征收糾紛，維護社會和諧穩(wěn)定。

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相關問題

• 問 ??國家有強制征收土地的政策嗎？
  答

  1.國家可以強制征地，征收土地本來就是帶有強制性的。這這種強制性并不是無任何約束的強制，而是法律下的強制，必須依法履行規(guī)定的法律程序，只要履行了法定的程序，農民就必須交出土地。2、合法征地的補償，當然是很少的，也土地出讓的價格相比，差距很大，這一點也體現(xiàn)出了征地的強制性。3、合法征地的補償標準，由當?shù)厥锌h政府制定，當然，省政府一般應制定一個控制線。合法征地的，當?shù)厥锌h政府和國土局應當依法發(fā)布《征用土地方案公告》和《補償安置方案公告》，其中的《補償安置方案公告》中應當明示補償安置標準，農民也正是通過這兩個公告才得知土地被征用以及補償安置標準的。如果沒有這兩公告，則基本可以認定征地不合法。國家新的征地補償標準是多少《土地管理法》第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，**高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

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• 問 ??2019國家土地征收政策是怎樣規(guī)定的？
  答

  《中華人民共和國憲法》第10條第3款規(guī)定：“國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對土地實行征收或者征用并給予補償。”《中華人民共和國土地管理法》第 2 條第4款規(guī)定：“國家為了公共利益的需要，可以依照法律對土地實行征收或者征用并給予補償。”實際上公共利益的概念已被擴大到經濟建設，可以說許多企業(yè)都打著“公共利益”的名義來申請用地，那么這就存在一個“公共利益”如何界定的問題。另外“公共利益”外延界定的不明確也導致土地征收權被國家權力機關極度濫用。因為我國土地征收的補償費用實行的并非真正的市場價格，而是由國家單方制定的補償標準和范圍，遠遠低于市場價格。即使這樣的低價也往往是由用地單位來支付的，國家實際上是無對價取得土地，這就加劇了土地征收權的濫用。

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• 問 2018國家土地征收政策是怎樣規(guī)定的？
  答

  2018年國家農村規(guī)劃政策主要有三點：一、完善土地征收制度，縮小土地征收范圍，探索制定征收目錄,嚴格界定公共利益用地范圍，完善對被征地農民合理、規(guī)范、多元保障機制。二、建立農村集體經營性建設用地入市制度，賦予農村集體經營性建設用地出讓、租賃、入股權能,明確入市范圍途徑。三、改革完善農村宅基地制度，探索進城落戶農民自愿有償退出或轉讓宅基地，改革宅基地審批制度。

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• 問 新的土地政策有哪些？ 國家新土地政策有哪些
  答

  沒有新政策，2002年的調整不符合中央精神，但是也不可能再恢復原狀。農村實行的是家庭聯(lián)成承包責任制，即使當初分地時沒有那個成員，但是所分土地依然是家庭成員共同承包的，因此談不上某一個成員有沒有

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• 問 ??**新土地征收政策有哪些規(guī)定？
  答

  1、補償標準提高增加補貼款項農村宅基地的所有權歸國家和村集體所有，按照今年征地補償條款，大家只能拿到房屋補償，宅基地的補償款則歸村集體管理；但是從2018年開始，農村征地過程中所占用的宅基地和房屋的補償款都將歸村民所有，也就是說大家可以拿到2份房屋相關的補償。納入社保體系雖說目前，國家對于農村征地補償款的標準是，按照年產值倍數(shù)法進行直接的金錢補償，但是，對于被征地農民來說，從長遠來看，單純的貨幣補償不足以能夠支撐往后的生活保障；因此，為了能夠更好地、更多元化地保障被征地農民的利益，國家此次提出，在征地補償?shù)馁M用中增加對被征地農民的社會保障費用，將被征地農民納入相應的社會養(yǎng)老保障體系，為其提供更好的養(yǎng)老待遇；2、農民享有絕對的知情權在目前的征地實施過程中，仍然存在被征地農民知情權、參與權不夠的問題，很多農民是處于一種直接被通知要征地的情況，而并沒有獲得提前的告知與交流，達成協(xié)議；因此，國家提出，國土資源部將建立全國征地信息共享平臺，讓農民能夠全面、及時、準確地了解到征地信息，讓農民享有絕對的知情權和監(jiān)督權，限制地方政府濫用征地權！3、補償方式更加靈活實用之前有部分朋友反映，村里征地只有貨幣補償，而自己卻想要商品房作為補償，但是村里不給，只能被迫接受貨幣補償?，F(xiàn)在，對于拆遷補償款的發(fā)放，農民可以選擇接受現(xiàn)金補償或者同等價值的商品房作補償，還可以根據(jù)自身實際情況有機結合。也就是說，農民可以選擇更多的補償方式。4、嚴禁先拆后補，保護農民權益這一點大家一定要記著，按照國家的規(guī)定，農村在進行征地時，首先，相關部門必須將拆遷文件給到大家手中，且文件內容具體說明了拆遷范圍、補償標準、安置方案等，大家是可以自由選擇補償方式的；要記住，國家是嚴禁先拆后補，強拆暴拆等行為的，所以，大家一定要懂得依照相關法律法規(guī)，維護好自己的權益！5、補償款計算方法發(fā)生了改變由于各項目補償?shù)淖兓a償款的計算方法及金額也發(fā)生了改變，具體的計算公式為：補償金額=每平方米補償金額*宅基地占地面積+固定房屋市場估值+地上財產附著物補償+安置費另外，2018年除了征地補償標準有所提升以外，農村的征地拆遷政策也將有所調整，將會進一步明確可征地范圍，并且嚴格規(guī)范拆遷程序。

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