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• 133****8032

  根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》，異地購(gòu)房可以申請(qǐng)貸款。但需滿足以下條件：1. 借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好；2. 有合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議；3. 有不低于規(guī)定比例的首付款；4. 有銀行認(rèn)可的擔(dān)保。具體政策以當(dāng)?shù)劂y行和政府規(guī)定為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2025-08-01 18:15:20
• 130****9060

  異地買房可以申請(qǐng)貸款，但要注意不同地區(qū)的政策可能有所不同。建議提前了解當(dāng)?shù)氐馁J款政策和利率，選擇適合自己的貸款方式，以減輕購(gòu)房壓力。

  查看全文↓ 2025-07-31 23:32:47
• 158****8971

  可以申請(qǐng)貸款。異地買房時(shí)，銀行會(huì)根據(jù)你的信用記錄和收入情況來(lái)決定是否批準(zhǔn)貸款。建議提前準(zhǔn)備好相關(guān)材料，如收入證明、征信報(bào)告等，以提高貸款成功率。

  查看全文↓ 2025-07-31 22:50:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 異地買房可以申請(qǐng)貸款嗎？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)異地買房是可以申請(qǐng)貸款的，但具體怎么操作我也不太清楚。好像是要提供收入證明、征信報(bào)告之類的材料。你可以咨詢一下專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或者銀行，他們應(yīng)該能給你更詳細(xì)的解答。

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• 問(wèn) 異地買房可以申請(qǐng)公積金貸款嗎？
  答

  聽(tīng)說(shuō)是可以的，但具體還得看當(dāng)?shù)卣?，我也不是很清楚，最好咨詢一下專業(yè)人士。

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• 問(wèn) 異地買房可以申請(qǐng)住房公積金貸款嗎
  答

  只能在公積金本地辦理..你這種情況只能幫商業(yè)貸款.然后憑著購(gòu)房合同和其他的證明材料去公積金所在地一次性吧公積金提取出來(lái)用.當(dāng)房款..

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• 問(wèn) 買房可以異地貸款嗎? 在異地買房可以貸款嗎?
  答

  樓主是想詢問(wèn)公積金異地貸款買房的事情嗎？1、異地貸款買房首先要了解當(dāng)?shù)氐姆课葙J款政策，比如一年或者兩年的納稅記錄或者是社保繳納記錄。不同的城市有不同的要求，決定選擇異地公積金貸款買房的，都要提前做好充足的準(zhǔn)備。因?yàn)橐坏┯匈?gòu)房限制的話，出臺(tái)的那些政策要求都是一兩年的時(shí)間的限制，不是一時(shí)半會(huì)兒能解決的。2、征信和收入經(jīng)過(guò)考核無(wú)論是在什么地方申請(qǐng)購(gòu)房貸款，穩(wěn)定的工作、收入和良好的信用情況都是銀行審批的重要考核標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于異地公積金貸款買房者來(lái)說(shuō)，這些考核要更加嚴(yán)格。同時(shí)還會(huì)考量你房屋的價(jià)值與自身償還本金與利息的能力是否一致，充分降低銀行的資金風(fēng)險(xiǎn)。3、購(gòu)房資料準(zhǔn)備齊全異地公積金貸款買房要充分了解銀行的貸款政策和要求，將銀行需要的資料準(zhǔn)備齊全，畢竟異地辦事是十分麻煩的，而且這些資料也不能通過(guò)快遞、郵件的方式來(lái)解決，所以一定要慎重。**重要的是要向申請(qǐng)貸款的銀行提供有效的購(gòu)房合同或者協(xié)議以作強(qiáng)有力的證明。4、有抵押物或擔(dān)保人異地公積金貸款買房除了房子本身作為抵押物之外，還需要提供其他的東西作底押或者是有一個(gè)貸款擔(dān)保人也是可以的。確認(rèn)了抵押物的有效性、合法性，評(píng)估機(jī)構(gòu)的估價(jià)證明、擔(dān)保人的同意擔(dān)保承諾書(shū)和資信證明的真實(shí)性，銀行才有可能把貸款發(fā)放給你。

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• 問(wèn) 濟(jì)南公積金異地買房能否申請(qǐng)貸款 如何申請(qǐng)異地買房貸款
  答

  按規(guī)定,凡購(gòu)買濟(jì)南行政區(qū)域內(nèi)的商品房,并符合濟(jì)南市商品房限購(gòu)規(guī)定已辦理網(wǎng)上簽約的山東省內(nèi)異地繳存住房公積金的職工,在公積金繳存地管理中心開(kāi)具無(wú)貸款證明和公積金正常繳存證明后,可以在濟(jì)南申請(qǐng)住房公積金貸款。 如果是在濟(jì)南交納的公積金,想在外地用來(lái)買房的異地購(gòu)房者也可以在濟(jì)南提取住房公積金。在提取時(shí)需要提交的材料包括購(gòu)房合同、機(jī)打發(fā)票、完稅證明和房產(chǎn)證。房產(chǎn)證要在取得后三年以內(nèi),如果房產(chǎn)證過(guò)了三年有效期,也無(wú)法提取余額。 如果在異地購(gòu)買的房子,目前還沒(méi)有辦下房產(chǎn)證,只有購(gòu)房合同則暫時(shí)不可以提取公積金,必須要有房產(chǎn)證才能辦理。據(jù)悉，目前住房公積金都是屬地化管理,各地的公積金管理和資金運(yùn)行相對(duì)來(lái)說(shuō)都是獨(dú)立的,政策也是各不相同,在公積金的異地使用上存在一定的門檻和不便。如果未來(lái)能建立統(tǒng)一的公積金平臺(tái),就能真正實(shí)現(xiàn)完全的異地使用。 貸款半年后 可申請(qǐng)?zhí)崆斑€款 購(gòu)房者在貸款期間，合同能否變更？是否可以提前還住房公積金貸款？還款方式是否可以變更？ 對(duì)此，《規(guī)范》規(guī)定，合同變更包括借款人、共同還款人、擔(dān)保人、抵押物、借款期限、還款方式等。貸款發(fā)放6個(gè)月后，受委托銀行方可受理變更申請(qǐng)。 在合同期內(nèi)，除按照規(guī)定可以分次提前還款外，其他內(nèi)容原則上只能變更一次。貸款發(fā)放6個(gè)月后方可提前還款，提前還款金額不少于6個(gè)月的還款額。 貸款批準(zhǔn)后 4個(gè)工作日內(nèi)放款 市民申請(qǐng)公積金貸款后，每一筆公積金貸款辦理時(shí)限有何要求？ 《規(guī)范》規(guī)定，公積金中心應(yīng)當(dāng)自收到受委托銀行報(bào)送的齊全材料之日起7個(gè)工作日內(nèi)完成審核、審批工作。 準(zhǔn)予貸款的，受委托銀行應(yīng)當(dāng)在4個(gè)工作日內(nèi)向借款申請(qǐng)人發(fā)放貸款，并按規(guī)定將貸款資金劃至售房單位或買房人賬戶。此外，存量房(二手房)住房公積金貸款在公積金中心審批通過(guò)，4個(gè)工作日內(nèi)辦理貸款發(fā)放手續(xù)。 商貸未還清 將合并計(jì)算還款能力 《規(guī)范》規(guī)定，借款人申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，本人及共同還款人尚有商業(yè)貸款余額的，應(yīng)將其原商業(yè)貸款余額及本次申請(qǐng)的組合貸款中的商業(yè)貸款額與本次申請(qǐng)的住房公積金貸款額度合并計(jì)算其貸款償債能力。 濟(jì)南住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人稱，這主要是為了控制風(fēng)險(xiǎn)。比如一單身購(gòu)房者買了套70萬(wàn)的房子，公積金**多可貸25萬(wàn)。**交25萬(wàn)后，還有20萬(wàn)需要商貸補(bǔ)足。如果這一購(gòu)房者之前有5萬(wàn)元的貸款沒(méi)有還清，銀行在計(jì)算其還款能力時(shí)，也得把5萬(wàn)元計(jì)算在內(nèi)。這樣在計(jì)算還款能力時(shí)，就得按50萬(wàn)的額度來(lái)算，而不僅僅是45萬(wàn)。