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• 130****1862

  聯(lián)合業(yè)主，提出訴求，必要時(shí)更換物業(yè)。

  查看全文↓ 2025-08-11 12:41:17
• 180****6840

  面對物業(yè)服務(wù)不佳，業(yè)主可考慮成立業(yè)主委員會(huì)，通過合法途徑維護(hù)權(quán)益，這可能影響房產(chǎn)價(jià)值，進(jìn)而影響貸款條件。

  查看全文↓ 2025-08-08 17:20:40
• 134****4742

  物業(yè)不給力？那就得團(tuán)結(jié)起來，用業(yè)主的力量讓物業(yè)“改頭換面”。

  查看全文↓ 2025-08-04 17:27:51
• 131****1229

  根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》，業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行合同義務(wù)，對服務(wù)不佳的物業(yè)，業(yè)主大會(huì)可以決定解聘并重新選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

  查看全文↓ 2025-08-02 10:12:58
• 134****8618

  遇到物業(yè)服務(wù)不佳，可以和鄰居們一起溝通，向物業(yè)反映問題，尋求解決方案，共同維護(hù)我們的居住環(huán)境。

  查看全文↓ 2025-08-01 15:25:31
• 181****9096

  作為投資者，我會(huì)建議聯(lián)合其他業(yè)主，通過業(yè)主大會(huì)提出問題，要求物業(yè)改進(jìn)服務(wù)，必要時(shí)更換物業(yè)。

  查看全文↓ 2025-08-01 10:53:18

相關(guān)問題

• 問 退房時(shí)如何維護(hù)自身權(quán)益？
  答

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《城市房地產(chǎn)管理法》，退房時(shí)，雙方應(yīng)遵循合同約定。若發(fā)生爭議，可依據(jù)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》維護(hù)自身權(quán)益。務(wù)必保留合同副本、付款憑證等證據(jù)，以便必要時(shí)作為法律依據(jù)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 如果小區(qū)物業(yè)服務(wù)不佳，可以更換物業(yè)嗎？
  答

  聽說是可以的，但具體怎么操作，我還得再問問別人。

  全部5個(gè)回答>
• 問 買房遇開發(fā)商倒閉如何維護(hù)自身合法權(quán)益 有哪些渠道可以維護(hù)自己權(quán)益
  答

  買房選擇正確的開發(fā)商是很重要的，什么才是正確的開發(fā)商？一個(gè)正確的開發(fā)商，要有實(shí)力，資金雄厚，樓盤有保障。如果你選擇一些小型的開發(fā)商，萬一破產(chǎn)了，你買的房子該怎么辦？有兩種情況，要分開解答。 情況一：房屋建成交付了 這種情況相對來說比較容易解決，如果房子已經(jīng)建成，并且對入住沒有太大的影響，我們只需要按期還銀行貸款，以房屋作為抵押物就可以了。開發(fā)商破產(chǎn)對你不會(huì)有太大的影響。 情況二、房子沒有建成 另外一種情況，就是開發(fā)商還在施工過程中破產(chǎn)，購房者維權(quán)會(huì)比較麻煩。 這種情況還要分為兩種狀況具體分析： 1、用房貸購買的房屋的權(quán)利歸屬問題 期房尚未建成交付給業(yè)主之前，房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬其實(shí)是不屬于業(yè)主的。只有當(dāng)房屋交付了，購房人的**及銀行貸款還清了，才可以委托開發(fā)商像房管部門申請領(lǐng)取房產(chǎn)證。在你拿到房產(chǎn)證之后，開發(fā)商破不破產(chǎn)，對你的房屋所有權(quán)不會(huì)產(chǎn)生影響。購房者僅需繼續(xù)向銀行清償債務(wù)，并以房屋為擔(dān)保即可。 2、對賣方分期付款買房時(shí)房屋的權(quán)利歸屬 （1）如果你把全部價(jià)款付清了，意味著這棟房子是你的了，開發(fā)商破產(chǎn)也不影響到你的房子。這時(shí)，你可以要求破產(chǎn)管理人轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)，并向房地產(chǎn)管理部門申請變更房屋登記。 （2）你還沒把全部價(jià)款付清，房子的所有權(quán)還沒有轉(zhuǎn)移到你的名下，你跟開發(fā)商都沒有把合同履行完畢，破產(chǎn)管理人即有權(quán)決定是解除合同還是接受價(jià)款并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)。

• 問 遇到開發(fā)商倒閉 購房者應(yīng)該如何維護(hù)自身權(quán)益
  答

  房地產(chǎn)市場的競爭也越來越白熱化，誰的樓盤賣的**好，自然是有實(shí)力的開發(fā)商，萬一中小開發(fā)商由于資金問題破產(chǎn)買的房子，已經(jīng)買的房子，應(yīng)該怎么處理呢?小編將分兩種為大家解答。 一、房子已完工 如果房子已經(jīng)完工并入住，那么房企破產(chǎn)對購房者不會(huì)產(chǎn)生太大的影響，購房者**重要的是按期還貸，并以房屋作為抵押物即可。 二、房子未完工 房子未完工的，又可以分為以下兩種情況： 1、住房貸款所購房屋的權(quán)利歸屬問題。 在期房貸款中，購房時(shí)房子尚未完工，購房人不享有房屋的所有權(quán)。當(dāng)房子完工后，若房款已經(jīng)付清(購房人支付了**，并以銀行貸款付清了余款)，購房人可以委托開發(fā)商向當(dāng)?shù)胤抗懿块T申領(lǐng)房產(chǎn)證并取得所有權(quán)。之后房企的破產(chǎn)對房屋的權(quán)利歸屬也不會(huì)產(chǎn)生影響，購房人僅需繼續(xù)向銀行清償債務(wù)，并以房屋為擔(dān)保即可。 2、對賣方分期付款買房時(shí)房屋的權(quán)利歸屬。 第一，購房人已經(jīng)付清全部價(jià)款的，所購房屋被排除在破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)之外，購房人可以要求破產(chǎn)管理人轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)，并向房地產(chǎn)管理部門申請變更房屋登記。 第二，購房人尚未付清全部價(jià)款的，房地產(chǎn)企業(yè)尚未轉(zhuǎn)移所有權(quán)，雙方均未履行完畢合同，破產(chǎn)管理人即有權(quán)決定是解除合同還是接受價(jià)款并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)。

• 問 如何通過房屋贈(zèng)與公證來維護(hù)自身的合法權(quán)益？
  答

  房屋贈(zèng)與公證是法律程序，確保贈(zèng)與行為合法有效，維護(hù)贈(zèng)與人和受贈(zèng)人權(quán)益。

  全部3個(gè)回答>