轉(zhuǎn)公積金貸款金額不得高于原商業(yè)貸款余額,且**高貸款額度目前不得超過25萬元,**高貸款比例不得超過該房屋原購房合同總價(jià)的70%(單方職工不超過50%)。轉(zhuǎn)貸款額度計(jì)算公式為:轉(zhuǎn)貸借款人夫妻雙方計(jì)繳住房公積金月工資收入之和×12個(gè)月 ×35%×貸款年限。若轉(zhuǎn)公積金貸款額度與原商業(yè)貸款余額之間有差額,由轉(zhuǎn)貸借款人自行結(jié)清。轉(zhuǎn)公積金貸款的期限,不得超過原商業(yè)貸款的剩余年限,同時(shí)不得長于轉(zhuǎn)貸借款人距法定退休年齡的剩余年限。
全部2個(gè)回答>商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的具體流程是什么?
180****7562 | 2025-08-02 08:56:38
已有6個(gè)回答
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134****9491
我聽說商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款可以省利息,但具體流程不太清楚。
查看全文↓ 2025-08-11 09:10:05 -
158****1973
先結(jié)清商貸,再申請公積金貸款。
查看全文↓ 2025-08-10 07:30:01 -
133****6394
商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款,需確保合同條款合法合規(guī),保護(hù)借款人權(quán)益。
查看全文↓ 2025-08-05 19:16:04 -
166****9169
根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》,職工可申請將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款,以降低貸款成本。具體流程需遵循當(dāng)?shù)毓e金中心規(guī)定。
查看全文↓ 2025-08-03 22:12:52 -
133****5041
商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款,先結(jié)清商貸,再申請公積金貸款,節(jié)省利息。
查看全文↓ 2025-08-02 15:51:06 -
155****6641
商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款流程如下:首先,您需要向原商業(yè)貸款銀行提出申請,提交相關(guān)材料,包括身份證、房產(chǎn)證、公積金賬戶信息等。銀行審核通過后,您需要結(jié)清原商業(yè)貸款。然后,向公積金中心提交貸款申請,包括貸款額度、期限等。公積金中心審核通過后,與您簽訂公積金貸款合同,并發(fā)放貸款。最后,您需要將公積金貸款資金用于償還原商業(yè)貸款。整個(gè)流程需要一定的時(shí)間,具體時(shí)長視銀行和公積金中心的審核速度而定。
查看全文↓ 2025-08-02 13:35:09

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商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的要求1、申請人在申請當(dāng)?shù)毓ぷ鳎矣欣U納公積金2、借款人工作穩(wěn)定,且連續(xù)繳納公積金不低于6個(gè)月3、申請公積金貸款需經(jīng)過公積金管理中心同意4、之前商業(yè)貸款正常還款1年以上,無逾期記錄5、之前貸款不是組合貸款6、銀行規(guī)定的其它條件商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款所需資料夫妻雙方身份證明、戶口簿、婚姻證明、住房公積金貸款申請表、原商業(yè)貸款及抵押合同、房產(chǎn)證、房屋抵押備案登記表商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的方式1、客戶可自行贖樓撤銷抵押,再到公積金中心辦理抵押登記2、客戶交納保證金,用另一套房子做抵押,公積金中心可放款給客戶,等客戶還清原貸款后,退還保證金3、找擔(dān)保公司墊資還清原商業(yè)貸款,客戶需給擔(dān)保公司和公積金中心交墊資費(fèi)和保證金,擔(dān)保擔(dān)保贖樓后,再到公積金中心辦理抵押,抵押落實(shí)后公積金中心放款,退還客戶保證金
全部5個(gè)回答> -
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聽說商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款,能省不少利息。具體怎么操作,還得咨詢專業(yè)人士,準(zhǔn)備材料,提交申請,等待審批。
全部5個(gè)回答> -
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①首先需要到原貸款銀行咨詢,填寫個(gè)人住房公積金轉(zhuǎn)貸的申請資料。②提交辦理商轉(zhuǎn)公所需要的相關(guān)資料,由受托銀行對申請人的貸款額度、期限等方面進(jìn)行初步審核,并簽訂借款合同。③新貸款的公積金額度與原商業(yè)貸款余額之間可能有一個(gè)差額,借款人首先需要存入差額資金結(jié)清原商業(yè)貸款,公積金管理中心委托商業(yè)銀行發(fā)放貸款,④結(jié)清商業(yè)貸款后辦理房產(chǎn)抵押注銷手續(xù),然后再重新辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的抵押手續(xù)。
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商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款,好像是要先申請、審核,然后辦手續(xù)。具體流程我不太確定,還是去問問銀行或公積金中心吧。
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