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• 188****8039

  房齡二十年以上的房子可以申請(qǐng)公積金貸款。

  查看全文↓ 2025-08-09 23:59:52
• 151****0472

  老房子也能貸款，但要看銀行臉色。

  查看全文↓ 2025-08-08 22:41:06
• 150****3894

  根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》，房齡二十年以上的房子可以申請(qǐng)公積金貸款。但實(shí)際操作中，銀行會(huì)綜合考慮房屋評(píng)估價(jià)值、貸款人信用等因素，決定是否批準(zhǔn)貸款。

  查看全文↓ 2025-08-04 19:27:33
• 150****6992

  房齡二十年以上的房子可以申請(qǐng)公積金貸款，但要評(píng)估房屋價(jià)值和個(gè)人信用。

  查看全文↓ 2025-08-03 20:13:49
• 180****4336

  根據(jù)公積金貸款政策，房齡二十年以上的房子是可以申請(qǐng)公積金貸款的。但是，具體能否申請(qǐng)成功，還需要考慮房屋的評(píng)估價(jià)值、貸款人的信用狀況、收入水平等因素。在實(shí)際操作中，銀行會(huì)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，如果房屋價(jià)值較高，且貸款人符合貸款條件，那么即使房齡較長(zhǎng)，也是可以申請(qǐng)到公積金貸款的。建議您在申請(qǐng)前，先咨詢專業(yè)的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，了解房屋的評(píng)估價(jià)值，再根據(jù)評(píng)估結(jié)果選擇合適的貸款方案。

  查看全文↓ 2025-08-03 17:22:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二十年的房子能貸款嗎? 房子二十年以上可以貸款嗎
  答

  20年以上的房子可以貸款，經(jīng)過(guò)評(píng)估即可進(jìn)行抵押貸款。房屋抵押銀行貸款程序：1、需要在銀行的營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)開(kāi)立活期存款帳戶；2、請(qǐng)按要求填寫(xiě)借款申請(qǐng)表，根據(jù)銀行的指示提交申請(qǐng)表與規(guī)定的材料；3、由銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員或指定的律師進(jìn)行家訪，調(diào)查所提供的資料的真實(shí)性、合法性和完整性；4、銀行審批通過(guò)后，通知審批結(jié)果，并簽訂借款合同；5、視情況辦理保險(xiǎn)、抵押登記、公證等手續(xù)；6、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；7、請(qǐng)按借款合同的規(guī)定還本付息。

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• 問(wèn) 二十年的房子能貸款嗎? 房齡超過(guò)20年的房子可以申請(qǐng)貸款嗎？
  答

  大多數(shù)銀行的個(gè)人住房按揭貸款，對(duì)于二手住房的房齡都有一定的限制，通常是20年。一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)房齡超過(guò)20年的房屋不能貸款。但有一些銀行還是比較“寬容”的，規(guī)定房屋房齡只要不能多于30年，是可以受理貸款的。買(mǎi)房貸款流程：(1)選擇房產(chǎn)；(2)辦理按揭貸款申請(qǐng)；(3)簽訂購(gòu)房合同；(4)簽訂樓宇按揭合同；(5)辦理抵押登記、保險(xiǎn)；(6)開(kāi)立專門(mén)還款賬戶。

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• 問(wèn) 二十年的房子能貸款嗎
  答

  房屋抵押貸款條件：　　房屋的年限在20年之內(nèi)；房屋的面積各銀行要求不一；房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力；一般要求商品房，公寓，商鋪，寫(xiě)字樓。房產(chǎn)抵押貸款，一般需要通過(guò)專業(yè)的房地產(chǎn)擔(dān)保公司來(lái)辦理，房產(chǎn)抵押貸款已經(jīng)成為居民個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)理財(cái)?shù)囊粋€(gè)重要手段，通過(guò)抵押貸款的方式貸出資金以滿足臨時(shí)的消費(fèi)需求甚或企業(yè)經(jīng)營(yíng)需求，以期盤(pán)活居民手中持有的不動(dòng)產(chǎn)，而且在各種融資渠道中，房地產(chǎn)抵押貸款依舊是成本**低的方式之一。根據(jù)國(guó)內(nèi)首家外商獨(dú)資的房地產(chǎn)擔(dān)保企業(yè)安家世行擔(dān)保有限公司提供的數(shù)據(jù)，房產(chǎn)抵押貸款中，近3成用于再次購(gòu)房，其他用途占比較高的依次為：企業(yè)經(jīng)營(yíng)用途、購(gòu)車、留學(xué)與移民、裝修以及購(gòu)置大宗消費(fèi)品。　　個(gè)人住房抵押貸款預(yù)期年化利率：　　一年以下（含一年）預(yù)期年化利率 4.35%;　　一年至五年（含五年）預(yù)期年化利率 4.75%;　　五年以上為 4.90%

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• 問(wèn) 二十年的房子能貸款嗎? 20年以上的房子可以貸款嗎
  答

  按揭貸款借款人必須同時(shí)具備下列條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；有合法有效的購(gòu)買(mǎi)、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；有所購(gòu)（大修）住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)（大修）住房的**款；有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人；貸款行規(guī)定的其他條件。

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• 問(wèn) 房齡超過(guò)二十年的房產(chǎn)還能貸款嗎？
  答

  房齡超二十年的房產(chǎn)貸款可能性存在，但受限于銀行評(píng)估和市場(chǎng)趨勢(shì)。數(shù)據(jù)顯示，隨著房齡增長(zhǎng)，貸款難度和利率可能上升。

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