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• 184****2701

  我聽說組合貸款還款時，好像應(yīng)該先還公積金部分，再還商貸。因為公積金利率低一些。但具體怎么還，可能還得看銀行的規(guī)定。

  查看全文↓ 2025-08-11 07:47:24
• 158****4352

  從法律角度講，組合貸款的還款順序應(yīng)遵循合同約定。通常情況下，公積金貸款利率較低，優(yōu)先償還公積金部分可以減少利息支出。但具體還款方式應(yīng)以貸款合同為準(zhǔn)，建議咨詢銀行或律師。

  查看全文↓ 2025-08-07 10:51:49
• 188****8947

  從數(shù)據(jù)分析來看，組合貸款還款通常先還公積金部分，再還商貸。因為公積金利率低，先還公積金可以減少利息支出。但具體還款方式還需根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆豌y行規(guī)定。

  查看全文↓ 2025-08-06 18:53:47
• 158****9666

  根據(jù)中國人民銀行及銀監(jiān)會相關(guān)政策規(guī)定，組合貸款還款應(yīng)優(yōu)先償還公積金貸款部分，再償還商業(yè)貸款部分。這是因為公積金貸款利率較低，優(yōu)先償還可以減少利息支出。同時，各地政策可能有所差異，建議咨詢當(dāng)?shù)毓e金中心和銀行了解具體還款規(guī)則。

  查看全文↓ 2025-08-06 13:50:50

相關(guān)問題

• 問 組合貸款提前還款可以先還商貸嗎？
  答

  從法律角度看，提前還款是否可以選擇先還商業(yè)貸款，取決于貸款合同的具體約定。如果合同允許，借款人可以這樣做。但務(wù)必仔細閱讀合同條款，避免違約風(fēng)險。

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• 問 組合貸款能否先還商貸
  答

  我聽說組合貸款可以優(yōu)先還商貸，因為商貸利率高。但具體怎么操作，我也不是很清楚，建議你咨詢一下專業(yè)人士。

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• 問 組合貸提前還款可以先還商貸部分嗎？
  答

  聽說可以，但具體還得問銀行。提前還商貸部分可能省利息，但得看合同。

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• 問 組合貸款可以先還商貸嗎
  答

  商貸的利率要高于公積金貸款，所以很多人在提前還款時都想先還商貸部分，但是這未必行得通。例如，有些城市對組合貸款的還款方式有明確規(guī)定，如規(guī)定公積金貸款和商業(yè)貸款提前還款的數(shù)額要保持一定比例，不可以只還其中一種。但是，更多的城市則規(guī)定，如果用公積金貸款賬戶余額提前還款，必須先還公積金部分，公積金貸款部分全部還清才可以還商貸。但是，如果購房者不是用公積金余額提前還款，而是用自有資金，那么可以選擇先還利率較高的商貸部分。有些地區(qū)的公積金管理中心及大部分銀行對提前還款時間和次數(shù)都有所規(guī)定，不合規(guī)定的需要繳納違約金，所以大家在還款前**好了解清楚當(dāng)?shù)氐木唧w執(zhí)行政策再作打算。

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• 問 組合貸款可以先還商業(yè)貸款嗎? 組合貸款可以先還商貸嗎
  答

  不同地方的銀行規(guī)定不一樣，具體看當(dāng)時簽的合同，也可以和銀行進行協(xié)商?！　∫酝藗冊阢y行申請公積金組合貸款后，必須按照組合同比例還款，而商業(yè)按揭貸款利率較高。五年期以上個人住房公積金貸款利率為4.5%，五年期以上商業(yè)銀行按揭貸款利率為6.55%。以貸款50萬元、貸款年限30年、采用等額本息還款方式為例，商業(yè)按揭貸款月還款為3176.8元，30年總還款1143648元，支付利息總額643648元。而個人住房公積金貸款的月還款2533.43元，30年總還款912034.8元，支付利息總額412034.8元。兩者相比較，商業(yè)按揭貸款每月多支付643.37元，30年共多出利息支出231613.2元。　　所以在可以先還商業(yè)貸款的情況下，手中有富余資金的貸款人可以能更多地提前償還商業(yè)按揭貸款，以減少利息支出。

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