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• 133****6938

  我聽說定金是給賣家的，表示你真的要買；認(rèn)籌金是給開發(fā)商的，表示你有興趣。定金一般不退，認(rèn)籌金可能退，但具體情況要看合同。

  查看全文↓ 2025-08-07 13:44:31
• 166****8111

  定金是買房時(shí)的誠意金，表明你確實(shí)有購買意向；認(rèn)籌金則是參與開盤前的一種預(yù)訂，通常用于新樓盤。定金不退，認(rèn)籌金可退，但可能有條件。

  查看全文↓ 2025-08-06 20:41:26
• 131****0819

  買房定金是給賣家的，表示你真的想買；認(rèn)籌金是給開發(fā)商的，表示你有興趣買。簡單來說，定金是“我要買”，認(rèn)籌金是“我可能買”。

  查看全文↓ 2025-08-06 20:00:12

相關(guān)問題

• 問 認(rèn)籌金和定金之間有什么區(qū)別？
  答

  我聽說認(rèn)籌金是先占個(gè)坑，定金是真金白銀，不買房就拿不回來。

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• 問 認(rèn)籌金 多少？認(rèn)籌金跟定金有什么區(qū)別啊？
  答

  在收/退定金方面法律有明確的規(guī)定：《擔(dān)保法》第六章 定 金第八十九條 當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。第九十條 定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。第九十一條 定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十。

  購房認(rèn)籌金和認(rèn)購金有什么區(qū)別

  答

  購房認(rèn)籌金和認(rèn)購金區(qū)別：①認(rèn)購金是認(rèn)購時(shí)交的錢，這個(gè)錢交完以后，房產(chǎn)商會(huì)保證在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不將這套住房賣給除認(rèn)購人之外的第三人，認(rèn)購人則需要保證將在此時(shí)限內(nèi)遵守約定的條款與房產(chǎn)商就購房條款進(jìn)行商談。購房人支付認(rèn)購金就等于取得了在規(guī)定時(shí)間內(nèi)的提前購買權(quán)，在約定的時(shí)間內(nèi)，賣家不能將該住房售予第三方，若買方后來決定不買了，賣家應(yīng)將認(rèn)購金退還，但如果買方超過了規(guī)定時(shí)間后才決定不買的，認(rèn)購金就將變成對(duì)賣家保留住房期間損失的賠償，就不會(huì)退款了。②認(rèn)籌金是表現(xiàn)購房者購房誠意的錢。在繳納這個(gè)錢后，購房人能夠獲得這套住房的優(yōu)先購買權(quán)，并在價(jià)格上享受一些優(yōu)惠。等正式開盤交易時(shí)，認(rèn)籌的購房人再以優(yōu)先的順序選房，選中住房后與房產(chǎn)商簽訂的房屋交易合同。

• 問 買房認(rèn)籌什么意思? 買房中的 認(rèn)籌金，定金有什么區(qū)別??？
  答

  認(rèn)籌就是購房者表現(xiàn)出買房的誠意，這個(gè)誠意需要通過繳納認(rèn)籌金來體現(xiàn)。在繳納認(rèn)籌金后，購房者可以獲得房屋的優(yōu)先購買權(quán)，并在房價(jià)上享受一定程度的優(yōu)惠。等到樓盤正式開盤銷售時(shí)，認(rèn)籌的購房者再以優(yōu)先選擇的順序選房，選中房屋后與開發(fā)商簽訂正式的房屋買賣合同。如果購房者沒有選中理想的房屋，開發(fā)商將把認(rèn)籌金如數(shù)退還給購房者。認(rèn)籌的具體操作大致有以下幾個(gè)環(huán)節(jié)。首先是消費(fèi)者去開發(fā)商那里填寫個(gè)人資料，去交納一筆數(shù)額不菲的誠意金后，將領(lǐng)取到一張叫VIP卡、或認(rèn)籌卡等名稱五花八門的證書。拿到證書即獲得了認(rèn)籌資格。第二步是解籌，在認(rèn)籌數(shù)超過實(shí)際可提供的房屋數(shù)量的情況下，開發(fā)商一般采取抽簽的形式，從已認(rèn)籌的消費(fèi)者中抽出可以選房者。之后，被抽中的選房者在統(tǒng)一選房號(hào)統(tǒng)一交首期，統(tǒng)一簽署認(rèn)購書或預(yù)售合同，挑中房號(hào)后，將與開發(fā)商簽訂認(rèn)購合同。之后再是簽訂《預(yù)售合同》或者《房地產(chǎn)買賣合同》。

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• 問 ??買房認(rèn)籌金是什么意思?買房中的 認(rèn)籌金,定金有什么區(qū)別啊?
  答

  1：認(rèn)籌金和定金有什么區(qū)別？(認(rèn)籌就是預(yù)約金,比如,我想買這套房,但是下不了決定,我就下個(gè)預(yù)約金吧房號(hào)保留下來.這樣別人就不能買這套房了.認(rèn)籌金等你確定要買這套房后應(yīng)該會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)為定金,定金不可以退,轉(zhuǎn)為定金后就要簽房子的認(rèn)購協(xié)議了.如果你不要,可以退還認(rèn)籌金.)2：認(rèn)籌金是不是房子蓋好以后可以拿回來？還是就歸開發(fā)商了？(看第一條)3：解籌是什么意思？(就是把可以退的認(rèn)籌金轉(zhuǎn)為不可以退的定金)4：分期付款是房子蓋好以后才開始付，還是認(rèn)籌以后就要付（分期付款顧名思義.在合同約定的幾個(gè)時(shí)間段內(nèi)把合同約定的金額繳納. 比如.1號(hào)轉(zhuǎn)了定金同時(shí)簽認(rèn)購協(xié)議.協(xié)議上會(huì)寫好什么時(shí)候來簽合同.交**.到簽合同的時(shí)候,合同上會(huì)寫好,簽合同會(huì)先交**,然后剩下的看是做銀行按揭貸款還是分期付款,分期付款會(huì)寫好,是在幾個(gè)不同的時(shí)間,3個(gè)月后交一次多少W,第二次6個(gè)月后再交多少W這樣,也有.房子起到多少層了要交多少.再起到多少層了又要再交多少..）。

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