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買現(xiàn)房有可以看到實(shí)物，糾紛少，配套成熟等好處。①眼見為實(shí)最大優(yōu)點(diǎn)就是可以進(jìn)行看房選房?？吹玫矫弥拥奶?shí)，可以切身考察真實(shí)情況。可以抽一天提前到小區(qū)里面體驗(yàn)一下生活，同時(shí)也可檢查一下房子的質(zhì)量，觀察房屋的戶型結(jié)構(gòu)。②配套已成熟現(xiàn)房開發(fā)時(shí)間是比較長，周邊的配套設(shè)施建設(shè)的完善了，滿足周邊居民的正常生活。有不少期房以商業(yè)，交通資源為賣點(diǎn)，并承諾在交付時(shí)配套也就都齊全了。但真正交房的時(shí)候，業(yè)主們才發(fā)現(xiàn)規(guī)劃并非如之前所承諾的那樣，現(xiàn)房就可以直接的考察配套。③購房糾紛少現(xiàn)房可以直接的發(fā)現(xiàn)房子的問題，較大程度的減少因?yàn)橘I房而引起的糾紛。現(xiàn)房的價(jià)格會比期房高，不過多出的錢，卻有很多人愿意承擔(dān)，這是考慮到其中風(fēng)險(xiǎn)，而現(xiàn)房最吸引人的便是把風(fēng)險(xiǎn)降到最低。
買現(xiàn)房有什么好處？
133****2099 | 2025-08-07 10:57:19
已有6個(gè)回答
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131****4152
聽說買現(xiàn)房比較保險(xiǎn)，因?yàn)榉孔右呀?jīng)建好了，不用擔(dān)心建不好或者延期交房的問題。
查看全文↓ 2025-08-17 16:15:48 -
166****4138
現(xiàn)房看得見摸得著，心里踏實(shí)。不用等，買了就能住，省時(shí)省力。
查看全文↓ 2025-08-14 13:31:42 -
184****6739
購買現(xiàn)房，購房者可以避免期房可能存在的法律風(fēng)險(xiǎn)，如開發(fā)商違約、工程質(zhì)量問題等?，F(xiàn)房交易中，購房者的權(quán)益更易得到法律保護(hù)，因?yàn)榉课莸膶?shí)物狀態(tài)和法律狀態(tài)都已明確。
查看全文↓ 2025-08-12 23:07:12 -
155****4683
根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，現(xiàn)房銷售可以減少購房者的風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)楝F(xiàn)房已經(jīng)建成，購房者可以實(shí)地考察，避免了期房可能存在的規(guī)劃變更、延期交付等問題。此外，現(xiàn)房銷售有助于穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，減少投機(jī)行為。
查看全文↓ 2025-08-08 15:03:32 -
133****0945
買現(xiàn)房好，能直接看到房子，不用擔(dān)心建不好。住進(jìn)去快，不用等太久，周邊設(shè)施也成熟，生活方便。
查看全文↓ 2025-08-07 17:23:26 -
185****0004
購買現(xiàn)房具有多重優(yōu)勢。首先，現(xiàn)房的實(shí)物可見，購房者可以直觀地了解房屋的實(shí)際情況，包括建筑質(zhì)量、戶型設(shè)計(jì)、采光通風(fēng)等，減少購買期房時(shí)的不確定性。其次，現(xiàn)房交易流程相對簡單，交房時(shí)間快，避免了期房可能的延期交付風(fēng)險(xiǎn)。此外，現(xiàn)房周邊的配套設(shè)施通常已經(jīng)成熟，便于評估居住便利性。最后，現(xiàn)房價(jià)格相對穩(wěn)定，受市場波動影響較小，有利于保值增值。
查看全文↓ 2025-08-07 14:59:40
相關(guān)問題
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購買期房易出現(xiàn)不可預(yù)計(jì)的情況有可能與開發(fā)商產(chǎn)生糾紛如交房時(shí)發(fā)現(xiàn)與設(shè)計(jì)不符或質(zhì)量不過關(guān)等而現(xiàn)房則可以在很大程度上避免這些問題的出現(xiàn)。正因?yàn)槿绱爽F(xiàn)房銷售將成為以后的流行趨勢。
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青菜蘿卜各有所愛吧。買期房的優(yōu)缺點(diǎn)： 優(yōu)點(diǎn)：購買期房時(shí)，首先，一般房源較多，因而選擇空間較大，利于戶型和位置的選擇，而且一般情況下，新設(shè)計(jì)房型要比現(xiàn)房房型好，新穎 別致，為了能住上現(xiàn)代化的新潮居室，等幾年也無妨;而且期房銷售時(shí)會在價(jià)格上有不同程度的優(yōu)惠。其次，工程質(zhì)量隨時(shí)可見，便于監(jiān)督和提出意見。從付完定金的那一刻起，購房者就可隨時(shí)去觀看工程進(jìn)度，對于房屋結(jié)構(gòu)、墻體構(gòu)造、水暖電等設(shè)備管路、管線、接口這些建好以后不易觀察的部分，這時(shí)都可一覽無余。**后就是小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)都會和以后的發(fā)展趨勢相連接，有比較好的發(fā)展前途，將來會成為理想的住宅小區(qū)。 缺點(diǎn)：購買期房，會有一些不可預(yù)知的潛在因素，因?yàn)槭歉鶕?jù)圖紙買房，購房者看到的大多是戶型的平面圖、整個(gè)樓盤的效果圖以及整個(gè)規(guī)劃沙盤，而不是實(shí)物。而樓盤的效果圖則渲染得十分精美，交房是會讓人覺得兩者差異是如此之大!還有就是對于開放商的情況難以把握。如果開發(fā)商在建設(shè)過程中因?yàn)橘Y金不足，則會使工程停頓，造成“望樓興嘆”的麻煩;或因技術(shù)實(shí)力不足，造成建設(shè)質(zhì)量的降低;以及在建設(shè)過程中擅自變更原來的設(shè)計(jì)或承諾，尤其是對小區(qū)的配套設(shè)施和環(huán)境綠化的變更，這些都會給購房者帶來困擾，以致引起糾紛。所以，在購買期房前，要對房地產(chǎn)開發(fā)商的信譽(yù)和資金實(shí)力進(jìn)行考察。 買現(xiàn)房的優(yōu)缺點(diǎn)： 優(yōu)點(diǎn)：因?yàn)槭乾F(xiàn)房，園區(qū)、景觀、交通、房產(chǎn)本身都是實(shí)實(shí)在在的客體，看起來比較直觀，可以馬上辦理相關(guān)手續(xù)，不用等待。買現(xiàn)房看得見摸得著，可以挑挑揀揀，看上的現(xiàn)房，一手交錢一手交房，即可獲得房產(chǎn)所有權(quán)，提早搬入新居，同時(shí)可以避免某些不必要的糾紛以及長期的擔(dān)心。 缺點(diǎn)：現(xiàn)房的價(jià)格比期房貴很多，而且在期房預(yù)售的制度下，一個(gè)樓盤等到現(xiàn)房銷售時(shí)，所剩房源不多，可供選擇余地較少。而且隱蔽工程難以看到。房屋的墻體、上下水設(shè)備、房屋電路走向只有經(jīng)過較長的使用期后才會知道。
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購買現(xiàn)房優(yōu)勢（1） 即買即住。購買現(xiàn)房，可以馬上裝修入住，不像期房需要等它建好驗(yàn)收完才能入住。對于尚未有房子的客戶，還可以省去從購買期房到入住這段時(shí)間的租金支出。 （2） 品質(zhì)有保證，買得踏實(shí)。購買期房，由于房子尚未建好，你看不到它的真實(shí)面貌，只能根據(jù)建筑設(shè)計(jì)圖紙和售樓人員的介紹去判斷，不夠?qū)I(yè)的話很容易走眼；而對于現(xiàn)房，你可以進(jìn)行原汁原味的現(xiàn)場考察，房子優(yōu)劣一目了然。- （3） 避免糾紛。購買期房，易出現(xiàn)不可預(yù)計(jì)的情況，有可能與開發(fā)商產(chǎn)生糾紛，如交房時(shí)發(fā)現(xiàn)與設(shè)計(jì)不符或質(zhì)量不過關(guān)等，而現(xiàn)房則可以在很大程度上避免這些問題的出現(xiàn)。正因?yàn)槿绱耍F(xiàn)房銷售將成為以后的流行趨勢。 期房，即指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）止，在這一期間的商品房稱為期房，消費(fèi)者在這一階段購買商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同。一般情況下,期房的價(jià)格較低,挑選余地較大,但由于是先付款后交房,因此購房消費(fèi)的過程和結(jié)果要依賴于購房合同約定的權(quán)利義務(wù)的履行,而購房合同的履行,不僅受開發(fā)商自身經(jīng)營的影響,還受到許多客觀因素的制約。 期房制度由于有各種利弊，目前在中國有取消的趨勢?，F(xiàn)房是指消費(fèi)者在購買時(shí)具備即買即可入住的商品房，即開發(fā)商已辦妥所售房屋的大產(chǎn)證的商品房，與消費(fèi)者簽訂商品房買賣合同后，立即可以辦理入住并取得產(chǎn)權(quán)證。 只有擁有房產(chǎn)證和土地使用證才能稱之為現(xiàn)房。
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期房入住時(shí)間晚，如果價(jià)位較低的基本上都是地點(diǎn)相對來說偏一點(diǎn)，如果是**的期房我想價(jià)位應(yīng)該是很高的，現(xiàn)房的優(yōu)勢是成熟的周邊環(huán)境及相對發(fā)展較繁華的好地段居多。
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