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• 130****9313

  不走資金監(jiān)管？那不是在玩火嗎？小心錢房兩空，還是老老實(shí)實(shí)走正規(guī)流程吧。

  查看全文↓ 2025-08-18 22:58:01
• 180****1441

  根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》規(guī)定，二手房交易中，買賣雙方應(yīng)通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行資金監(jiān)管，以保障交易安全。不走資金監(jiān)管存在較大風(fēng)險(xiǎn)，可能導(dǎo)致資金損失。建議遵循政策規(guī)定，確保交易安全。

  查看全文↓ 2025-08-18 21:03:14

相關(guān)問題

• 問 二手房買賣資金監(jiān)管流程
  答

  介紹二手房買賣資金監(jiān)管流程是指二手房買賣過程中，資金的管理與監(jiān)管。這一流程主要包括三個(gè)部分：安全存放、銀行轉(zhuǎn)賬和支付寶或微信支付。一、安全存放安全存放是指在買賣雙方達(dá)成協(xié)議后，買家把購房資金存放到銀行，并開立存款憑證，以保證資金的安全。買家可以通過網(wǎng)上銀行或銀行柜臺來開立存款憑證。二、銀行轉(zhuǎn)賬銀行轉(zhuǎn)賬是指買家在線上或線下將購房資金轉(zhuǎn)賬到賣家的銀行賬戶。此外，買家可以向賣家提供資金轉(zhuǎn)賬憑證，以證明買家已將購房資金轉(zhuǎn)入賣家的銀行賬戶。三、支付寶或微信支付支付寶或微信支付是指買家使用支付寶或微信支付購買二手房，在購買過程中，購買者可以使用支付寶或微信支付來完成購買。在完成支付之后，賣家可以從支付寶或微信賬戶中收取購房資金。

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• 問 二手房交易買賣需要資金監(jiān)管嗎？
  答

  資金監(jiān)管很重要，我買房時(shí)就用了，避免了很多麻煩，確保資金安全。

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• 問 二手房買賣需要辦理資金監(jiān)管嗎？
  答

  交易雙方可以用原來的個(gè)人賬戶辦理手續(xù)，不需要為此而理新開設(shè)。為了增強(qiáng)房產(chǎn)交易資金的安全性，我市二手房交易資金監(jiān)管業(yè)務(wù)的資金存轉(zhuǎn)都是通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行的，因此需要客戶提供的個(gè)人賬戶必須具備轉(zhuǎn)賬功能，目前銀行的有些賬戶是不具備轉(zhuǎn)賬功能的，很多從表面上看很能發(fā)現(xiàn)，因此在辦理過程中，客戶**好能在銀行查詢落實(shí)好個(gè)人的賬戶是否具有轉(zhuǎn)賬，以免影響轉(zhuǎn)款時(shí)間。

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• 問 二手房交易必須資金監(jiān)管嗎
  答

  根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，實(shí)施資金監(jiān)管的二手房交易糾紛率遠(yuǎn)低于未監(jiān)管的交易。資金監(jiān)管能有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易安全性。從行業(yè)發(fā)展趨勢看，資金監(jiān)管將成為二手房交易的標(biāo)配。

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• 問 ??二手房資金監(jiān)管多少天
  答

  在大多數(shù)情況下，二手房資金監(jiān)管時(shí)間主要看流程時(shí)間,需要7個(gè)工作日左右。二手房交易資金監(jiān)管可以是為兩種情況：一種是全款支付，另一種是按揭貸款支付。二手房的交易是存在一些安全問題的，首先如果購房者和賣房者沒有任何交集，也不了解對方的背景，盲目交易可能會存在資金風(fēng)險(xiǎn)，往往會選擇二手房資金監(jiān)管的第三方機(jī)構(gòu)。二手房交易資金監(jiān)管的原因是可以避免買賣雙方因房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移或房款交付發(fā)生糾紛。其次房屋登記機(jī)構(gòu)在受理申請資金監(jiān)管買賣雙方的轉(zhuǎn)移申請后，只有買房人將全部房款存入專用賬戶后才會登記發(fā)證，確保賣房人能收到房款。如果房屋不能正常轉(zhuǎn)移到買房人的名下，就會把房款退還給買房人，從而實(shí)現(xiàn)錢證兩清，保證了房屋權(quán)屬，防范了資金風(fēng)險(xiǎn)。所以說，二手房的資金監(jiān)管很重要。