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• 131****8460

  銀行按揭、公積金、組合貸款、內(nèi)部貸款。

  查看全文↓ 2025-08-17 21:43:03
• 185****8330

  買(mǎi)房貸款時(shí)，務(wù)必審查合同條款，確保利率、還款方式等符合法律規(guī)定，保護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-08-13 20:05:31
• 185****6639

  根據(jù)市場(chǎng)數(shù)據(jù)，銀行按揭貸款占主導(dǎo)，其次是公積金貸款，組合貸款和內(nèi)部貸款比例較小，但增長(zhǎng)趨勢(shì)明顯。

  查看全文↓ 2025-08-11 18:10:11
• 166****1677

  買(mǎi)房貸款，首選銀行按揭，利率低；其次公積金，利率更低；組合貸款適合額度不足；內(nèi)部貸款看項(xiàng)目。

  查看全文↓ 2025-08-10 23:51:12
• 181****3504

  買(mǎi)房貸款途徑主要包括銀行按揭貸款、公積金貸款、組合貸款以及開(kāi)發(fā)商提供的內(nèi)部貸款。銀行按揭貸款是最常見(jiàn)的方式，涉及首付比例、利率和還款期限等。公積金貸款適用于繳納公積金的購(gòu)房者，利率較低。組合貸款結(jié)合了公積金和商業(yè)貸款，適合公積金額度不足的情況。內(nèi)部貸款則是開(kāi)發(fā)商為促銷(xiāo)提供的短期貸款，利率和條件因項(xiàng)目而異。

  查看全文↓ 2025-08-10 22:01:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 個(gè)人商業(yè)住房貸款查詢(xún)途徑有哪些?
  答

  一般來(lái)說(shuō)，查詢(xún)方式有三種：　　第一種:貸款者可以帶上身份證親自到貸款行網(wǎng)點(diǎn)的個(gè)貸部門(mén)查詢(xún)　　這樣做一個(gè)**大的好處是,貸款者不僅能查出貸款余額，還可以讓銀行幫忙打印自查詢(xún)后一年之內(nèi)的還款計(jì)劃表，這樣就能清楚了解一年內(nèi)的貸款情況?！　〉诙N：通過(guò)網(wǎng)銀查詢(xún)　　貸款者開(kāi)通網(wǎng)銀之后，就可以足不出戶(hù)查詢(xún)貸款余額。貸款者通?？梢酝ㄟ^(guò)“個(gè)人貸款”——“我的貸款”——“貸款查詢(xún)”這樣的路徑進(jìn)行操作。這種方法**為簡(jiǎn)便，通過(guò)網(wǎng)上銀行，不僅可以查詢(xún)到貸款余額，還可以查詢(xún)還款記錄等信息?！　〉谌N：通過(guò)銀行客服電話(huà)查詢(xún)

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• 問(wèn) 商業(yè)用房貸款屬于小微企業(yè)貸款嗎？條件有哪些，有哪些途徑？
  答

  現(xiàn)在生活中總會(huì)遇到一些資金緊張的情況，這時(shí)候人們往往會(huì)選擇貸款，貸款方便了人們的急需。小微企業(yè)在遇到緊急情況時(shí)也會(huì)采取貸款來(lái)緩解資金緊張，那么，小微企業(yè)貸款的條件有哪些?可以選擇哪些途徑?很多時(shí)候小微企業(yè)在發(fā)展中，會(huì)遇到資金緊張的狀況，都會(huì)選擇申請(qǐng)貸款來(lái)解決當(dāng)下的困難，所以就需要了解小微企業(yè)貸款條件和貸款途徑。一、小微企業(yè)貸款的條件有哪些?1.應(yīng)該是符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)、行業(yè)政策，不屬于高污染、高耗能的企業(yè);2.企業(yè)在各家商業(yè)銀行信譽(yù)良好，沒(méi)有不良信譽(yù)記錄;3.具有工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)登記，且年檢合格的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，持有人民銀行核發(fā)并正常年檢的貸款卡;4.正規(guī)的組織機(jī)構(gòu)，有經(jīng)營(yíng)管理制度和財(cái)務(wù)管理制度，有固定依據(jù)和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，合法經(jīng)營(yíng)，產(chǎn)品有市場(chǎng)、有效益;5.具備履行合同、償還債務(wù)的能力，還款意愿良好，信貸資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)分類(lèi)為正常類(lèi)或非財(cái)務(wù)因素影響的關(guān)注類(lèi);6.企業(yè)經(jīng)營(yíng)者或?qū)嶋H控制人從業(yè)經(jīng)歷在3年以上，素質(zhì)良好，無(wú)不良個(gè)人信用記錄;7.企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況穩(wěn)定，成立年限原則上在2年(含兩年)以上，至少有一個(gè)及以上會(huì)計(jì)年度財(cái)務(wù)報(bào)表，且連續(xù)2年銷(xiāo)售收入增長(zhǎng)，毛利潤(rùn)為正值。二、小微企業(yè)貸款有哪些途徑?1.抵押貸款一般是抵押房產(chǎn)向銀行申請(qǐng)貸款，抵押物通常是企業(yè)名下的房產(chǎn)或者廠房，貸款額度一般能達(dá)到房產(chǎn)評(píng)估值的七成左右，銀行審批以及放款流程較快。一般周期為一個(gè)月左右。貸款年限為1—5年。2.信用貸款即企業(yè)無(wú)抵押貸款，在不提供抵押物的情況下，憑借企業(yè)的經(jīng)營(yíng)能力和信用來(lái)獲得銀行貸款。這種企業(yè)信用貸款方式，銀行的審核條件會(huì)較嚴(yán)格。貸款周期也較長(zhǎng)，貸款年限為1—3年。3.商戶(hù)聯(lián)保商戶(hù)聯(lián)保也是無(wú)抵押貸款的一種貸款方式。但是貸款額度不高。商戶(hù)聯(lián)保是三名持營(yíng)業(yè)執(zhí)照的個(gè)體工商戶(hù)或個(gè)人獨(dú)資企業(yè)主組成一個(gè)聯(lián)保小組，不需要其他擔(dān)保，就可以向銀行申請(qǐng)貸款。一般情況每個(gè)商戶(hù)可以貸款10萬(wàn)元(部分地區(qū)20萬(wàn))，貸款期限為1—3年。

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• 問(wèn) 查詢(xún)住房公積金途徑有哪些？
  答

  住房公積金查詢(xún)：個(gè)人住房公積金有身份證即可查詢(xún)，如果知道公積金賬號(hào)也可查詢(xún)一、個(gè)人攜帶身份證、公積金卡到公積金管理中心查詢(xún)；二、用身份證號(hào)或者公積金賬號(hào)在網(wǎng)上查詢(xún)住房公積金金額：1、登入當(dāng)?shù)刈》抗e金中心網(wǎng)站-----找到“個(gè)人住房公積金查詢(xún)”一欄，找到并點(diǎn)擊進(jìn)入；2、點(diǎn)擊后出現(xiàn)登入界面，登入方式選擇“身份證號(hào)”登入，則輸入身份證號(hào)碼，如果知道公積金賬號(hào)也可以輸入公積金賬號(hào)，密碼一般默認(rèn)為六個(gè)1；3、進(jìn)入個(gè)人賬戶(hù)后，點(diǎn)擊公積金明細(xì)查詢(xún)即可看到卡上金額。

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• 問(wèn) ??商業(yè)用房貸款屬于小微企業(yè)貸款嗎？條件有哪些，有什么途徑？
  答

  小企業(yè)信用貸款是一種無(wú)需抵押，無(wú)需擔(dān)保，手續(xù)簡(jiǎn)便，期限靈活，審批快捷，放款迅速，為企業(yè)提供流動(dòng)資金，配合企業(yè)的不同業(yè)務(wù)需求，幫助企業(yè)順利拓展國(guó)內(nèi)、國(guó)際業(yè)務(wù)的貸款。小企業(yè)信用貸款申請(qǐng)條件1、對(duì)企業(yè)主的年齡限制由于信用貸款無(wú)第三方擔(dān)保，這就要求企業(yè)自身具有較好的經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定性以及良好的盈利能力，企業(yè)主經(jīng)營(yíng)理念穩(wěn)健，對(duì)所在行業(yè)有清晰的認(rèn)識(shí)以及豐富的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)。因此，銀行對(duì)申請(qǐng)信用貸款的企業(yè)主年齡限定在了25至65周歲之間。2、重視企業(yè)主信用記錄銀行一向注重借款人信用記錄，信用狀況良好，無(wú)重大不良信用記錄，經(jīng)銀行信用評(píng)級(jí)取得A級(jí)以上。3、企業(yè)主有效的財(cái)產(chǎn)證明在基于借款人良好人品和信用的基礎(chǔ)上，如果借款人在當(dāng)?shù)赜泄潭ǖ淖∷?，具有合法穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，較強(qiáng)的還款意愿及按期償還貸款本息的能力，便可申請(qǐng)銀行的信用貸款。小微企業(yè)申請(qǐng)信用貸款用于日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，銀行一般要求借款人在當(dāng)?shù)赜泄潭ǖ纳a(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所且當(dāng)前主營(yíng)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)年限不少于2年；銀行存款賬戶(hù)現(xiàn)金流量與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況相匹配。一方面保障了借款人具有充足、穩(wěn)定的還款來(lái)源；另一方面也防范了信貸資金被挪用的風(fēng)險(xiǎn)。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房貸款有哪些技巧 買(mǎi)房貸款有哪些原則
  答

  動(dòng)輒幾十萬(wàn)甚至上百萬(wàn)的房貸、數(shù)十萬(wàn)元的貸款差額，對(duì)于每一個(gè)“房奴”來(lái)說(shuō)，都不是一件小事，那么買(mǎi)房貸款時(shí)有沒(méi)有什么注意事項(xiàng)？本文就給購(gòu)房者支招一一，買(mǎi)房貸款四大原則，讓你貸款買(mǎi)房不用愁。 一、貨比三家 慎選銀行 當(dāng)前,銀行競(jìng)爭(zhēng)非常激烈,各自為了爭(zhēng)取到更多的市場(chǎng)份額,都會(huì)按照國(guó)家規(guī)定貸款利率范圍進(jìn)行貸款利率的調(diào)整。因此,資金需求者在貸款時(shí),要做到“貨比三家”,擇低利率銀行去貸款。 例如,同樣是貸款10萬(wàn)元,借款期限都是一年,一個(gè)執(zhí)行基準(zhǔn)利率,一個(gè)執(zhí)行上浮20%的利率,如果選擇了后者,一年就會(huì)多掏1000多元利息。 二、合理計(jì)劃 選準(zhǔn)期限 對(duì)于資金需求者,需要用款的時(shí)間有長(zhǎng)、有短。因此,為避免多掏利息,在銀行貸款時(shí),就應(yīng)合理計(jì)劃用款期限長(zhǎng)短。同樣是貸款,選擇貸款檔次期限越長(zhǎng)的利率就會(huì)越高。也就是說(shuō)選擇貸款期限檔次越長(zhǎng),即使是同一天還貸款也會(huì)利息不同。 例如,現(xiàn)行短期貸款利率分為半年和一年兩個(gè)檔次,并規(guī)定貸款期限半年以?xún)?nèi)的執(zhí)行半年期檔次利率,超過(guò)半年不足一年的就要執(zhí)行一年期檔次利率。如果資金需求者貸款期限為7個(gè)月,雖然只超過(guò)半年期時(shí)間點(diǎn)1個(gè)月,但按照現(xiàn)行貸款計(jì)息的規(guī)定,只能執(zhí)行一年期貸款利率,這樣無(wú)形中就增加了資金需求者的貸款利息負(fù)擔(dān)。 三、弄清價(jià)差 優(yōu)選方式 目前,銀行部門(mén)在貸款的經(jīng)營(yíng)方式上,主要有信用、擔(dān)保、抵押和質(zhì)押等幾種形式。與此對(duì)應(yīng),銀行在執(zhí)行貸款利率時(shí),對(duì)貸款利率的上浮也會(huì)有所不同。同樣是申請(qǐng)期限一樣長(zhǎng),數(shù)額又相同的貸款,如果選擇錯(cuò)了貸款形式,可能就會(huì)承擔(dān)更多的貸款利息支出,讓自己白白多掏錢(qián)。 因此,資金需求者在向銀行貸款時(shí),關(guān)注和弄清不同貸款方式下的利率價(jià)差非常重要。比如,現(xiàn)在銀行執(zhí)行利率**低的貸款有票據(jù)貼現(xiàn)和質(zhì)押貸款,如果自己條件允許,那通過(guò)這兩種形式進(jìn)行貸款,肯定再合適不過(guò)了。 四、貸款協(xié)議 慎重簽訂 現(xiàn)在,很多資金需求者在銀行貸款簽訂協(xié)議時(shí)顯得非常的隨意。其實(shí)這種瀟灑行為說(shuō)明了他們?nèi)狈α己玫娜谫Y理財(cái)意識(shí),往往就會(huì)在貸款時(shí)多掏利息,造成人為的“高息”。因?yàn)楝F(xiàn)在有些銀行的貸款形式會(huì)讓資金需求者在無(wú)形中多掏利息。例如,留置存款余額貸款和預(yù)扣利息貸款。 所謂留置存款余額貸款即資金需求者向銀行取得貸款時(shí),銀行要求其從貸款本金中留置一部分存入該銀行賬戶(hù),以制約資金需求者在貸款本息到期時(shí)能如期償還。但就資金需求者來(lái)講,貸款本金被打了折扣就等于多支付了利息。 貸款買(mǎi)房一定要慎重，但是只要你在貸款買(mǎi)房時(shí)重點(diǎn)考慮以上四點(diǎn)原則，就一定能夠避開(kāi)貸款買(mǎi)房的風(fēng)險(xiǎn)。