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• 184****4421

  全款買房不需要銀行貸款，但若涉及夫妻共同財(cái)產(chǎn)，建議雙方簽字，以免影響財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-08-15 16:50:55
• 133****6926

  根據(jù)市場(chǎng)數(shù)據(jù)，約70%的夫妻共同購(gòu)房會(huì)選擇雙方簽字，以確保產(chǎn)權(quán)清晰，避免未來(lái)糾紛。

  查看全文↓ 2025-08-13 12:08:01
• 185****7556

  全款買房，看房產(chǎn)證上寫誰(shuí)名字，寫誰(shuí)就誰(shuí)簽字。

  查看全文↓ 2025-08-12 20:44:15
• 166****6713

  全款購(gòu)房是否需要夫妻雙方簽字，取決于房產(chǎn)登記情況。若房產(chǎn)登記在一方名下，該方簽字即可。若登記在雙方名下，則需雙方簽字。此外，若購(gòu)房資金涉及夫妻共同財(cái)產(chǎn)，即使登記在一方名下，另一方也應(yīng)簽字，以避免未來(lái)產(chǎn)權(quán)糾紛。

  查看全文↓ 2025-08-12 18:46:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房需要夫妻雙方簽字嗎
  答

  買房夫妻雙方不一定都需要簽字。若是購(gòu)房合同的買受人屬于夫妻倆人，那么才需要兩人同時(shí)進(jìn)行簽字，而且辦理房產(chǎn)證后，會(huì)有一本房產(chǎn)證以及一本共有產(chǎn)權(quán)證，這也證明了是共同共有的房產(chǎn)。若是購(gòu)房合同的買受人屬于夫妻其中一人，那么只需要買受人簽字即可。此外，貸款買房，不管買受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字。買房時(shí)必須要對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行查證，要確認(rèn)產(chǎn)權(quán)證上所有人與賣房人是否為同一人，要核對(duì)賣方身份證或工商檔案中的記載名稱與房產(chǎn)證上的房屋人是否為一致，并且需要確認(rèn)產(chǎn)權(quán)證所標(biāo)識(shí)的面積與實(shí)際面積是否有不符之處。還需看該房屋是否有房屋共有權(quán)人，如果房屋為多人共有，則須賣房人提供共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面文件；如是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，是否經(jīng)過(guò)賣方配偶的書面同意；如房屋已出租，則須賣房人提供承租人同意出售的書面意見。

• 問(wèn) 買房需要夫妻雙方簽字嗎？
  答

  看產(chǎn)權(quán)證出誰(shuí)的房本而定

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房必須夫妻雙方到場(chǎng)嗎?買房需要雙方簽字嗎?
  答

  需要夫妻雙方簽字。辦理按揭買房貸款的流程：選擇房產(chǎn)；確認(rèn)開發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；辦理按揭貸款申請(qǐng)；簽訂購(gòu)房合同。經(jīng)審查確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；購(gòu)房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》；簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)；辦理抵押登記、保險(xiǎn)。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長(zhǎng)，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購(gòu)房者申請(qǐng)人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；開立專門還款賬戶；并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購(gòu)房者的購(gòu)房款；借款人按合同規(guī)定定期還款

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房子需要夫妻雙方簽字嗎
  答

  ①如果購(gòu)房合同上面，購(gòu)買方是夫妻的，那么就必須要雙方簽字才行，這是共有的財(cái)產(chǎn)，而且房產(chǎn)證也會(huì)有兩個(gè)。但如果合同上只有夫妻中的一人，那么只要那一人簽就可以了，如果是貸款購(gòu)買的，那么無(wú)論是誰(shuí)買的，都要在上面簽字的，因?yàn)樵诨楹筚J款的，是屬于雙方共同的債務(wù)，雙方都要簽字才行。②夫妻買房要注意帶齊所需證件，身份證，戶口本，收入證明，結(jié)婚證等等，這些材料缺一不可，去銀行前要準(zhǔn)備好，不然資料不夠，等于白跑一趟了。夫妻雙方必須親自到場(chǎng)，在簽訂合同的時(shí)候，都需要雙方一起簽訂，如果無(wú)法到場(chǎng)的話，還要辦理委托手續(xù)。③所占份額提前定好，哪怕只有一個(gè)人的名字，也不影響所有權(quán)，防止產(chǎn)生糾紛，可以提前把份額確定好，可以選擇共同共有，選擇合適的主貸人，銀行要考慮貸款人的資質(zhì)，所以挑選好這個(gè)，可以得到更高的額度，還有更多的年限。

• 問(wèn) 買房貸款需要夫妻雙方簽字嗎？
  答

  需要，共同債務(wù)。

  全部3個(gè)回答>