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• 158****3228

  開發(fā)商調(diào)整備案價需遵守《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，重新備案并公示。購房者權(quán)益受法律保護，開發(fā)商不得隨意調(diào)價損害購房者利益。

  查看全文↓ 2025-08-18 20:21:59
• 185****7973

  開發(fā)商調(diào)價，就像天氣變化，說變就變。但別急，政策是晴雨表，跟著走就不怕淋濕。

  查看全文↓ 2025-08-15 14:43:05
• 184****2437

  根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，開發(fā)商可以調(diào)整備案價，但必須重新備案，并公示。調(diào)整幅度過大，可能影響購房者權(quán)益，需合理合規(guī)。

  查看全文↓ 2025-08-14 23:58:27
• 151****6470

  可以調(diào)整，但要符合政策。我的經(jīng)驗是，開發(fā)商會根據(jù)市場和成本調(diào)整備案價，但幅度有限，要關(guān)注政策變化。

  查看全文↓ 2025-08-14 23:20:20

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• 問 開發(fā)商賣房的單價可以高于備案價嗎？
  答

  開發(fā)商不能高于備案價賣房。

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• 問 開發(fā)商備案價在哪里查詢？
  答

  聽說可以在住建局官網(wǎng)、房地產(chǎn)信息網(wǎng)查備案價，或者直接問開發(fā)商。

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• 問 開發(fā)商圖紙在哪里有備案
  答

  你們有權(quán)要求看原件。

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• 問 開發(fā)商交房前不備案可以交房嗎
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  第一:是房產(chǎn)開發(fā)商必須已經(jīng)取得《建筑工程竣工備案表》,這是國家強制要求的。不管購房者和開發(fā)商在買房合同中是否約定將開發(fā)商取得《建筑工程竣工備案表》作為交房條件,開發(fā)商交房時都應(yīng)提供。第二:是我們常說的“兩書”,“質(zhì)量保證書”和“使用說明書”。第三:是開發(fā)商已取得國家認(rèn)可的專業(yè)測繪單位對面積的實測數(shù)據(jù)。第四:購房合同上標(biāo)明的交房條件。

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• 問 開發(fā)商能取消備案嗎
  答

  你好，協(xié)商處理。

  全部3個回答>