已有5個(gè)回答

• 133****8614

  寶氣哈，如果你不要房產(chǎn)證給我吧。。國家法律對(duì)依法登記的房屋的法律保護(hù)體現(xiàn)為：確認(rèn)產(chǎn)權(quán)、當(dāng)房屋受到損壞時(shí)恢復(fù)原狀、排除居住和使用方面的妨礙、賠償由他人造成的損失等。

  查看全文↓ 2012-08-28 17:03:43
• 133****2287

  房屋權(quán)屬證書即房產(chǎn)證，是房屋權(quán)屬登記發(fā)證制度的具體體現(xiàn)?！冻鞘蟹课輽?quán)屬登記管理辦法》規(guī)定：“房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋合法權(quán)利并對(duì)房屋行使占有、使用、受益和處分的唯一合法憑證。依法登記的房屋權(quán)利受國家法律的保護(hù)?！庇捎诜课輽?quán)屬證書是經(jīng)過政府房地產(chǎn)行政機(jī)關(guān)審查確認(rèn)后發(fā)給權(quán)利人的法律性憑證，政府用其聲譽(yù)和行政行為來為其證明和保證它的真實(shí)性和合法性，其他任何材料和證明都不具有這樣的權(quán)威性，所以說它是“唯一合法憑證”。

  查看全文↓ 2012-08-28 17:03:16
• 157****5346

  保護(hù)你的私人財(cái)產(chǎn)。。私人財(cái)產(chǎn)神圣不可侵犯的，這個(gè)是有法律效益的。

  查看全文↓ 2012-08-28 17:02:59
• 142****7238

  這個(gè)可以維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。房地產(chǎn)交易的實(shí)質(zhì)是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的有價(jià)轉(zhuǎn)移。房地產(chǎn)的市場(chǎng)行為是建立在明晰的產(chǎn)權(quán)基礎(chǔ)之上的，無論是房地產(chǎn)的買賣、交換、租賃和抵押，或者是現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展產(chǎn)生的資產(chǎn)重組、招商引資等都要求有明晰的產(chǎn)權(quán)關(guān)系和合法的產(chǎn)權(quán)證書作保證。

  查看全文↓ 2012-08-28 17:02:12
• 147****8286

  首先咯，保障房屋權(quán)利人的合法權(quán)益。房屋權(quán)利人的合法權(quán)益是指權(quán)利人依法對(duì)自己的房產(chǎn)享有的占有、使用、受益和處置的權(quán)利。這種權(quán)利只有在權(quán)利人向政府房地產(chǎn)行政主管機(jī)關(guān)進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記，并領(lǐng)取了房屋產(chǎn)權(quán)證書之后才正式生效，受國家法律保護(hù)。

  查看全文↓ 2012-08-28 17:01:56

相關(guān)問題

• 問 很想知道房產(chǎn)證流程是怎樣的，要詳細(xì)的流程！
  答

  買房的時(shí)候就知道怎么辦理了。

  全部2個(gè)回答>
• 問 很想知道樓市泡沫到底是指什么東西？
  答

  房價(jià)高于他的真實(shí)價(jià)格的部分就被稱為泡泡

  全部4個(gè)回答>
• 問 我很想辦房產(chǎn)證
  答

  二手房更名就相當(dāng)于買賣過一次，只是沒有金錢往來。

  全部8個(gè)回答>
• 問 知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)哪些權(quán)利
  答

  知識(shí)產(chǎn)權(quán)，又稱智力成果權(quán)，是指公民、法人對(duì)自己的創(chuàng)造性的智力活動(dòng)成果依法享有的民事權(quán)利。從權(quán)利的內(nèi)容上看，知識(shí)產(chǎn)權(quán)包括人身權(quán)利和財(cái)產(chǎn)權(quán)利。知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的人身權(quán)是與智力活動(dòng)成果創(chuàng)造人的人身不可分離的專屬權(quán)，比如：署名權(quán)、發(fā)表權(quán)、修改權(quán)等；知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)則是指享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的人基于這種智力活動(dòng)成果而享有的獲得報(bào)酬或其他物質(zhì)利益的權(quán)利。 按照智力活動(dòng)成果的不同，知識(shí)產(chǎn)權(quán)可以分為著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、發(fā)明權(quán)、發(fā)現(xiàn)權(quán)等。對(duì)于上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)，我國《民法通則》第五章第三節(jié)作了明確規(guī)定。此外，我國還制訂了《著作權(quán)法》及其《實(shí)施條例》、《商標(biāo)法》及其《實(shí)施細(xì)則》、《專利法》及其《實(shí)施細(xì)則》、《科技進(jìn)步法》、《農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣法》、《發(fā)明獎(jiǎng)勵(lì)條例》、《自然科學(xué)獎(jiǎng)勵(lì)條例》、《科學(xué)技術(shù)進(jìn)步獎(jiǎng)勵(lì)條例》、《計(jì)算機(jī)軟件保護(hù)條例》、《實(shí)施國際著作權(quán)條約的規(guī)定》、《知識(shí)產(chǎn)權(quán)海關(guān)保護(hù)條例》等法律法規(guī)及一系列部門規(guī)章。 知識(shí)產(chǎn)權(quán)國際保護(hù)的主要形式是通過訂立多邊條約、雙邊條約、國際公約、地區(qū)性條約等來實(shí)現(xiàn)締約國之間的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)。目前，影響比較大的條約或公約主要有：《世界知識(shí)產(chǎn)權(quán)組織公約》、《世界版權(quán)公約》、《保護(hù)文學(xué)藝術(shù)作品的伯爾尼公約》、《保護(hù)表演者、唱片制作和廣播組織公約》、《保護(hù)錄音制品制作者防止未經(jīng)許可復(fù)制其錄音制品公約》、《關(guān)于播送由人造衛(wèi)星傳播的節(jié)目信號(hào)公約》、《錄像制品國際注冊(cè)公約》、《保護(hù)工業(yè)產(chǎn)權(quán)巴黎公約》、《制止產(chǎn)品來源虛假或欺騙性標(biāo)記馬德里協(xié)定》、《商標(biāo)國際注冊(cè)馬德里協(xié)定》、《工業(yè)品外觀設(shè)計(jì)國際保護(hù)海牙協(xié)定》、《商標(biāo)注冊(cè)用商品與勞動(dòng)國際分類尼斯協(xié)定》、《建立工業(yè)品外觀設(shè)計(jì)國際分類洛迦諾協(xié)定》、《專利合作條約》、《商標(biāo)注冊(cè)條約》等。我國已經(jīng)加入了部分條約或公約，這些我國已經(jīng)加入的條約和公約，也同樣是我國知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律保護(hù)體系的重要組成部分。 在理論研究中，有些學(xué)者把知識(shí)產(chǎn)權(quán)分為兩大類：工業(yè)產(chǎn)權(quán)和著作權(quán)。在《保護(hù)工業(yè)產(chǎn)權(quán)巴黎公約》中，工業(yè)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)對(duì)象是專利、實(shí)用新型、工業(yè)外觀設(shè)計(jì)、商標(biāo)、服務(wù)商標(biāo)、商號(hào)、產(chǎn)地標(biāo)記或原產(chǎn)地名稱以及制止不正當(dāng)競爭。 該公約還規(guī)定：工業(yè)產(chǎn)權(quán)應(yīng)作**廣義的理解，不僅適用于工商業(yè)本身，而且也應(yīng)同樣適用于農(nóng)業(yè)和采掘工業(yè)以及一切制成品或天然產(chǎn)品。 我國的工業(yè)產(chǎn)權(quán)主要是指專利權(quán)和商標(biāo)權(quán)，而著作權(quán)就是指版權(quán)。

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• 問 我想知道按揭能拿房產(chǎn)證嗎？
  答

  按揭房有房產(chǎn)證嗎1、按揭買房子根據(jù)建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》，要求開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由開發(fā)商提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料，報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)主管部門。否則開發(fā)商違約，業(yè)主拿產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間會(huì)拖后。2、按揭買房子按照“房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例”以及“城市商品房預(yù)售管理辦法”的規(guī)定，預(yù)售合同購房人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證；現(xiàn)房購房人自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。3、按揭買房子的房產(chǎn)證取得時(shí)間，則首先要看您與開發(fā)商簽訂的合同，房產(chǎn)證的辦理首先以合同約定為準(zhǔn)，需要查看合同內(nèi)對(duì)此是如何約定的，如果超出合同規(guī)定的辦理時(shí)間，開發(fā)商應(yīng)該承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任。4、按揭房無論是現(xiàn)房或者是期房，又或是哪種付款方式，都是可以有房產(chǎn)證的。如何拿到房產(chǎn)證1、還清房貸后可以拿到房產(chǎn)證按揭買房子要拿到房產(chǎn)證，**直接有效的方法就是還清房貸。若房產(chǎn)證是押在貸款銀行的，還清房貸后，銀行會(huì)給你一張蓋章的單子，幾天后就可以到銀行領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)和他項(xiàng)權(quán)證。你需要到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易核心注銷貸款。2、向貸款銀行申請(qǐng)房產(chǎn)證按揭買房子的申請(qǐng)人若一直按時(shí)還房貸，還款滿兩年后，也可以向貸款銀行申請(qǐng)房產(chǎn)證。不過這種情況申請(qǐng)得到的房產(chǎn)證，是蓋了“房地產(chǎn)他項(xiàng)應(yīng)享受的利益專用章”的。表明房子還是在抵押狀態(tài)中，這種情況還是要還清貸款后，辦理了注銷抵押登記的手續(xù)才可以。

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