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• 151****6147

  過戶費用相對較少，贈與的物業(yè)以后出售時需繳納所得稅的

  查看全文↓ 2012-09-03 16:47:41
• 147****2886

  戶費用較少。如是贈與，要繳納公證費、評估費和契稅等，且出售時還要交所得稅。

  查看全文↓ 2012-09-03 16:47:27
• 143****7214

  贈與了也要過戶的，過戶的費用是必須的，贈與這個部分的費用就是多余的，贈與還要寫公證書，程序多，贈與的話還有個人所得稅20%，很重，不劃算。

  查看全文↓ 2012-09-03 16:47:21

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)贈與與直接過戶哪個省錢些？
  答

  必須把貸款還了才能贈與或出售

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• 問 ??請問一下，房產(chǎn)贈與與過戶的區(qū)別是什么？
  答

  房產(chǎn)贈予是指房產(chǎn)的來源,無償所得,有公證處辦理公證贈予合同。就可以到房地產(chǎn)交易中心過戶了。房產(chǎn)過戶,是有房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記信息。即將甲的房產(chǎn)在交易中心的登記,變更為乙。兩者的區(qū)別,贈予:公證處收取公證費,被贈予者交:契稅,若在賣出,交房產(chǎn)評估價:全額營業(yè)稅和全額百分之二十的個人所得稅。過戶就是一般的房地產(chǎn)買賣,雙方按當(dāng)?shù)卣呓欢悺Ｒ粋€先交,一個后交,除非不考慮買賣了。**好有關(guān)系到法院,拿到判決書,**省錢,要有關(guān)系才可以的 。幾乎差不多 那就要看你的面積大小了 非普通住宅不滿五年過戶牽扯兩大稅(個人所得,營業(yè))這樣您可以選擇贈與 避免很多稅費 只要下家承擔(dān)契稅就OK了!滿五年也有相關(guān)的稅收 所以建議您還是贈與的比較省錢普通住宅滿五年唯一 和贈與沒多大變化~!

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• 問 想請問一下房產(chǎn)過戶需要評估嗎
  答

  般來說二手房的買賣肯定是要進行一次評估的

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• 問 我想咨詢一下房屋過戶需要的資料
  答

  屬于直系親屬，可以選擇買賣，贈與，或是書寫遺囑指定孩子以后繼承，這些方式過戶住房。贈與，需要辦理贈與公證，繳納評估費千分之六，公證費2%，得到公證書，在去房管，辦理贈與過戶，繳納全額契稅3%--4%，印花稅萬分之五，手續(xù)費幾百元。就可以了。買賣，需要看老人是否持有該住房滿五年，是的話，免除5.55%營業(yè)稅，再看是否屬于老人家庭唯一住房，是的話，在免除1%個稅。繳納評估費千分之六，契稅，依照面積90平以下1%，孩子有其他住房，契稅是3%。印花稅費萬分之五，手續(xù)費幾百元，對比發(fā)現(xiàn)，買賣和贈與差不多。而且，贈與和繼承，得到的住房，再次賣掉，需承擔(dān)全額房價減去辦理繼承或是贈與時候的花費，這個價格20%的個人所得稅所以，建議，你們買賣過戶。所有稅費計算和繳納依照住房評估價來算，。

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• 問 想請問一下房屋過戶帶什么資料呢？
  答

  屬于直系親屬，可以選擇買賣，贈與，或是書寫遺囑指定孩子以后繼承，這些方式過戶住房。贈與，需要辦理贈與公證，繳納評估費千分之六，公證費2%，得到公證書，在去房管，辦理贈與過戶，繳納全額契稅3%--4%，印花稅萬分之五，手續(xù)費幾百元。就可以了。買賣，需要看老人是否持有該住房滿五年，是的話，免除5.55%營業(yè)稅，再看是否屬于老人家庭唯一住房，是的話，在免除1%個稅。繳納評估費千分之六，契稅，依照面積90平以下1%，孩子有其他住房，契稅是3%。印花稅費萬分之五，手續(xù)費幾百元，對比發(fā)現(xiàn)，買賣和贈與差不多。而且，贈與和繼承，得到的住房，再次賣掉，需承擔(dān)全額房價減去辦理繼承或是贈與時候的花費，這個價格20%的個人所得稅所以，建議，你們買賣過戶。所有稅費計算和繳納依照住房評估價來算，。

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