購(gòu)買新建普通住房的,貸款年限**長(zhǎng)不超過30年;購(gòu)買二手住房、自(翻)建住房的,貸款年限**長(zhǎng)不超過20年。借款人的借款年限可在法定退休年齡上延長(zhǎng)5年。
用住房公積金貸款,貸款年限方面都有哪些規(guī)定?
136****9230 | 2012-09-26 11:55:57
已有3個(gè)回答
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156****8919
從2011年3月底開始,重慶市個(gè)人住房公積金**高可貸款限額,由現(xiàn)行的20萬元提高到40萬元,以加強(qiáng)對(duì)職工購(gòu)房的支持力度。
查看全文↓ 2012-09-26 15:00:58 -
141****3192
**長(zhǎng)是30年的樣子吧。
查看全文↓ 2012-09-26 11:57:10 -
147****1541
住房公積金貸款年限**長(zhǎng)不超過20年,且不得超出自申貸之日起至借款人法定退休年齡后5年,并須在未退休前申請(qǐng)貸款;
查看全文↓ 2012-09-26 11:56:22
購(gòu)買房齡不超過20年的(房屋竣工年限以《房屋所有權(quán)證》為準(zhǔn))二手房、自(翻)建住房,貸款期限不超過20年,且與房齡之和**長(zhǎng)不超過30年。

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需提供以下材料:(1)《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》。(原件1份、復(fù)印件3份,組合貸款增加復(fù)印件1份);(2)其他憑證:①夫婦雙方身份證(原件1份、復(fù)印件3份,組合貸款增加復(fù)印件1份);②婚姻關(guān)系證明(同一本戶口簿或結(jié)婚證)(原件1份、復(fù)印件3份,組合貸款增加復(fù)印件1份);③如申請(qǐng)人為單身的,應(yīng)出具單身聲明(原件2份,組合貸款增加原件1份);④共同共有產(chǎn)申請(qǐng)貸款的,應(yīng)持有直系親屬關(guān)系證明(戶口簿或公安、公證部門出具的證明)(原件1份、復(fù)印件3份,組合貸款增加復(fù)印件1份);⑤夫婦雙方住房公積金卡(原件);⑥住房成交(評(píng)估、認(rèn)定)價(jià)格證明(原件2份、復(fù)印件1份,組合貸款增加原件1份)。
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廣州住房公積金貸款年限是有新房和二手房區(qū)別的。新房**高可貸款30年,二手房只能貸20年??梢匝娱L(zhǎng)到法定退休年齡后5年。
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聽說公積金貸款最長(zhǎng)30年,具體要問銀行。
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一般情況下來說,有以下四種確定方式:其一,購(gòu)買商品房、限價(jià)商品房、定向銷售(安置)經(jīng)濟(jì)適用住房的,貸款期限長(zhǎng)不得超過30年;其二,購(gòu)買私產(chǎn)住房的,不得超過20年;其二,其中購(gòu)買二手住房貸款期限一般為1—10年,長(zhǎng)不超過15年;其三,購(gòu)買現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)或建造、翻建、大修自有住房的,不得超過10年。其四,借款人年齡與貸款期限之和不得超過法定退休年齡后5年。(注:法定退休年齡一般按照女性55歲、男性60歲計(jì)算,國(guó)家另有規(guī)定的,退休年齡按其規(guī)定執(zhí)行但高不得超過65周歲。)
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