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• 134****0024

  1.盡量簡潔明了，天花板、墻壁都不要有多余的裝飾;2.地板一定要選好，**好是成品的名牌實木地板，不變形、不漏水、冬暖夏涼;3.燈具不要太復雜，**好在每間房的墻邊另裝一根30-40W的日光燈管，平時用日 光燈，節(jié)假日再華燈齊開，經(jīng)濟實用又美觀;4.除了房間里一些特殊的家當，家具**好是買，做的總是不如買的精致，用起來不爽，以后會很不舒服。當然一定要買好家具，不僅外觀要好看，內(nèi)部材料、背板這些平時看不到的地方也要仔細挑選，謹防上當;5.廚房裝修至關(guān)重要，**好是用整體廚柜，設計周到，便于清潔，做飯也是要講究環(huán)境和心情的!6.**后是衛(wèi)生間，一定要準備一個能防水的柜子，可以放換洗衣物等常用必需品

  查看全文↓ 2012-10-08 16:15:50

相關(guān)問題

• 問 購買二手毛坯房要注意什么事項？
  答

  　購買二手房須注意的風水宜忌：　　在二手房交易過程中，由于信息的不對稱，常常使購房者處于弱勢一方。因此，預先詳細了解和掌握購房的常識，是購房者的“必備功課。” 同時，二手房盡管有諸多優(yōu)勢，但涉及法律關(guān)系復雜，尤其一些房產(chǎn)的社會屬性隱蔽性強。加之買賣雙方信息不對稱，交易環(huán)節(jié)復雜，因此對于購買人來說，在購買二手房之前，學習了解房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)知識，避免交易風險，是十分必要的?！　≠I入一套別人曾經(jīng)住過的房子，就像穿他人的衣服和鞋子一樣，不一定貼身，也不一定合腳。風水學理論認為，所遷入的舊房屋，**好是前房屋主人，一直住得很順利、很幸運、很滿意，只不過是前房屋主人，只不過因為原房主家庭人口增多或手頭上已有富裕的金錢，而另行遷到更寬大、更高級的房子。堪輿理論則認為，這種良性信息傳導，會對新遷居者的住戶，產(chǎn)生好的影響。所以，購買這種舊房屋是不錯的選擇。　　反之，前任房屋主人在居住期間死亡、離婚了，或是家庭爭吵不睦，以及財氣不佳，都會不同程度的影響新搬進來的住戶。這些都是反物質(zhì)傳導，也叫做負面物質(zhì)信息傳導。　　堪輿理論還認為，新遷入一棟別人曾經(jīng)住過的舊房子，必須先調(diào)查該房子過去誰住過這棟房屋，曾經(jīng)發(fā)生過什么事情，都要了解清楚。尤其，前任房主或家人有自殺和兇死情況。更要了解清楚其原因所在。否則，不良的殘留信息將變成超強負物質(zhì)，影響遷入的住戶。西方研究此類現(xiàn)象的專門人士則認為，是“負面房屋精神”在起作用?！　∷?，朋友們在考慮購買舊房屋時，首先要考慮上述情況，不可忽視房屋的殘留信息所起的正負作用。故此，要慎而又慎?！　×硗?，除了上述原因還要像購買新主房屋一樣，注意以下幾點事項：　　一、坐向　　首先，要看其房屋的坐向和大門開在哪個方位。因為，自古以來百姓住宅非常重視大門。坐北朝南的大門，應控制在160度至170度，或是190度至200度之間范圍內(nèi)。坐南朝北的大門，應控制在10度至20度，或是340度至350度之間范圍內(nèi)。坐西朝東的大門，應控制在280度至290度之間的范圍內(nèi)，坐東西有大門，應控制在70度至80度，或是100度至110度之間范圍內(nèi)。同時，還要注意大門不要對著樓梯或電梯間的大門?！　《?、朝向　　其次，再看光線的分布，如光源從哪里來，就可以看出房屋的真正坐向。比如：南方是一個大陽臺，光源由南方來，這房屋一定是坐北朝南。所以，陽臺和主要窗口的配置，要求在指南針所指的190度至250度范圍內(nèi)。　　三、環(huán)境　　購買房屋時，還要察看周圍的環(huán)境，是否有重大工程項目通過，如地鐵、高架公路、立交橋，大型煤氣罐等，同時還要察看房屋正面和背后，有無大電塔、大水塔、電視塔、以及高壓線桿橫切“沖”宅。這些周邊之物都會對居宅磁場產(chǎn)生不好的干擾影響。另外，還要詢問未來附近建筑物還有哪些，景觀是怎樣安排的，然后作出購房決策。　　四、結(jié)構(gòu)　　還有一條經(jīng)驗值得注意：即是在購買房屋時，還要察看房子的結(jié)構(gòu)是否合理，建材使用是否符合規(guī)范，并達到質(zhì)量要求。而且，還要察看公共設施配套是否齊全和分布合理。如果大格局，大環(huán)境合理，將來也會對自己所購買的房屋產(chǎn)生好的綜合效應。　　五、地形　　提醒購買近郊房屋者，在購買前還要察看周圍是否有墓地，以及奇怪地形(菱角和畸零地)，或是屋宅格局雜亂，外觀怪異，還有周圍經(jīng)常起風沙，都不是太理想的選擇?！　　】傊?，住宅的風水對人們產(chǎn)生著一定的作用，當你選擇房屋時一定要重視這個不可回避的問題!讓這個房屋一定要和你的和你家人的信息同步，這樣的房子才能住著舒心愉快，健康幸福，官運和財運亨通!

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• 問 毛坯房怎么??？其中需要注意什么事項嗎？
  答

  毛坯房入住水電要搞一下，進水接好，衛(wèi)生間防水、地漏做好。**好買便宜的瓷磚鋪一下。房間灰塵只要入住后勤打掃就沒有了。如果覺得很粗糙不像家，可以鋪地毯。地毯也挺廉價的，撲上去很好，檔次提升很多。不建議鋪地革，雖然比較便宜，但是苯含量很高，味道很大?？紤]到要省錢，其他的不再做什么了，做了都要花錢。

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• 問 毛坯房裝修冬天裝修好不好？具體是要注意什么事項嗎？
  答

  冬季裝修三大擔憂首先，擔心瓷磚粘不住。其實裝修條件是有標準的，只要在零攝氏度以上就可以進行裝修。其次，油漆也是關(guān)注話題。一般情況下，涂料施工溫度不宜低于5℃，清漆施涂溫度不低于8℃，這樣涂料施工沒問題。 再者，擔心木材變形。只要在保養(yǎng)和運輸過程中多加注意，完全可以放心裝修。

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• 問 怎樣裝修毛坯房裝修毛坯房要注意什么？
  答

  一、房屋裝修的主要步驟： 1、先出方案 總的來說掌握了裝修的流程才開始裝修是好的，畢竟裝修房子是一個系統(tǒng)的工程。當業(yè)主拿到新房鑰匙時，就需要通過房屋的構(gòu)造及大致的空間布局來判斷自己需要什么樣的生活設施，這些心里面都要有個數(shù)，有了這樣的計劃和規(guī)劃再去找比較專業(yè)設計人員，做一個好的方案，裝修前期基本上就能夠大致的得到比較好的完善了。值得注意的是出方案的過程中好是將自己的一些想法很好的表達給設計人員，以便于房屋設計方案更加符合你的要求。 2、水電改造 裝修的過程中重要的一點就是水電工程，因為這個不僅關(guān)會著今后生活的方便與實用，更加重要的是水電直接關(guān)系著家庭的安全生活環(huán)境，所以在裝修的時候一定要根據(jù)裝修方案中電器擺放的位置和需要用水的地方做好水電改適，以是生活更方便，舒服。并且還要嚴格的監(jiān)督水電工程中的質(zhì)量及一些相關(guān)的隱患問題，及早發(fā)現(xiàn)及早解決，保證生活的安居樂業(yè)。 3、鋪地磚或是刷墻 其次要注意的是鋪地磚和刷墻的時候地面及墻面的潔凈問題，有些家庭的新房在裝修完成之后，做后期的清潔和處理時顯得異常的麻煩。因為有些公司是先刷墻后鋪地磚，從上到下來，磚不會臟；而有的公司是先鋪磚后刷墻，省得鋪磚的時候有時候我用切割機之類的把墻蕩臟。這樣就會出現(xiàn)一些不太負責任的公司將一些地方弄得太臟或者一些其他的問題，導致業(yè)主們后期清潔等很是麻煩。 4、門窗簾及衛(wèi)浴、廚房用品的安裝 除此之外，門窗安裝的牢固性，吊頂樣式及裝修的安全性等都是裝修中比較重要的，業(yè)主們要引起足夠的重視和關(guān)注才好。還有一些安裝細節(jié)中存在的問題也要注意，要自己去檢查安裝的工程質(zhì)量，避免安裝后使用一段時間就問題百出。 二、注意事項： 1、油漆不管再怎么環(huán)保，也有污染的，油漆里面甲醛等污染物的揮發(fā)是一個漫長的過程，可能10年后它還在揮發(fā)。 2、在選擇材料的過程中一些細節(jié)不可放過，比如針對五金，水龍頭。該花錢的地方不能省。 3、購買東西時必要的單據(jù)一定要保存好，這樣能夠保證后期可能存在的退、換貨等情況應對起來比較的輕松。

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• 問 怎樣裝修毛坯房裝修毛坯房要注意什么？
  答

  裝修的細節(jié)很多，每個細節(jié)都應該注意。雖然不同的人有不同的裝法，但大體上，一般按照如下順序：1量房溝通——2簽訂合同——3前期設計——4主體拆改——5水電改造——6木工——7貼磚——8刷墻面漆——9廚衛(wèi)吊頂——10櫥柜安裝——11木門安裝——12地板安裝——13鋪貼壁紙——14散熱器安裝——15開關(guān)插座安裝——16燈具安裝——17五金潔具安裝——18窗簾桿安裝——19拓荒保潔——20家具進場——21家電安裝——22家居配飾裝修。這22個步驟，每一步都很重要，每一步也都可拆解撰文分析，甚至出一本書都不為過，如果業(yè)主粗枝大葉，裝修完再后悔就來不及了。萬事開頭難，錄屋先為您分享一下第一步，也就是毛坯房量房溝通時的注意事項。量房溝通，在這個環(huán)節(jié)，千萬不要草草了事。和裝修公司約好后，裝修公司為了爭取客戶，一般會派出設計師進行免費量房，但是也有特別高端的設計師或者距離較遠的設計師會收取費用。設計師量房除了了解房子的尺寸，還要了解房子的格局、通風、采光、周圍環(huán)境、空氣質(zhì)量、噪音是否過大等等，更重要的是，還要了解房屋主人的特點、喜好、需求，家中是否有老人、小孩。設計師會綜合考慮，與你溝通合適的風格。當然，設計師還會問及裝修預算，以及裝修合作的形式——清工輔料、半包、大包或者全案設計。量房時借機了解設計師你可以什么都不說，看設計師是否會主動咨詢你的情況。如果對方?jīng)]有與你溝通，就和你談風格，講吊頂，推薦背景墻，從不考慮你的需求，那么基本就可以pass了，對方很有可能只是一個銷售，建議換一個設計師。除了回答設計師的提問，自己遇到任何問題也都可以問設計師，你問的越多，設計師就越了解你對于自己家的想法，你也越了解設計師這個人。你還可以說出自己對于房子的一些想法。比如洗衣機放在陽臺還是衛(wèi)生間，衛(wèi)生間準備裝蹲坑還是馬桶。有的業(yè)主對風水很講究，可以事先向設計師表明；有的業(yè)主有自己喜歡的風格，想要定制柜子或者喜歡某類材質(zhì)，也都可以先和設計師說，設計師會根據(jù)實際情況為您分析推薦。量房時借機了解裝修或設計公司設計只是裝修的一部分，裝修你還得考慮這家公司的實力和規(guī)模。除了去裝飾公司了解，你還可以問問設計師，畢竟設計師是**了解情況的人了。如果你打算在這家定裝修，主材輔材該如何選擇，保修是怎樣的，家具家電是不是有優(yōu)惠等等。剛接觸你了解到該公司**新的優(yōu)惠活動，但設計師知道公司近期所有的活動，每種優(yōu)惠所針對的具體情況是不一樣的，你可以根據(jù)自己家的實際需求選擇一種**適合自己的優(yōu)惠活動。然后就是報價，報價的時候一定要越明確越好，不是簡單的根據(jù)房子的面積報價。**好要對方出一個詳細的項目清單，寫明價位。量房時覺得不合適就另找他家**重要的是，在量房溝通環(huán)節(jié)，如果發(fā)現(xiàn)對方不夠?qū)I(yè)，或者自己不放心，可以預約別家再來量房，畢竟這是裝修的前期準備，一定要選個靠譜的設計師和公司來為自己設計和裝修！2018年1月份，成都的一位業(yè)主，90平米的房子，竟然同時預約了16家公司的40多位設計師上門量房，場面堪比行業(yè)聚會。此舉引來不少人的吐槽，但也有人佩服這位業(yè)主的智慧和勇氣。畢竟，裝修的坑實在太多，不貨比三家，自己掉坑時就追悔莫及了！

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