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• 138****9614

  住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上；單套建筑面積在140（含）平方米以下；實際成交價低于同區(qū)域享受優(yōu)惠政策住房平均交易價格1.2倍以下。（1.2倍的具體執(zhí)行情況是：三環(huán)以內(nèi)總價高于258萬元/套，三環(huán)四環(huán)之間210萬元/套，四環(huán)五環(huán)之間198萬元/套，五環(huán)以外120萬元/套。）

  查看全文↓ 2012-10-08 16:49:03
• 155****0858

  住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上；單套建筑面積在140(含)平方米以下；實際成交價格低于按本通知標準確定的所在區(qū)域普通住房平均交易價格1.2倍以下。

  查看全文↓ 2012-10-08 16:48:46

相關(guān)問題

• 問 普通住宅的住宅標準是怎樣的？？
  答

  即容積率1.0以上面積140平方米以下實際成交價低于同區(qū)域享受優(yōu)惠政策住房平均交易價格1.2倍以下

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• 問 上海普通住宅新標準下契稅問題
  答

  優(yōu)惠契稅1%征收條件：低于90平方的普通住宅，并且全國無任何產(chǎn)權(quán)記錄。優(yōu)惠契稅1.5征收條件：90平-144平之間的普通住宅，并且全國無任何產(chǎn)權(quán)記錄。其他情況下全部3%如果你申請優(yōu)惠，交易中心契稅征收會讓你提供身份證與戶口本上面的產(chǎn)權(quán)信息

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• 問 普通住宅的標準是什么？
  答

  “普通標準住宅”，是指按所在地一般民用住宅標準建造的居住用住宅。高級公寓、別墅、度假村等不屬于普通標準住宅。普通標準住宅與其他住宅的具體劃分界限，2005年5月31日以前由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。2005年6月1日起，普通標準住宅應(yīng)同時滿足：1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上;2、單套建筑面積在120平方米以下;3、實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格l.2倍以下。須同時滿足上述三個條件方為普通住宅，反之為非普通住宅。

• 問 普通住宅標準是怎么劃分
  答

  ①普通住宅標準要滿足很多條件，比如建筑容積率在1.0以上，建筑面積在120平米以下，成交價比同級別住房交易價格低大概1.2倍左右，滿足這三個條件才是普通住宅。②普通住宅和普通住房并不一樣，普通住宅就是整棟樓，普通住房是單套。普通住宅是以民用住宅的標準建的居住用的住宅，換一句話說就是民用住宅。像高級公寓，別墅區(qū)，度假村并不屬于普通住宅。高層和多層住宅，多層住宅指的是2-6層，高層住宅是高于6層的樓房，高層住宅都會安裝電梯，這樣就會更方便。③現(xiàn)在市面上商品住宅比較多，但是大多數(shù)人還是更喜歡普通住宅。在這種情況下，還是有很多人并不知道普通住宅，了解普通住宅標準會減少很多麻煩，并且也會對購房者購置房屋提供很大的幫助。

• 問 現(xiàn)行普通住宅的標準是怎樣的？
  答

  普通住宅的標準：1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上。2、單套建筑面積在140平方米以下。3、北京市的住宅，坐落在內(nèi)環(huán)線以內(nèi)的低于17500元/平方米，內(nèi)環(huán)與外環(huán)之間的低于10000元/平方米，外環(huán)線以外的低于7000元/平方米。4、 須同時滿足上述三個條件方為普通住宅，反之為非普通住宅。

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