婚前購買的房子,婚后辦理房產(chǎn)證時(shí),是否寫上夫妻雙方名字,應(yīng)根據(jù)《婚姻法》規(guī)定和雙方財(cái)產(chǎn)約定確定。若無特別約定,一方婚前財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但為避免糾紛,建議雙方協(xié)商一致后辦理。
全部4個(gè)回答>如果雙方還貸,房產(chǎn)證是不是需要寫上共有人的名字,如果還貸能不能用雙方的公積金?
146****9858 | 2012-10-13 14:43:57
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134****3779
如果是夫妻,可以寫一個(gè)人的名字,憑著結(jié)婚證可以支取兩個(gè)人的公積金。如果不是夫妻,必須寫兩個(gè)人的名字才能支取各自的公積金
查看全文↓ 2012-10-13 14:44:16

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如是違章建筑,則不能辦證。
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房本是誰的就是誰的。
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單位集資房有很多情況,有些能夠辦理房產(chǎn)證,有些無法辦理,主要看集資建房的土地是劃撥無償取得的還是經(jīng)過出讓取得的,有無經(jīng)過規(guī)劃許可。夫妻關(guān)系存續(xù)期間購買的房屋只要沒有特別約定應(yīng)屬于共同財(cái)產(chǎn),無論買房合同中是否寫上雙方的名字,都享有同樣的權(quán)利。
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按照新婚姻法,應(yīng)該屬于付**一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),但考慮到婚后共同償還貸款,另一方也應(yīng)該享有一部分產(chǎn)權(quán),所以建議你們簽訂一份協(xié)議,寫清楚各自所占產(chǎn)權(quán)比例。
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