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• 151****1871

  申請辦理住房公積金支取劃付業(yè)務(wù)，借款人及其配偶的住房公積金余額，可于貸款發(fā)放入賬或者借款人首次簽訂劃付協(xié)議的當(dāng)月或次月3日（遇節(jié)假日順延）；
  之后在貸款期間，于每年1月3日和7月3日（遇節(jié)假日順延）集中辦理支取劃付，轉(zhuǎn)賬至借款人的聯(lián)名卡中，用于支付每月的貸款扣款。

  查看全文↓ 2012-10-18 17:34:05
• 156****4002

  好像只要你辦理了住房公積金劃撥業(yè)務(wù)就可以自動劃撥了。

  查看全文↓ 2012-10-18 17:33:47

相關(guān)問題

• 問 還房貸的月供是不是每個月都一樣多？
  答

  月供通常固定，但可能受利率影響。

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• 問 我的工資是半年結(jié)一次，所以銀行卡里面沒有每個月的流水，請問提供這樣的流水證明是否符合要求？
  答

  一般情況下是銀行要求的是銀行卡每個月都有進(jìn)賬，像你的情款可以要開發(fā)商跟銀行那邊說明下情況，如果你的情況屬實，而且工資也可觀的話，銀行一般不會故意刁難的。

• 問 ??房貸每個月都一樣嗎？房貸利率發(fā)生波動,每個月還款數(shù)是不是也變?
  答

  一、基準(zhǔn)利率的調(diào)整，房貸利率也會調(diào)整，但是具體調(diào)整需要看貸款合同上對于利率調(diào)整是怎么規(guī)定的，如果是分段利率的話那么貸款利率調(diào)整房貸利率當(dāng)日執(zhí)行，月還款數(shù)也會跟著變動，如果是按年調(diào)整的話，房貸利率一年調(diào)整一次，每月還款數(shù)一年不會變，第二年調(diào)整利率后會變動。需要房貸利率調(diào)整后，月還款數(shù)還會變化。二、如果每個月還款3000的話，還20年，當(dāng)中某個月你還了7000，那么后面的利息肯定要發(fā)生實時的變動的（本金少了，利息也會相應(yīng)減少點的）三、假設(shè)貸款40萬，利息是30萬，一共本息70萬，20年的話大概每個月還款3000，如果你五年內(nèi)現(xiàn)金充裕了，比如有100萬了，那么你想全部還清，第五年的時候你需要給銀行的絕對不是70萬的，提前這么多時間還款，除非銀行有違約金，其他的利息就算到你五年后的**后一個還款日為止，以后的利息就沒了哈。四、三種利率調(diào)整方式：一是利率為分期特定利率時，遇央行利率調(diào)整時，利率調(diào)整日之前已發(fā)放的貸款本年度內(nèi)不作利率調(diào)整，于次年1月1日按新利率執(zhí)行；利率調(diào)整日之后發(fā)放的新貸款按調(diào)整后新利率執(zhí)行。二是利率為分段利率時，遇央行利率調(diào)整時，貸款執(zhí)行利率當(dāng)日即調(diào)整。三是利率為浮動利率，浮動周期可按月、按季、按半年、按年。 五、遇央行利率調(diào)整時，貸款在下一個浮動周期調(diào)整利率。（注：浮動周期以貸款發(fā)放日起開始計算。例如某貸款2013年4月7日發(fā)放，浮動周期為按季，則7月7日、10月7日、2013年1月7日為浮動周期起始日。）

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• 問 每個月還房貸是多少？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
  答

  是上個月的，因為大多數(shù)銀行的第一次還款是在貸款發(fā)放后的下月對應(yīng)日再扣的第一次月供，而不是貸款發(fā)放時直接扣除的。 《合同法》第二百條規(guī)定：“借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當(dāng)按照實際款數(shù)額返還借款并計算利息?！北窘鹗琴J款人應(yīng)擔(dān)供給借款人的借款總額。利息是在借款人對本金經(jīng)過一定時期的使用產(chǎn)生的。如果本金沒有交付給借款人，卻讓借款人支付使用本金的利息，對借款人是不公平的。 所以法律不允許貸款人預(yù)先在本金中扣除利息。

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• 問 每個月幾號還房貸啊？
  答

  一，貸款都有貸款合同，銀行和貸款人各執(zhí)一份，合同里都寫清楚了二，網(wǎng)上有貸款計算器，你可以根據(jù)自己的貸款金額及年限計算三，有時自己算的月供結(jié)果和貸款合同的月供結(jié)果有出入，是正常的。那是因為貸款銀行的政策以及貸款人的個人資質(zhì)導(dǎo)致的。四，還款是從批貸日的次月開始還。

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