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• 144****1265

  肯定不行的啊，不要聽售樓處置業(yè)顧問坑爹的。發(fā)現(xiàn)會(huì)辦不了房產(chǎn)證的。

  查看全文↓ 2012-11-01 11:54:25
• 147****0236

  購房者下定金、付**前一定要弄清楚是否有購房資格，不要輕信售樓員的“種種辦法”可以規(guī)避“限購”。房管部門一旦發(fā)現(xiàn)開發(fā) 商與購房人串通、提供虛假證明、信息，將暫停其網(wǎng)上簽約，也就是說交了房款以后是辦不了房產(chǎn)證的。
  由此產(chǎn)生的損失，如果是開發(fā)商作假，由開發(fā)商承擔(dān);如果 是購房人作假，由購房人自行承擔(dān)。

  查看全文↓ 2012-11-01 11:53:31

相關(guān)問題

• 問 規(guī)避限購令問題？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  第一步：在你的親戚、朋友中找一位符合首次購房條件的人（稱他為“代購人”）。 法律風(fēng)險(xiǎn)便從此開始了！房屋產(chǎn)權(quán)、貸款均登記在代購人名下，你不放心他，他也害怕承擔(dān)一大筆房貸。（不要緊，往下看。）　　第二步： 你與代購人簽訂一份《代購房協(xié)議》。簽訂該協(xié)議的關(guān)鍵目的在于：1、約定房屋的真實(shí)產(chǎn)權(quán)歸你所有，僅以代購者的名義辦理產(chǎn)權(quán)登記和銀行貸款；2、約定代購人無須承擔(dān)償還貸款的責(zé)任，讓他也放心?！　〉谌剑阂蟠徣顺鼍咭环荨冻兄Z書》。目的在于代購人保證在任何情況下不能自身擅自處分該房產(chǎn)，以便約束代購人的權(quán)利?！　〉谒牟剑阂蟠徣讼蚰愠鼍咭环荨妒跈?quán)委托書》，并為該份《授權(quán)委托書》辦理公證。代購人在《授權(quán)委托書》中將該房產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)全部授權(quán)給你，使得你能夠自由處分該房產(chǎn)。

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• 問 開發(fā)商違規(guī)操作，規(guī)避了限購令才買的房，貸款辦不下來，可以要求退房嗎？
  答

  如果是由開發(fā)商辦理的虛假資料，明知開發(fā)商違規(guī)操作，仍同意簽訂買賣合同，你的權(quán)益無法得到法律保護(hù)，雙方責(zé)任互擔(dān)。

• 問 我這樣買房可行嗎
  答

  不可以的你要貸款查你的檔案現(xiàn)在結(jié)婚了是查你倆的檔案有一人有不良記錄是申請(qǐng)不下的

  全部11個(gè)回答>
• 問 如果自己規(guī)避限購令，辦理虛假資料購房會(huì)怎么樣？
  答

  在合同簽訂過程中，購房者在明知自己不具有購房資格的情況下，但出于僥幸心理，期望逃避政策創(chuàng)造條件取得買房資格，而等他付了定金后才發(fā)現(xiàn)自己的做法行不通。如果相關(guān)證據(jù)材料及證人證言均說明，該購房者是在明知自己不具有購房條件的情況下仍執(zhí)意嘗試取得買房資格買房，導(dǎo)致開發(fā)商受到了經(jīng)濟(jì)損失，購房合同是會(huì)解除，但購房者須支付一定的賠償款。

• 問 假結(jié)婚買房避稅可行嗎？
  答

  不具備法律效果。屬于違法行為。一般情況下，辦假結(jié)婚后的協(xié)議是屬于無效合同，但是上了法院的話，這個(gè)合同還是有一定的作用的，雖然是無效合同，但是也可以被有效執(zhí)行。

  全部3個(gè)回答>