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• 139****5845

  在合同簽訂過程中，購房者在明知自己不具有購房資格的情況下，但出于僥幸心理，期望逃避政策創(chuàng)造條件取得買房資格，而等他付了定金后才發(fā)現(xiàn)自己的做法行不通。
  如果相關(guān)證據(jù)材料及證人證言均說明，該購房者是在明知自己不具有購房條件的情況下仍執(zhí)意嘗試取得買房資格買房，導(dǎo)致開發(fā)商受到了經(jīng)濟(jì)損失，購房合同是會(huì)解除，但購房者須支付一定的賠償款。

  查看全文↓ 2012-11-01 12:00:22

相關(guān)問題

• 問 造假來規(guī)避限購令買房可行嗎？
  答

  肯定不行的啊，不要聽售樓處置業(yè)顧問坑爹的。發(fā)現(xiàn)會(huì)辦不了房產(chǎn)證的。

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• 問 規(guī)避限購令問題？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  第一步：在你的親戚、朋友中找一位符合首次購房條件的人（稱他為“代購人”）。 法律風(fēng)險(xiǎn)便從此開始了！房屋產(chǎn)權(quán)、貸款均登記在代購人名下，你不放心他，他也害怕承擔(dān)一大筆房貸。（不要緊，往下看。）　　第二步： 你與代購人簽訂一份《代購房協(xié)議》。簽訂該協(xié)議的關(guān)鍵目的在于：1、約定房屋的真實(shí)產(chǎn)權(quán)歸你所有，僅以代購者的名義辦理產(chǎn)權(quán)登記和銀行貸款；2、約定代購人無須承擔(dān)償還貸款的責(zé)任，讓他也放心?！　〉谌剑阂蟠徣顺鼍咭环荨冻兄Z書》。目的在于代購人保證在任何情況下不能自身擅自處分該房產(chǎn)，以便約束代購人的權(quán)利。　　第四步：要求代購人向你出具一份《授權(quán)委托書》，并為該份《授權(quán)委托書》辦理公證。代購人在《授權(quán)委托書》中將該房產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)全部授權(quán)給你，使得你能夠自由處分該房產(chǎn)。

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• 問 貸款買房時(shí)，向銀行提供虛假資料會(huì)怎么樣？
  答

  呃 貸不到款唄

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• 問 開發(fā)商違規(guī)操作，規(guī)避了限購令才買的房，貸款辦不下來，可以要求退房嗎？
  答

  如果是由開發(fā)商辦理的虛假資料，明知開發(fā)商違規(guī)操作，仍同意簽訂買賣合同，你的權(quán)益無法得到法律保護(hù)，雙方責(zé)任互擔(dān)。

• 問 ??通州限購令會(huì)取消嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  限購令只是階段性調(diào)整市場(chǎng)供需關(guān)系的一個(gè)政策，當(dāng)市場(chǎng)供需狀況平穩(wěn)之后，該項(xiàng)房地產(chǎn)的調(diào)控政策便將取消。

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