已有3個回答

• 153****2780

  額，這個問題。你可以不買他們家房子的啊

  查看全文↓ 2012-11-02 17:13:28
• 133****6079

  在眾多選房條件中，房價無疑是大部分購房者**關(guān)心的問題。如何查驗開發(fā)商給出的報價低于該房屋的掛牌價格并核實開發(fā)商給出的折扣是否屬實？樓盤表上的單套房源信息將為購房者提供此項便捷的查詢服務(wù)，房屋的產(chǎn)權(quán)面積、物業(yè)類別、精裝房的裝修掛牌等信息也有明確標注。

  查看全文↓ 2012-11-02 17:13:15
• 138****9763

  偷換價格計算方式已經(jīng)成為部分售樓處的習(xí)慣手法，其目的就是讓非專業(yè)的購房者無法通過網(wǎng)上公示價格進行精確核算，讓購房者對其售價不產(chǎn)生懷疑，達到銷售目的。

  查看全文↓ 2012-11-02 17:12:58

相關(guān)問題

• 問 掛牌價和成交價區(qū)別
  答

  掛牌價和銷售價比較大的區(qū)別在于**終的銷售價格，掛牌價往往是進行銷售時登記的一個價格，但銷售價則是**終的成交價會比掛牌價低，可以和業(yè)主協(xié)商**終的買賣價格。因為二手房沒有太過于標準的市場價，而且每個業(yè)主的心態(tài)不同，對于急于想出手的業(yè)主，報出的價格往往更加合理，而掛牌價是業(yè)主在登記房源時的心理價位，會結(jié)合目前周邊小區(qū)成交的房源價格來定。買賣二手房時參考價格是一方面，主要還是要看房屋的質(zhì)量以及周邊的小區(qū)環(huán)境，交通條件等多個方面，此外在簽訂合同時要明確合同當(dāng)中標識所付的房款交付的時間，以及能夠辦理房產(chǎn)證過戶的時間，對于一些細節(jié)之處要做好清晰的標注，建議留一些尾款，等到房屋過戶，并且完成戶口的遷徙后再付給原房主。

• 問  掛牌價和成交價區(qū)別
  答

  掛牌價和銷售價比較大的區(qū)別在于**終的銷售價格，掛牌價往往是進行銷售時登記的一個價格，但銷售價則是**終的成交價會比掛牌價低，可以和業(yè)主協(xié)商**終的買賣價格。因為二手房沒有太過于標準的市場價，而且每個業(yè)主的心態(tài)不同，對于急于想出手的業(yè)主，報出的價格往往更加合理，而掛牌價是業(yè)主在登記房源時的心理價位，會結(jié)合目前周邊小區(qū)成交的房源價格來定。買賣二手房時參考價格是一方面，主要還是要看房屋的質(zhì)量以及周邊的小區(qū)環(huán)境，交通條件等多個方面，此外在簽訂合同時要明確合同當(dāng)中標識所付的房款交付的時間，以及能夠辦理房產(chǎn)證過戶的時間，對于一些細節(jié)之處要做好清晰的標注，建議留一些尾款，等到房屋過戶，并且完成戶口的遷徙后再付給原房主。

• 問 為什么房本跟實際面積會相差那么多啊？？？
  答

  合同上的面積就是產(chǎn)證上的面積,這是建筑面積,不是使用面積,使用面積肯定要比建筑面積小

  全部8個回答>
• 問 二手房掛牌價和成交價能差多少
  答

  　　二手房掛牌價和成交價具體的差價并沒有標準，并且也不具備代表性，因為每一個賣家都希望自己的房屋能夠賣到一個不錯的價格，相對來說，價格可能會更高一些，但是也有一些賣家急于出售，價格也是自身的心理低價，而這時候如果想要砍價就不是那么容易了?！　≡谫徺I房屋時，不應(yīng)當(dāng)只看房屋的價格，還應(yīng)當(dāng)綜合來進行對比，先了解自身的購買需求，然后根據(jù)自身的需求來進行選擇適合的房產(chǎn)。由于二手房屋掛牌價也有一定的水分，而且掛牌價并不代表**終成交的價格，所以在購房之前也應(yīng)當(dāng)了解區(qū)域周邊的房價，根據(jù)自身的情況來和賣家進行討價還價，這其實也是在打心理價位。同時，購房的時候還應(yīng)當(dāng)看清楚房屋的戶型以及采光等多個情況，還需要了解一些周圍的交通以及配套設(shè)施的情況，這樣心里也就更有底了。

• 問 二手房掛牌價和成交價能差多少？
  答

  掛牌價和成交價差距因人而異，但通常在5%-15%之間。關(guān)鍵是要了解市場行情，合理定價，同時保持一定的議價空間。

  全部4個回答>