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• 138****3092

  應(yīng)算開發(fā)商違約，但該不該賠償，還需看你們因此受到的實際損失的舉證情況。當然你們可以先和開發(fā)商協(xié)商，能先達成一個協(xié)議就更好了。

  查看全文↓ 2012-11-05 16:42:17

相關(guān)問題

• 問 ??簽購房合同都一年半了,開發(fā)商不備案怎么辦?
  答

  1)查明開發(fā)商不備案的原因，如果非開發(fā)商原因?qū)е碌?，就無法向開發(fā)商追責。2)如果是開發(fā)商的問題，可以向房地局舉報或投訴。

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• 問 你好,我是貸款買房,現(xiàn)在交房一年半了,開發(fā)商才通知辦理房產(chǎn)證,請問開發(fā)商是否存在違約?
  答

  貸款購房房產(chǎn)證抵押在銀行，需要貸款還清才可以拿到房產(chǎn)證。付清抵押貸款，銀行在1-3個工作日內(nèi)出具結(jié)清手續(xù)，憑結(jié)清手續(xù)，去房地產(chǎn)局，當時就可以完成房產(chǎn)解押，當時就可以進行其它過戶手續(xù)了。辦理房產(chǎn)解押手續(xù)需要帶的材料如下：一、個人債權(quán)抵押：帶上本人證件和債權(quán)人說些收據(jù)或有能證明給債權(quán)人的流水賬單（金額是對的），債務(wù)權(quán)人身份證（或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）等材料去交易中心辦理注銷。二、銀行信貸抵押：個人還請貸款，帶上銀行所給的資料，包括（所貸銀行營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人復(fù)印件、委托人復(fù)印件、他項權(quán)利證明等資料）和房產(chǎn)證去交易中心辦理注銷手續(xù)。

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• 問 貸款還了一年，房產(chǎn)證辦了，但開發(fā)商逾期交房超過合同日期了按照合同上可以退房，是不是退的掉？
  答

  不能退 只能讓開發(fā)商賠償違約金

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• 問 開發(fā)商跑路了，房產(chǎn)證還沒有辦，怎么辦？已經(jīng)交房一年了，聽說開發(fā)商卷起跑了，物業(yè)又關(guān)門了，怎么辦？？
  答

  這種情況確實不好辦，有關(guān)房屋的各項手續(xù)都需要由開發(fā)商開具，否則，很難辦理房產(chǎn)證。

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• 問 玉溪天源尚居什么時間能辦理房產(chǎn)證？都交房一年半了還沒消息
  答

  我這有個20年了 到今天才給的房產(chǎn)證

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