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• 157****8205

  目前，用買賣過戶的方式，較為經(jīng)濟；也可以用贈予的方式，先到公證處出具生前贈與公證書，再到房管局辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2012-11-05 17:54:15

相關(guān)問題

• 問 包頭的房產(chǎn)證上加名字的手續(xù)怎么辦理??？想把我老婆的名字加上去
  答

  1、拿上房產(chǎn)證 結(jié)婚證，各自的身份證，去建設(shè)局改就行了。只有在你的房產(chǎn)證共有人一欄打上女方的名字即可。2、按婚姻法解釋三來說，應(yīng)該屬于個人財產(chǎn)。

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• 問 想把房產(chǎn)證上的名字改為我老婆的名字，需要辦理哪些手續(xù)？
  答

  聽說要過戶，具體不清楚。

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• 問 ??房產(chǎn)證的名字怎么去掉?房產(chǎn)證去名字要怎么辦理?
  答

  過戶贈與的方式要到公證處進行公證，過戶買賣方式無需公證。兩種方式都要繳納一定的房產(chǎn)證登記費和房產(chǎn)過戶手續(xù)費，登記費都是80元，手續(xù)費贈與方式按2元每平方計算，買賣方式按6元每平方計算。此外，房屋買賣和房屋贈與都要繳納稅款。一般情況下，過戶辦理需要攜帶的材料有：雙方身份證及復(fù)印件、初時辦理房產(chǎn)時的相關(guān)材料，出讓人婚姻狀況證明。無論是贈與，還是買賣方式，雙方必須在場或有委托人在場。房產(chǎn)證里去掉一個人名字有兩種方式解決：一種是采取過戶贈與的方式，一種是采取過戶買賣的方式。

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• 問 房產(chǎn)證上能否寫上孩子的名字？如何添加孩子的名字？
  答

  可以，但要辦理相關(guān)手續(xù)，確保權(quán)益清晰。

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• 問 房產(chǎn)證加孩子的名字
  答

  房產(chǎn)證上是可以添加孩子的名字的，可以選擇通過買賣的方式將房屋過戶給孩子，此時需要繳納的稅費和費用是比較多的，可以攜帶相關(guān)資料，需要本人到場辦理，也可以通過贈予的方式添加孩子的名字，需要和孩子簽訂書面的贈與合同，按要求繳納相關(guān)稅費及費用，并辦理公證手續(xù)，方可添加。房產(chǎn)證上添加上子女的名字，可能產(chǎn)生的影響有：1、需要在房產(chǎn)證上添加子女的名字，都是通過買賣或贈予兩種方式來完成的，而這兩種方式需要繳納的稅費和費用比較多，尤其是辦理贈與過戶后，如果想要將房屋賣出，需要繳納個人所得稅的金額高達20%，很不劃算。2、房產(chǎn)證上添加孩子的名字之后，房屋的一部分產(chǎn)權(quán)就是屬于孩子的婚前財產(chǎn)，若孩子結(jié)婚之后發(fā)生變故，也不會分割這一部分財產(chǎn)。