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• 147****4625

  這要看買賣合同的具體約定。若是買賣合同中約定“購房人無法辦理銀行貸款的，則應補交全部房款”，購房人應一次性補交。若是買賣合同中沒有類似的約定，則購房人有權利拒絕開發(fā)商的要求。

  查看全文↓ 2012-11-09 17:40:58

相關問題

• 問 購房按揭貸款失敗，開發(fā)商要求付清全款，我該怎么處理？
  答

  是否應一次性付清全款，這要看買賣合同的具體約定。若是買賣合同中約定“購房人無法辦理銀行貸款的，則應補交全部房款”，購房人應一次性補交。若是買賣合同中沒有類似的約定，則購房人有權利拒絕開發(fā)商的要求。

• 問 因為貸款失敗，開發(fā)商起訴我要求全款支付房款，我可以拒絕支付嗎？
  答

  需要按照你們合同約定來的

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• 問 房子**已交，但是由于開發(fā)公司快要倒閉了，銀行貸款辦理不下來，開發(fā)商要求付清余款？我想問如果不一次性付清會有什么后果呢？
  答

  剩余的房款您應當設法補齊，否則您的房屋銀行作為抵押權人有權委托拍賣或變賣。您作為債權人可以要求房地產公司退回**款。

• 問 **近看上一套大面積的房子，價格要近百萬，但是開發(fā)商要求一次性付清，請問開發(fā)商這樣的要求合理嗎？
  答

  付款方式應由雙方協(xié)商。按照有關規(guī)定，合同各方的法律地位是平等的，一方不得將自己的意志強加給另一方。也就是說，合同雙方訂立合同，應當遵循自愿原則，因此，開發(fā)商與購房者可對付款方式進行協(xié)商。

• 問 買房時我選擇了銀行按揭，到現(xiàn)在開發(fā)商仍沒把資料送到銀行，請問我可以選擇一次性付清嗎？
  答

  不同地區(qū)的信貸政策不同 一般是要還滿一年以后可以選擇提前結清貸款，百分之五或者千分之五的手續(xù)費，后期利息都不要了。主要看你選擇哪個銀行了。我個人建議你還是別改了，除非改了有其他的優(yōu)惠活動支持。不然你就貸款吧。改個合同挺麻煩的，尤其是合同已經備案了。而且現(xiàn)在開發(fā)商遲遲的不給銀行交貸款手續(xù)，只說明一個問題--開發(fā)商手續(xù)不全，因為開發(fā)商都著急交件回款的，而且這方面銀行也有抵押金。你現(xiàn)在交了全款，可能會出現(xiàn)一些亂七八糟的麻煩事。。如果你不差錢的話，還是再等等吧。

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