已有1個回答

• 135****2776

  1.土地出讓金：從11月1日起，我市取消經(jīng)適房需滿5年才能上市的“門檻”。凡按原經(jīng)適房購房款的8%補交土地出讓金的，即可上市交易?！　?.個人所得稅：轉(zhuǎn)讓5年以上(含5年)且是家庭唯一生活用房的，免征個人所得稅；轉(zhuǎn)讓5年以上(含5年)并非家庭唯一生活用房的，按成交價的2%繳納個人所得稅；轉(zhuǎn)讓未滿5年的房屋，無論是否是家庭唯一生活用房，都需按成交價的2%繳納個人所得稅?！　?.營業(yè)稅：轉(zhuǎn)讓5年以上(含5年)普通住房，免征營業(yè)稅，非普通住房，按照其銷售收入減去購房款后的差額征收5.65%營業(yè)稅；轉(zhuǎn)讓不足5年的普通住房，按照其銷售收入減去購房款后的差額征收5.65%營業(yè)稅，非普通住房，按成交價全額征收5.65%的營業(yè)稅?！　?.交易費：按3元/平方米繳納。

  查看全文↓ 2012-11-13 17:29:10

相關(guān)問題

• 問 經(jīng)濟適用房交易需要繳納哪些稅費？
  答

  買經(jīng)濟適用房，稅費是一方面，還要看是否滿足“滿五唯一”條件，能省不少個稅。另外，貸款政策也不同，要提前了解。

  全部6個回答>
• 問 如何申請經(jīng)濟適用房，經(jīng)濟適用房交易需交哪些費用？
  答

  二類經(jīng)濟適用房的房產(chǎn)證上一般標(biāo)明其房屋性質(zhì)是“按經(jīng)濟適用住房管理”。購買二類經(jīng)濟適用房除與普通商品住房一樣繳納契稅、個稅、增值稅及附加外，還需要繳納土地出讓金。一、什么是二類經(jīng)濟適用房？所謂的“二類經(jīng)濟適用房”，其實是民間對危改回遷房、集資建房、安居房、康居房等按照經(jīng)濟適用住房管理的一類房子的統(tǒng)稱。二類經(jīng)濟適用房的房產(chǎn)證上一般標(biāo)明其房屋性質(zhì)是“按經(jīng)濟適用住房管理”。

  全部3個回答>
• 問 出售經(jīng)濟適用房需要繳納哪些稅費？
  答

  賣經(jīng)濟適用房，個稅、增值稅和契稅少不了。提前規(guī)劃，避免稅費成意外支出。

  全部6個回答>
• 問 ??出售經(jīng)濟適用房都需繳納哪些費用
  答

  　1、契稅：買方繳納房價款的4%;建筑面積在120平方米以下的普通住宅減半即按2%收取;　　2、買賣手續(xù)費：120平方米(含)以下的每套房屋買賣交易的手續(xù)費為250元;120平方米以上的，每套500元;　　3、印花稅：買賣雙方各繳納房價款的0.5%;　　4、公共維修基金：房價款的2%?！　≡谏贽k產(chǎn)權(quán)過程中：　　5、登記費：每建筑平方米0.3元;　　6、房屋所有權(quán)工本費：每證收費4元;　　7、印花稅：每件5元 如買方通過銀行貸款付款的，需支付的費用除利用公積金貸款不須支付評估費用外，其它與上述商品房所交費用一致。 物業(yè)管理費按《北京市經(jīng)濟適用住房小區(qū)管理服務(wù)收費暫行辦法(試行)》(京價房字〔2000〕第163號)由物業(yè)管理公司統(tǒng)一收取。

  全部4個回答>
• 問 經(jīng)濟適用房交易需要交哪些稅費？
  答

  經(jīng)濟適用房交易稅費包括契稅、個人所得稅等，具體比例和政策依據(jù)《經(jīng)濟適用住房管理辦法》及地方規(guī)定執(zhí)行。

  全部5個回答>