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• 151****5937

  一個(gè)社區(qū)的人性化設(shè)計(jì)可以體現(xiàn)在多個(gè)方面，例如人車分流，保證交通的便捷性、安全性、以及減少對(duì)居住環(huán)境的影響；
  商住分區(qū)，娛樂購物影響不到居住的安靜和安全；住宅布局成街區(qū)式，利于形成良好的鄰里關(guān)系；社區(qū)內(nèi)規(guī)劃有大型巴士站、人工湖、**等，生活配套相當(dāng)完善。

  查看全文↓ 2012-11-14 16:18:05

相關(guān)問題

• 問 如何辨別一個(gè)小區(qū)的好壞？
  答

  地段、配套、環(huán)境、交通、物業(yè)。

  全部6個(gè)回答>
• 問 如何選擇一個(gè)舒適的好房子，如何辨別戶型的好壞？
  答

  多看多比較，實(shí)地考察，了解市場行情。

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• 問 如何選擇一個(gè)好的小區(qū)？
  答

  選小區(qū)，數(shù)據(jù)說話。房價(jià)走勢(shì)、租金回報(bào)率、居民滿意度，這些指標(biāo)綜合考量，才能找到性價(jià)比高的小區(qū)。

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• 問 ??怎么去看一個(gè)新房子的好壞？
  答

  1、樓間距原則上是樓間距越大，視野越開闊，私密性越好，低層的日照時(shí)間更長。2、車位比不是說現(xiàn)在沒有車就不在乎，這是為以后的生活買個(gè)保證。正常的小區(qū)，車位比至少要達(dá)到1:0。6。3、綠地率和綠化率因?yàn)榫G化率的判斷標(biāo)準(zhǔn)比較模糊，開發(fā)商常常用綠化率模糊綠地率的概念。 綠地率指的是小區(qū)綠植的面積，一般要求不能低于30%。4、容積率容積率是小區(qū)居住環(huán)境的品質(zhì)的重要衡量標(biāo)準(zhǔn)。容積率越低，舒適度越高，但是不同的物業(yè)類別都有著相應(yīng)的容積率標(biāo)準(zhǔn)。高層的住房容積率不能超過5，多層**好不超過3。

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• 問 怎樣判斷一個(gè)戶型的好壞呢？
  答

  好戶型就是能讓里面的人住得舒適，住得方便，而不同面積的房子，業(yè)主的居住需求也一定不同。總的來說，小戶型因?yàn)槊娣e小，業(yè)主需要在較小的面積里盡可能利用空間，完成各種居住功能。因此，戶型設(shè)計(jì)盡量不浪費(fèi)面積，功能區(qū)域能相互借用，對(duì)這類戶型來說非常重要。而大戶型的室內(nèi)空間寬闊，對(duì)利用率的要求就較低，但居住人口可能較多，在戶型的私密性、功能區(qū)域的精確劃分、功能的齊全等方面的要求就更多也更高。 

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