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  因國(guó)家建設(shè)需要，將已設(shè)定抵押權(quán)的房地產(chǎn)列入拆遷范圍的，抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面通知抵押權(quán)人；抵押雙方可以重新設(shè)定抵押房地產(chǎn)，也可以依法清理債權(quán)債務(wù)，解除抵押合同。

  查看全文↓ 2012-11-22 17:02:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 雙柳樹(shù)地區(qū)到底列入拆遷范圍了嗎
  答

  你好，幫您看了一下，現(xiàn)在還沒(méi)有確定拆遷時(shí)間，

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• 問(wèn) ?? 房產(chǎn)證抵押房子折遷怎么辦
  答

  抵押房拆遷按照我國(guó)房屋拆遷暫行辦法規(guī)定：抵押房拆遷所得補(bǔ)償，首先應(yīng)用于償還實(shí)際抵押額，余下的才給你。所以說(shuō)，如果你想要拆遷回遷房，你要補(bǔ)交拆遷房與回遷房?jī)r(jià)值差額和用于償還抵押額的那部分錢(qián)，這樣才能享受回遷房政策。 我是土地資源管理的學(xué)生，有問(wèn)題可以繼續(xù)咨詢。

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• 問(wèn) 個(gè)人抵押房產(chǎn)抵押怎么辦理?。?/a>
  答

  《房屋登記辦法》　第四十三條　申請(qǐng)抵押權(quán)登記，應(yīng)當(dāng)提交下列文件：　?。ㄒ唬┑怯浬暾?qǐng)書(shū)；　　（二）申請(qǐng)人的身份證明；　　（三）房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)；　　（四）抵押合同；　　（五）主債權(quán)合同；　　（六）其他必要材料。需要注意的是，個(gè)人對(duì)個(gè)人的借款合同和抵押合同需要公證處公證。

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• 問(wèn) 抵押房產(chǎn)無(wú)法償還貸款時(shí)應(yīng)該怎么辦？
  答

  還不起房貸？先找銀行談?wù)?，不行再考慮賣(mài)房吧！

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• 問(wèn) 我們?cè)诟繓|簽完合同后發(fā)現(xiàn)房子存在缺陷,而且是列入拆遷范圍的,我們?cè)撛趺崔k呀?
  答

  拆遷會(huì)給相應(yīng)的補(bǔ)償金，一般比房?jī)r(jià)要高，如果你已經(jīng)簽完合同那就要協(xié)商解決。因?yàn)橐呀?jīng)視為你承認(rèn)合同內(nèi)容，如果存在欺騙行為，實(shí)在不行就要提起訴訟，法律解決。