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  一，找專(zhuān)業(yè)的、信譽(yù)良好的、在專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域內(nèi)偏向?yàn)橘I(mǎi)方服務(wù)的房產(chǎn)中介幫助自己了解房子的具體信息。由于不動(dòng)產(chǎn)的質(zhì)量檢測(cè)是一個(gè)專(zhuān)業(yè)性極強(qiáng)的領(lǐng)域，一般的房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)者是不會(huì)具備這些知識(shí)的，所以請(qǐng)房產(chǎn)中介的專(zhuān)業(yè)驗(yàn)房師、經(jīng)紀(jì)人來(lái)幫助了解房屋的信息是個(gè)很不錯(cuò)的選擇。 二，在看完房產(chǎn)之后，購(gòu)買(mǎi)方不必立即做出選擇?？稍俅畏祷胤慨a(chǎn)所在地，去咨詢(xún)物業(yè)管理公司及小區(qū)住戶(hù)。房屋的使用狀況、房產(chǎn)是否多次轉(zhuǎn)賣(mài)等問(wèn)題其實(shí)都可從小區(qū)物業(yè)管理方得到答案。房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)是否合理，采光、通風(fēng)等問(wèn)題都可以從戶(hù)型相同的鄰居那里得到答案。而且，在不同的時(shí)段看房，還能見(jiàn)到小區(qū)環(huán)境的真實(shí)一面。 三，還可以到房管局、規(guī)劃局等國(guó)家部門(mén)查詢(xún)產(chǎn)權(quán)情況和規(guī)劃情況。只要房產(chǎn)是正規(guī)的合法房產(chǎn)，都會(huì)擁有國(guó)家發(fā)出的產(chǎn)權(quán)證明。而發(fā)出了產(chǎn)權(quán)證明的房子基本都能夠在相關(guān)的職能部門(mén)查詢(xún)到房子的數(shù)據(jù)。實(shí)際大小、房產(chǎn)原結(jié)構(gòu)、房子的修建年代等等。 四，在交易之前可以在互聯(lián)網(wǎng)上找到地理位置、建設(shè)大小、戶(hù)型設(shè)計(jì)相同或相似的房產(chǎn)的銷(xiāo)售價(jià)格作參照。

  查看全文↓ 2012-11-28 15:50:08

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)之前通過(guò)哪些渠道來(lái)獲得房子的信息會(huì)更全面？
  答

  首先是收集對(duì)自己有用的信息?？疵襟w的廣告：報(bào)紙、雜志、電視、廣播上的廣告、戶(hù)外路牌廣告，以及其他各種宣傳廣告。在這些介紹中，您大致可以確定下來(lái)您要購(gòu)買(mǎi)哪幾個(gè)項(xiàng)目。朋友推薦、專(zhuān)家介紹，另外還可以和入選的幾個(gè)樓盤(pán)的業(yè)主聊一聊，知道的情報(bào)越多，對(duì)您下理性的判斷越重要。

• 問(wèn) 襄陽(yáng)買(mǎi)房政策有哪些？在哪里可以比較全面的了解到？
  答

  對(duì)所有按時(shí)足額繳存了住房公積金的職工，凡沒(méi)有享受過(guò)該市住房公積金購(gòu)房貸款的，在購(gòu)買(mǎi)住房申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，可以享受首套房貸利率;但已經(jīng)申請(qǐng)過(guò)住房公積金購(gòu)房貸款，目前已經(jīng)完清房貸本息的職工，再次申請(qǐng)住房公積金購(gòu)房貸款的，仍執(zhí)行二套房貸利率。

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• 問(wèn) 如何全面了解樓盤(pán)信息？
  答

  了解樓盤(pán)信息，查位置、看規(guī)劃、查開(kāi)發(fā)商、搜口碑。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 我想問(wèn)下二手房購(gòu)買(mǎi)房子的評(píng)估該怎么弄
  答

  房產(chǎn)評(píng)估的流程其程序一般包括以下9個(gè)步驟：1接受估價(jià)委托2明確估價(jià)基本事項(xiàng)3擬定估價(jià)作業(yè)方案4搜集估價(jià)所需資料5實(shí)地查勘估價(jià)對(duì)象6選定估價(jià)方法進(jìn)行計(jì)算7確定估價(jià)結(jié)果8撰寫(xiě)估價(jià)報(bào)告9估價(jià)資料歸檔。

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• 問(wèn) 房貸流水怎么做?買(mǎi)房子流水賬要怎么做
  答

  銀行房貸沒(méi)有銀行流水，可進(jìn)行如下操作：1、換別的銀行進(jìn)行購(gòu)房貸款，不是每家銀行都需要提供銀行流水（非硬性要求）的；2、或者可嘗試一下提供您其他財(cái)產(chǎn)證明：如其他物業(yè)、車(chē)或者有價(jià)證券作為還款能力的輔助證明資料；3、提供公司的工資證明，或個(gè)稅繳費(fèi)單；4、其實(shí)就能說(shuō)明收入的情況外，如果您跟金融機(jī)構(gòu)發(fā)生信用業(yè)務(wù)，并且能夠按照規(guī)定按時(shí)足額還款的話(huà)，一般來(lái)講，從銀行人員的角度來(lái)講可以視你為信用良好人士，在同等條件下是可以?xún)?yōu)待的。其實(shí)銀行要個(gè)人提供銀行賬戶(hù)流水的目的在于：審查你是否有穩(wěn)定的收入，是否有能力償還銀行的債務(wù)。一般而言，對(duì)于工薪階層，銀行主要會(huì)看你的工資流水以及每月的賬戶(hù)余額以及賬戶(hù)的日均余額。通過(guò)這些信息再根據(jù)銀行自有的模型測(cè)算你一個(gè)月扣除基本生活費(fèi)用及其他必要支出后的可自由支配的款項(xiàng)，審查你是否能夠按時(shí)償還債務(wù)。

  全部4個(gè)回答>