已有8個回答

• 136****9382

  買房不買房不能決定你的幸福！！

  查看全文↓ 2012-12-10 18:34:23
• 146****9448

  能夠買房的都是幸福的，不能買房的都是不幸福的！

  查看全文↓ 2012-12-10 14:40:09
• 137****8150

  如果是自住需求，可以放心入市，該買就買?，F(xiàn)在跟年初相比，價格上漲不大，只有微弱的上漲。

  查看全文↓ 2012-12-10 09:57:50
• 134****3098

  有人說，現(xiàn)在是入樓市的一個好時機，所以不少老百姓都急著現(xiàn)在買房，這也是11月全國樓市成交大幅上升的原因之一。
  但是，買房應(yīng)該結(jié)合自身的需求來決定，不能因為別人都買就跟風。如果是自住的，房價也在自己可以負擔的范圍之內(nèi)，那可以買；如果帶有投資目的，因為短期內(nèi)房價不會大幅上漲，所以短期投資回報也不會高；如果是為了資產(chǎn)長期保值，房地產(chǎn)仍然是可以選擇的。

  查看全文↓ 2012-12-10 09:57:46
• 147****3442

  我還是覺得買跌不買漲才是真理。"買跌不買漲"是投資客的投資理念，雖然利潤達不到**大化，但可以降低投資風險。而一般的買房自住者，房價的漲與跌其實都只是一個數(shù)字而已，**關(guān)鍵的是同樣的房子買的時候付了多少錢。在下跌時買入的價格肯定低于上漲時買入的價格，所以應(yīng)該"買跌不買漲"。現(xiàn)在房價上漲中，買房貌似有那么一點不理智。

  查看全文↓ 2012-12-10 09:54:31
• 144****6109

  明后年不用擔心會出新的房產(chǎn)政策。房產(chǎn)稅要全面實施還很遠。所以房價不會大漲，買房也是可以的。

  查看全文↓ 2012-12-10 09:53:00
• 146****5751

  隨著住房政策的完善，居民保有住房的成本將會上升，這有利于抑制投機性住房需求；而另一方面，政府加強保障性住房建設(shè)，對于穩(wěn)定供給會起到積極的作用；**后，前期高投資帶來的存量還需要時間消化。

  查看全文↓ 2012-12-10 09:51:33
• 135****0519

  那還有人說買房破產(chǎn)的咧。著名財經(jīng)人士牛刀在近期自己的微博上表示“全球經(jīng)濟史上都找不到類似中國樓市這樣瘋狂的投機行為?？纯匆痪€城市二手樓的拋盤，哪里是什么供需？世界上沒有哪個國家房價泡沫破滅是因為供需的原因，完全是人的瘋狂貪欲達到頂峰。
  而一線城市正是貪欲的滋生地，房價必然跌的更多。未來買樓，必然會破產(chǎn)。

  查看全文↓ 2012-12-10 09:50:49

相關(guān)問題

• 問 上海大多數(shù)人是貸款買房還是現(xiàn)金?
  答

  如果做實體經(jīng)濟，有工商、稅務(wù)執(zhí)照，一般可以在商業(yè)銀行辦理貸款業(yè)務(wù)。目前這種情況，你可以將20萬存為定期1年的定期存款，然后通過質(zhì)押貸款得到10萬元貸款。

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• 問 為什么現(xiàn)在大多數(shù)人選擇來版納過冬？
  答

  西雙版納是國內(nèi)外知名的旅游度假地，配套設(shè)施完善。

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• 問 眾籌買房靠譜嗎 為什么大多數(shù)人買不到眾籌房
  答

  關(guān)注房產(chǎn)新聞的朋友，近一兩年不難看到一些眾籌買房的宣傳。到底什么是“眾籌買房”，它真有宣傳中的那么“美”嗎？來看看專家的分析，供大家參考，使大家認清市場的風險。 什么是“眾籌”？ 要談眾籌買房，首先得了解一下什么是眾籌。眾籌，簡單來說是一種面向大眾的融資活動，即通過向大眾募集資金，完成由于個人資金實力有限而不能完成的項目，并將項目取得的回報再返還給出資人的融資方式。 眾籌回報主要有實物回報和利潤回報兩種。通常來說，眾籌有低門檻、方式靈活和注重創(chuàng)意的特征。早期的眾籌多為一些前衛(wèi)藝術(shù)、先鋒藝術(shù)發(fā)起的非盈利性質(zhì)的募資，而后眾籌則逐漸擴展到普通藝術(shù)和商業(yè)領(lǐng)域。 “眾籌買房”的現(xiàn)狀 “眾籌買房”實際就是采用眾籌的方式買房產(chǎn)。在2013-2014年期間，眾籌買房可謂廣告滿天飛，諸如“兩個月收益7.3%”、“年化收益率超40%”的營銷措辭頻繁出現(xiàn)在大眾視野當中，追捧眾籌買房概念的，其中不乏一些知名的房產(chǎn)品牌。 據(jù)了解，部分眾籌項目投資門檻并不高，只需1000元，有的甚至低至10元，且宣稱有高額的收益，讓投資者不禁眼前一亮。不過專家研究發(fā)現(xiàn)，“眾籌買房”暗藏的風險其實并不低，當中主要涉及以下的法律風險和缺乏透明度兩個方面。 一、自住、需求下的“眾籌買房” 眾籌買房盡管有諸多可能存在的風險問題，不過到目前為止，有一種模式頗受矚目，并且已操作了一段時間，結(jié)果好壞參半。這些先行者原來并沒有被稱作眾籌，他們大多擁有另外一個稱呼“合作建房”。 合作建房是住戶聯(lián)合做開發(fā)商，共同出資成立房地產(chǎn)公司，大家按各自購買能力出資，綜合匯總戶型并計算總面積，選購合適地塊，找設(shè)計公司設(shè)計、找建筑單位施工，**后驗收付款入住。整個項目操作極其繁瑣、消耗的時間長、協(xié)調(diào)成本極大。 對于合作建房的模式，早期的合作建房的初衷大多是房價高企的大環(huán)境下，自住需求的解決問題，眾籌后作為自住之用。而現(xiàn)今的眾籌買房，則更多的以投資為目的，以項目利潤的方式返還投資人，兩者的“回報”方式存在很大的區(qū)別。 二、投資需求下的眾籌買房背后更多是房企的營銷噱頭 既然是投資，就有獲利的需要。據(jù)了解，當下房地產(chǎn)企業(yè)玩的眾籌買房更多是一種吸引眾人目光的營銷方式。比如在去年“雙11”期間火爆的眾籌買房，有房企在推出11元參與1.1折購房抽取資格活動。具體的操作方式是用戶在網(wǎng)上支付11元，將獲得一次“三成**款”的抽取資格，當**款募集滿額后，發(fā)起者（房產(chǎn)公司）抽出一名用戶獲得這筆**款。 對于這類做法，有房地產(chǎn)行業(yè)人士稱為“**式眾籌”?？偟膩砜矗鋵嵰仓皇菕炝恕氨娀I”的名號，不會成為市場銷售的主流。 此外，多數(shù)開放商推出眾籌通常只是很少的一部分房源，不會大范圍的眾籌。更多是某個別樓盤的行為，像大型房地產(chǎn)開發(fā)商，一個項目一期所推出來的房源數(shù)量動輒上千甚至幾千套，拿出眾籌的只是少量，其低價更像是為吸引投資者眼球的營銷噓頭。 部分眾籌價格與過往該房地產(chǎn)開發(fā)商做促銷活動打“五折”，甚至更低折扣推出一套特價房，之后搶眼球做競拍的效果是一樣的。 也就是說，其實眾籌買房的項目可以是有很多的，只要開發(fā)商樂意促銷就可以；另外一種“**式”的眾籌，要么是你“中獎”，才可分享那部分眾籌利潤。對于前者，邊際收益實際是遞減的，活動越多收益越少。而后者，你可能需要花費一些精力，至于花費這氣力值不值，則可能有不同的看法。作為營銷噱頭，眾籌買房剛開始可能有新鮮感，過后則很可能是一地雞毛。 專家認為，眾籌買房在經(jīng)歷了2013年、2014年的火爆后，作為一種投資行為，其新鮮感已漸消退。在目前房價走勢放緩、甚至趨于降價的形勢下，未來一兩年才“交貨”的眾籌房能否如期賣出好價錢具有較大的不確定性。因此，建議投資者在進入前還須綜合多方面的因素考慮，謹慎為好。

• 問 大多數(shù)人不知道獨生子女不能繼承父母的房產(chǎn)，這是真的嗎？
  答

  我聽說獨生子女可以繼承父母的房產(chǎn)，但具體怎么操作不太清楚，可能需要咨詢專業(yè)人士。

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• 問 室內(nèi)裝修污染可以徹底治理嗎？裝修污染是困擾我們大多數(shù)人的問題，治理的話能怎么做，可以徹底消除嗎？
  答

  看你裝修的污染程度，一般你裝修的時候盡可能用合格的環(huán)保材料，裝修后，室內(nèi)的甲醛和苯等各種有害物質(zhì)并不是一次性就能釋放完的，應(yīng)該讓房子空放幾個月再入住，這段期間要讓房子的所有通風地方打開，讓房子的氣味散去。可以考慮用一些土方如：柚子皮、茶葉、放些植物等等，買些（和綠牌）產(chǎn)品凈化室內(nèi)空氣。