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  申請公租房要經(jīng)過以下程序：申請———初審———復(fù)審———公示輪候———搖號配租———簽約入住。申請人可到市公共租賃房管理局公布的申請點(diǎn)申請；也可登錄公共租賃住房信息網(wǎng)（www.cqgzfglj.com）申請，并在15個(gè)工作日內(nèi)向申請點(diǎn)提交書面材料。

  查看全文↓ 2012-12-14 16:28:58

相關(guān)問題

• 問 期房退房是不是必須必須經(jīng)過法院
  答

  期房買賣糾紛發(fā)生后，搜集開發(fā)商違約的證據(jù)，協(xié)商不成，到房產(chǎn)所在地法院起訴解決

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• 問 ?? 房改房上市必須經(jīng)過評估嗎
  答

  應(yīng)該要注意：購買房改房首先要驗(yàn)證原產(chǎn)權(quán)人是否有產(chǎn)權(quán)證，房改房的產(chǎn)權(quán)證是否可靠，是否被用于抵押、典當(dāng)?shù)?，這可以通過房管部門查驗(yàn)便一目了然。 假如有人以種種借口解釋拿不出產(chǎn)權(quán)證正本而只能給復(fù)印件，那就要提高警惕了，以防上當(dāng)受騙。在查驗(yàn)產(chǎn)權(quán)證時(shí)，還要注意產(chǎn)權(quán)證上的名字，房主與賣房人是否同一個(gè)人？若不是同一個(gè)人，則必須搞清他們之間是什么關(guān)系？這種關(guān)系是否可靠？特別是，產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)分配比例必須明確，如標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的公房出讓時(shí)存在按成本價(jià)補(bǔ)足費(fèi)用或者與原單位按比例分成的問題，此外，有的房改房系夫妻共同財(cái)產(chǎn)或家庭共同財(cái)產(chǎn)，購買時(shí)必須了解清楚，以免引起不必要的糾紛。 　其次，按規(guī)定，房改房在同等價(jià)格條件下，原產(chǎn)權(quán)單位擁有優(yōu)先購買權(quán)。因此，房改房上市交易必須經(jīng)原產(chǎn)權(quán)單位的同意方可進(jìn)行轉(zhuǎn)賣。同時(shí)還要明確是否與原產(chǎn)權(quán)單位確認(rèn)利益分配辦法。如標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的公房出讓時(shí)存在按成本價(jià)補(bǔ)足費(fèi)用或者與原單位按比例分成的問題。需要特別指出的是，軍產(chǎn)、院產(chǎn)、校產(chǎn)的公房一般與本單位的辦公場所在一個(gè)大院里，這些單位一般被列為特殊單位，有些可能不宜有外人入住，這種公房在單位沒有同意之前，不可能取得上市資格。購房者應(yīng)對此進(jìn)行必要的查詢，明辨真假。

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• 問 買房是否必須經(jīng)過房屋預(yù)告登記？
  答

  我聽說買房的時(shí)候可以進(jìn)行房屋預(yù)告登記，但好像不是一定要做的。具體要不要做，可能還是要看個(gè)人情況吧。

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• 問 公租房申請條件及程序
  答

  保定市從2011年起，是公共租賃住房建設(shè)的起步年。按照2年的建設(shè)周期計(jì)算，申請租賃公共租賃住房，大概也要2013年?，F(xiàn)在只是建設(shè)階段。屆時(shí)，將出臺有關(guān)公共租賃住房的申請租賃程序。當(dāng)下，河北省政府有關(guān)部門正在起草制定公共租賃住房的管理辦法。出臺后，將指導(dǎo)全省公共租賃住房的建設(shè)、申請租賃、建后管理等工作。公租房面向的對象主要是中等偏下收入的城鎮(zhèn)住房困難家庭、外來務(wù)工人員和新就業(yè)職工。租金大概較市場租金便宜一定的比例。讓買不起房子又不符合低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)的“夾心層”住房困難群體有房可租。保障面還擴(kuò)大到了來當(dāng)?shù)貏?wù)工的外來人口。不僅僅局限于當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口。保障面擴(kuò)大了。 隨著國家十二五住房保障規(guī)劃的制定和實(shí)施，全國各地包括保定市保障性住房建設(shè)，特別是公共租賃住房建設(shè)將不斷擴(kuò)大規(guī)模。當(dāng)政府擁有產(chǎn)權(quán)的公共租賃住房量足夠大時(shí)，將可能會出現(xiàn)開放式的保障。即只要是住房困難又無力購房的家庭，都可以為其提供租賃住房保障。只不過那是，根據(jù)保障家庭收入水平的不同，分出層次，收入低者租金低，收入高者繳納市場租金。

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• 問 杭州公租房申請程序是什么？
  答

  1.《杭州市本級公共租賃住房申請表》（以下簡稱《申請表》）及其它相關(guān)表單可到各區(qū)住建局領(lǐng)?。ㄉ暾埲藷o工作單位的，憑身份證、戶口本到戶籍所在地區(qū)住建局領(lǐng)?。簧暾埲擞杏萌藛挝坏?，憑單位組織機(jī)構(gòu)代碼證、單位介紹信到單位注冊所在地區(qū)住建局領(lǐng)取），或在杭州市房產(chǎn)信息網(wǎng)下載相關(guān)表單，但《申請表》除外。2.符合申請條件的家庭將填寫完整的《申請表》及所需申請材料交至用人單位，由用人單位對申請材料的規(guī)范性和完整性進(jìn)行審核；申請人無工作單位的，將填寫完整的《申請表》及所需申請材料交至戶籍所在地區(qū)住建局。3.用人單位（街道社區(qū)）填寫《杭州市本級公共租賃住房申請家庭情況公示表》并加蓋單位（街道社區(qū)）公章（專用章）后，在用人單位（街道社區(qū)）張貼公示（公示期7天），接受群眾監(jiān)督。單位（街道社區(qū)）負(fù)責(zé)核實(shí)舉報(bào)情況，并在《申請表》上簽署意見并加蓋公章。4.用人單位由指定經(jīng)辦人將申請材料和公示材料按戶整理后，連同本單位組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件、單位介紹信、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件一并交至登記注冊地所在區(qū)住建局；街道社區(qū)將公示材料交所在區(qū)住建局。5. 區(qū)住建局對申請材料進(jìn)行初審，將符合條件申請家庭基本信息錄入業(yè)務(wù)審核系統(tǒng)，收件資料按戶整理形成卷宗并及時(shí)交至市級審核機(jī)構(gòu)；不符合條件的告知申請主體不符合的原因。6. 市級審核機(jī)構(gòu)對申請家庭的房產(chǎn)、收入等進(jìn)行審核，確定基本符合條件申請家庭，定期在杭州市房產(chǎn)信息網(wǎng)公示（公示期7天），接受社會各界監(jiān)督。不符合條件的告知申請主體不符合的原因。7. 經(jīng)審核符合條件的城市中等偏下收入住房困難家庭申請人攜帶本人身份證原件和《杭州市本級公共租賃住房收件單》，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到原申請地區(qū)住建局領(lǐng)取《杭州市本級公共租賃住房受理單》（以下簡稱《受理單》）；符合條件的新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生及創(chuàng)業(yè)人員，由用人單位指定經(jīng)辦人持單位介紹信、《杭州市本級公共租賃住房收件單》、經(jīng)辦人身份證原件，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到原申請地區(qū)住建局領(lǐng)取《受理單》。8. 列入選房范圍的申請人持《受理單》、本人身份證原件在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到指定的選房現(xiàn)場參加選房。申請人未參加選房或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理相關(guān)配租手續(xù)的，視作放棄本次公共租賃住房配租，保障資格終止。9.申請人本人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)攜本人身份證、《受理單》及《選房確認(rèn)單》等材料辦理入住手續(xù)。