已有5個(gè)回答

• 181****7612

  我聽說買房的時(shí)候可以進(jìn)行房屋預(yù)告登記，但好像不是一定要做的。具體要不要做，可能還是要看個(gè)人情況吧。

  查看全文↓ 2025-02-19 12:00:18
• 166****2745

  房屋預(yù)告登記不是買房的必經(jīng)程序，但它有助于保障購房者的權(quán)益。在申請房貸時(shí)，銀行會(huì)關(guān)注房屋的權(quán)屬情況。如果購房者已經(jīng)完成預(yù)告登記，可以提高貸款審批的效率。

  查看全文↓ 2025-02-15 17:23:17
• 155****2606

  買房的時(shí)候，房屋預(yù)告登記不是必須做的，但是做了可以防止房子被賣給別人。我覺得為了保險(xiǎn)起見，還是做一下比較好。

  查看全文↓ 2025-02-12 18:52:44
• 188****2028

  作為房產(chǎn)投資者，我認(rèn)為房屋預(yù)告登記是一個(gè)重要的步驟。它可以保護(hù)購房者的權(quán)益，避免一房多賣的風(fēng)險(xiǎn)。雖然不是強(qiáng)制要求，但為了交易安全，我建議購房者進(jìn)行預(yù)告登記。

  查看全文↓ 2025-02-11 21:28:40
• 132****2592

  在購買房產(chǎn)的過程中，房屋預(yù)告登記并非強(qiáng)制性步驟，但它是一種保障交易安全的有效手段。預(yù)告登記可以防止一房多賣，確保購房者的權(quán)益。在實(shí)際操作中，購房者可以根據(jù)自身情況和需求決定是否進(jìn)行預(yù)告登記。如果選擇進(jìn)行預(yù)告登記，需要向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交相關(guān)材料，完成登記手續(xù)。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議購房者在交易過程中充分了解預(yù)告登記的流程和作用，以便做出明智的決策。

  查看全文↓ 2025-02-11 17:34:38

相關(guān)問題

• 問 購房時(shí)是否必須進(jìn)行預(yù)告登記？
  答

  預(yù)告登記雖非必須，但實(shí)踐中我建議進(jìn)行。它能提前鎖定房產(chǎn)，減少交易風(fēng)險(xiǎn)，保障你的權(quán)益。

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• 問 期房退房是不是必須必須經(jīng)過法院
  答

  期房買賣糾紛發(fā)生后，搜集開發(fā)商違約的證據(jù)，協(xié)商不成，到房產(chǎn)所在地法院起訴解決

  全部3個(gè)回答>
• 問 申請公租房必須經(jīng)過哪些程序？
  答

  申請公租房要經(jīng)過以下程序：申請———初審———復(fù)審———公示輪候———搖號配租———簽約入住。申請人可到市公共租賃房管理局公布的申請點(diǎn)申請；也可登錄公共租賃住房信息網(wǎng)（www.cqgzfglj.com）申請，并在15個(gè)工作日內(nèi)向申請點(diǎn)提交書面材料。

• 問 經(jīng)過登記預(yù)告的房屋，賣方還可以抵押嗎？
  答

  可以先還貸，把抵押取消再交易

  全部5個(gè)回答>
• 問 ?? 房改房上市必須經(jīng)過評估嗎
  答

  應(yīng)該要注意：購買房改房首先要驗(yàn)證原產(chǎn)權(quán)人是否有產(chǎn)權(quán)證，房改房的產(chǎn)權(quán)證是否可靠，是否被用于抵押、典當(dāng)?shù)龋@可以通過房管部門查驗(yàn)便一目了然。 假如有人以種種借口解釋拿不出產(chǎn)權(quán)證正本而只能給復(fù)印件，那就要提高警惕了，以防上當(dāng)受騙。在查驗(yàn)產(chǎn)權(quán)證時(shí)，還要注意產(chǎn)權(quán)證上的名字，房主與賣房人是否同一個(gè)人？若不是同一個(gè)人，則必須搞清他們之間是什么關(guān)系？這種關(guān)系是否可靠？特別是，產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)分配比例必須明確，如標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的公房出讓時(shí)存在按成本價(jià)補(bǔ)足費(fèi)用或者與原單位按比例分成的問題，此外，有的房改房系夫妻共同財(cái)產(chǎn)或家庭共同財(cái)產(chǎn)，購買時(shí)必須了解清楚，以免引起不必要的糾紛。 　其次，按規(guī)定，房改房在同等價(jià)格條件下，原產(chǎn)權(quán)單位擁有優(yōu)先購買權(quán)。因此，房改房上市交易必須經(jīng)原產(chǎn)權(quán)單位的同意方可進(jìn)行轉(zhuǎn)賣。同時(shí)還要明確是否與原產(chǎn)權(quán)單位確認(rèn)利益分配辦法。如標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的公房出讓時(shí)存在按成本價(jià)補(bǔ)足費(fèi)用或者與原單位按比例分成的問題。需要特別指出的是，軍產(chǎn)、院產(chǎn)、校產(chǎn)的公房一般與本單位的辦公場所在一個(gè)大院里，這些單位一般被列為特殊單位，有些可能不宜有外人入住，這種公房在單位沒有同意之前，不可能取得上市資格。購房者應(yīng)對此進(jìn)行必要的查詢，明辨真假。

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