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  在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的**低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

  查看全文↓ 2012-12-19 10:38:36

相關問題

• 問 房子裝修也有保修期嗎？保修期是怎么規(guī)定的？
  答

  雖然很多裝修公司都只愿意簽一年的保修承諾，但現(xiàn)在很多城市都在擬定室內裝修保修兩年的規(guī)定，所以應該和裝修公司約定：一般的項目保修兩年，防水項目保修5年。

• 問 商品房的保修期和保修范圍國家是怎么規(guī)定的？
  答

  提取公積金所需的材料：<購房合同>復印件購房契稅完稅憑證繳交公積金的人(也就是新的產(chǎn)權權屬人)的身份證復印件支取公積金申請表(該申請表在繳交公積金的銀行領取并由繳交單位蓋公章)就可以去辦理支取住房公積金了。你可以憑你購房后去銀行辦理公積金貸款的<借款合同>公積金繳交證明繳交人的身份證銀行還款帳號這些資料去銀行辦理支取住房公積金用于償還銀行貸款，正常是一年支取一次，但如果你的貸款跟繳交公積金的銀行是同一個銀行，那你可以在銀行去申請公積金每月還款的業(yè)務，現(xiàn)在暫時開辦每月還款業(yè)務的只有建行

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• 問 問下大家房子的保修期一般是多久
  答

  根據(jù)商品房銷售管理辦法的規(guī)定，房屋銷售之后，房地產(chǎn)開發(fā)商應當對所售商品房承擔質量保修責任，保修期從交付之日起計算。商品住宅的保修期限不得低于建設工程承包單位向建設單位出具的質量保修書約定保修期的存續(xù)期；存續(xù)期少于《商品住宅實行質量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》中確定的低保修期限的。所以通常說的房屋保修期只有一個下限的規(guī)定，不得小于某個期限，對于具體的期限可以有購房者與開發(fā)商自行商定，在我們買房時，因為合同遵循雙方約定的原則，所以好在簽訂合同時與開發(fā)商協(xié)商把保修期約定得長一些，千萬不要任由開發(fā)商規(guī)定保修期，以免造成自己的權益受到損害。

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• 問 房屋保修期是統(tǒng)一規(guī)定的么？
  答

  每個開發(fā)商和每個地方對于房屋保修期的時間有所不同。要盡可能的選擇口碑比較好企業(yè)規(guī)模比較大的開發(fā)商，房屋所建造的質量以及所使用的建筑材料才會安全有保證。我們在購買新房時會繳納住房維修基金，而住房維修基金的主要用途，就是當房屋保修期滿之后，如果存在有房屋需要大修或者是需要維護更換時，在全體業(yè)主同意的情況之下，可以運用住房維修基金進行后期的維護。

• 問 請我關于住宅保修期法律是怎么規(guī)定的？
  答

  房屋超過保修期后，相關問題的處理不在《房屋建筑工程質量保修辦法》規(guī)定的范圍內，也不在房屋質量投訴處理范圍內，購房者可以向業(yè)主委員會或物業(yè)管理單位反映，由其根據(jù)《住宅專項維修資金管理辦法》的規(guī)定進行處理?！　ΡＰ奁谄谙抟堰^的住宅小區(qū)，共用部位和設施的維護使用，廣大業(yè)主與物業(yè)公司有著共同的責任。這些共有部位和設施設備屬于正常損壞需要維修的，應經(jīng)過小區(qū)業(yè)主大會同意，并經(jīng)過占建筑總面積2/3以上的業(yè)主且占總人數(shù)2/3以上的業(yè)主同意，委托專業(yè)維修部門向轄區(qū)國土資源和房屋局申請，經(jīng)過一定的審核程序，提取公共維修資金利息，由物業(yè)服務公司負責維修;對于房屋的自用部位和設施損壞，應由業(yè)主自己負責維修?！　τ诒Ｐ奁谝堰^的新建住宅區(qū)，且因入住率不夠等因素尚未成立業(yè)主大會的，則可向所在區(qū)國土資源和房屋分局報修。

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