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  買賣二手房辦證需要交納的稅費(fèi)和費(fèi)用：1、登記費(fèi)：住宅每套80元，非住宅每套550元。2、手續(xù)費(fèi)：住宅每平方米3元，非住宅每平方米10元。3、土地收益金：已購(gòu)公房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房目前暫按成交價(jià)的1%征收，契稅，營(yíng)業(yè)稅等。4、其他稅費(fèi)以地稅局公布為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2012-12-25 16:34:55

相關(guān)問題

• 問 二手房贈(zèng)與辦證需要交納什么稅費(fèi)？
  答

  1、登記費(fèi)：住宅每套80元，非住宅每套550元。2、手續(xù)費(fèi)：住宅每平方米3元，非住宅每平方米8元。3、土地收益金：已購(gòu)公房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房目前暫按成交價(jià)的1%征收。4、其他稅費(fèi)以地稅局公布為準(zhǔn)。

• 問 二手房買賣都需要交納哪些稅費(fèi)？
  答

  二手房買賣雙方需要交納的稅費(fèi)有：（1）滿5年（房產(chǎn)證發(fā)證時(shí)間或契稅完稅證時(shí)間）買方：契稅2%（按評(píng)估價(jià)）；賣方：①印花稅0.05%；②個(gè)人所稅得稅1%，屬家庭唯一住房可免征個(gè)人所得稅。（2）不滿5年（房產(chǎn)證發(fā)證時(shí)間或契稅完稅證時(shí)間），契稅2%；賣方：①營(yíng)業(yè)稅5.55%（注：屬自建房須提供房管部門證明可免征營(yíng)業(yè)稅），此外，不滿5年的住房，全額征收營(yíng)業(yè)稅；②印花稅0.05%；③個(gè)人所稅得稅1%。

• 問 二手房需要交什么稅?二手房買賣需要交納哪些稅費(fèi)
  答

  需要繳納7種稅費(fèi)，分別是營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、印花稅、契稅、測(cè)繪費(fèi)、二手房交易手續(xù)費(fèi)和登記費(fèi)（工本費(fèi)），其中營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅是由賣方繳納，印花稅買賣雙方各一半，其他費(fèi)用由買方繳納，不過在實(shí)際交易中，通常賣方繳納的稅費(fèi)都由買房承擔(dān)。此外，購(gòu)買二手房通過中介交易需繳納中介費(fèi)，依據(jù)物價(jià)局相關(guān)文件規(guī)定，房產(chǎn)交易額在1000萬元金額（含1000萬元）以下的，按3%收??；超過1000萬元金額以上的按0.5%收取，中介收取服務(wù)費(fèi)，應(yīng)按每宗交易額計(jì)算，而不應(yīng)該按照買賣雙方分別計(jì)算

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• 問 請(qǐng)問購(gòu)買二手房需要交納哪些稅費(fèi)？
  答

  您好，二手房交易需要繳納契稅，營(yíng)業(yè)稅，個(gè)稅等，契稅1%，1.5%，3%或4%不等;個(gè)稅1%或差額的20%;營(yíng)業(yè)稅免征或征收差額的，或者是全額的，稅率5.8%;要結(jié)合購(gòu)房者本身的房產(chǎn)情況和所購(gòu)房屋的情況來判斷，根據(jù)評(píng)估值進(jìn)行計(jì)算

• 問 買賣二手房需要交納哪些稅費(fèi)，如何計(jì)算？
  答

  聽說二手房交易要交契稅、個(gè)稅、增值稅和印花稅，具體怎么算不太清楚。

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