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• 151****7466

  1、首先，去房改辦政策法規(guī)科(在市房產(chǎn)局，二樓)領(lǐng)取《房改房上市交易申請表》　　2、產(chǎn)權(quán)所有人填寫好上述申請表后，到原產(chǎn)權(quán)單位蓋章并領(lǐng)取《職工個人住房檔案建檔登記表》《房改出售公有住房完全產(chǎn)權(quán)評估價核定表》　　3、拿單位蓋好章的申請表到市房產(chǎn)局2樓公房科蓋章(需要10個工作曰左右時間);　　4、完成后，帶齊上述三張表及房改房相關(guān)資料回到房改辦，需要帶的資料有：房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、房屋所有權(quán)人及配偶身份證、戶口簿、結(jié)婚證等(需要查看原件及留復(fù)印件2份)?！　?夫妻離異的提供財產(chǎn)分割協(xié)議書、夫妻一方已故的提供財產(chǎn)分割兌證書、未婚的提供未婚證明原件)　　5、用以上資料在房改辦辦理《房改房上市交易備案表》，即我們說的上市證?！　?、到這步后，已經(jīng)完成了在房改辦的所有手續(xù)。

  查看全文↓ 2012-12-27 18:01:59

相關(guān)問題

• 問 如果要買房改房的話購房者需要辦理哪些手續(xù)？
  答

  ①購房人向售房單位提出購房申請;②經(jīng)售房單位審查同意后，由購房人與售房單位簽訂購房協(xié)議(合同);③購房人應(yīng)按規(guī)定向售房單位一次付清房款或分期付款;④付款后，由買賣雙方或售房單位代理到房屋所在地房管部門辦理買賣過戶手續(xù)，進行產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取房屋所有權(quán)證;⑤申請貸款的購房人，在辦理權(quán)屬登記時，應(yīng)同時提交抵押貸款協(xié)議(合同)，并辦理他項權(quán)利登記，在房屋所有權(quán)證上填注設(shè)定他項權(quán)利摘要，另發(fā)他項權(quán)證，交抵押權(quán)人存執(zhí)。

• 問 請問下房改房要過戶需要辦理哪些手續(xù)？
  答

  對于危改回遷房的更名程序大致為：原被拆遷人書面聲明放棄該回遷的房屋，到拆遷辦公室辦理相關(guān)的放棄回遷房屋的手續(xù)，拆遷辦將買方變更為被拆遷安置人，與開發(fā)企業(yè)簽訂回遷安置協(xié)議，拆遷辦將變更資料報拆遷行政主管部門。將來房屋辦理產(chǎn)權(quán)證時直接登記在買方名下。這種過戶程序筆者在前文中提到過，應(yīng)屬于一種權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓，因此屬于合法行為。

• 問 房改房出售需要辦理哪些手續(xù)，有哪些注意事項？
  答

  房改房出售，需確保權(quán)屬清晰，合同合法有效，注意稅費繳納，保護買賣雙方權(quán)益。

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• 問 ??購買房改房如何辦理過戶手續(xù)？
  答

  房改房可以過戶，但是按照現(xiàn)行國家法規(guī)，房改房要交易需要交納一定的土地出讓金費用并且辦理上市證，這樣才可以上市交易。具體的買房要交多少稅要看房屋的評估價格。二手房交易都要房產(chǎn)評估部門進行評估。辦理房改房過戶首先需要賣方提供合法的證件，買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋權(quán)證書、身份證件及其它證件。簽訂房屋買賣合同，交納購房定金。買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請審核批準后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)。后是繳納應(yīng)交的稅費。

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• 問 房改房可以交易嗎，交易時需要辦哪些手續(xù)？
  答

  房改房交易要辦過戶，手續(xù)齊全就行。

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