房地產(chǎn)咨詢現(xiàn)在是特別重要的,里面包含不少東西,最為重要的也是一些基本的房屋介紹,其次也是房屋之中的材料和房屋朝向問題。一定要進行市場的詳細分析,確定好所要推的產(chǎn)品的目標(biāo)消費群體那類。明確消費群體是家庭,還是單位,是一般用途,還是有特殊功用,是一般價位,還是高檔消費等等。不管消費對象是家庭還是單位,都要盡量做到有的放矢,確定產(chǎn)品適合哪類消費群體,哪個階層的群體使用。比如,高檔區(qū)劃分出目標(biāo)群體,向單位推銷就針對大型的,效益好的,向家庭就需要找高檔住宅區(qū),中低檔區(qū)推銷就針對中小型單位和中低收入家庭聚居區(qū)。要對房屋有足夠的了解,了解不僅限于功能,優(yōu)點上,同時還需要認清產(chǎn)品的缺點與不足。對功能應(yīng)有的認知,包括材料,構(gòu)造等。
若是辦理公積金貸款,能否不到交易中心也能咨詢業(yè)務(wù)?
147****8175 | 2012-12-31 17:57:30
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134****4761
目前“公積金中心” 已開通語音查詢系統(tǒng),建立呼叫中心,全方位的為群眾提供各項服務(wù),四部咨詢電話為82661889、82661891、82661865、82661856,市民可撥打查詢辦證進度、咨詢業(yè)務(wù)辦理等事項,服務(wù)監(jiān)督電話82661893,接受群眾對“公積金中心”服務(wù)工作的監(jiān)督、投訴及舉報等。此外,“公積金中心”及時更新并豐富門戶網(wǎng)站發(fā)布的房源、政策及相關(guān)信息,進一步強化和完善政務(wù)公開,滿足網(wǎng)絡(luò)信息服務(wù)要求。
查看全文↓ 2012-12-31 17:59:15 -
142****6223
這也是可以的。
查看全文↓ 2012-12-31 17:58:43

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公積金貸款會在你賬戶自動扣錢的要是需要你還的話那就是你公積金賬戶錢不夠
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①房產(chǎn)交易中心是對房產(chǎn)的交易方式、交易份額進行明確,來維系它的合法性。②房產(chǎn)交易中心主要是負責(zé),政府進行土地出讓,房屋產(chǎn)權(quán)的下發(fā),房屋產(chǎn)權(quán)過戶和繳稅,房產(chǎn)的拍賣等。③房產(chǎn)交易中心一個國家組織部門,不以盈利為目的。房產(chǎn)交易中心在很多的城市都有,是依法設(shè)立的固定的組織機構(gòu)。房產(chǎn)交易中心作為產(chǎn)權(quán)交易的中介服務(wù)機構(gòu),是不能參與產(chǎn)權(quán)交易的。它只是給交易雙方提供場所、設(shè)施、交易規(guī)則、產(chǎn)權(quán)鑒定等。并且作為相關(guān)公證保證產(chǎn)權(quán)蠢交易過程的合法性。在我國,房地產(chǎn)買賣,必須到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù),這樣產(chǎn)權(quán)才能合法轉(zhuǎn)讓,并且受到法律保護。如果未經(jīng)房產(chǎn)交易中心辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù),就屬于私下買賣行為,則被視為非法交易,不受法律的保護。
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一、夫妻公積金貸款條件有哪些?1、夫妻雙方共同申請住房公積金貸款必須具備以下幾個條件:2、夫妻雙方必須都繳納了公積金而且雙方住房公積金賬戶中有一定的住房公積金金額;3、夫妻雙方都必須繳納住房公積金期限是1年以上;4、到目前為止夫妻雙方都沒有需要歸還的住房公積金貸款,也就是說沒有貸款過住房公積金或者是已經(jīng)還清之前貸款的公積金;5、辦理住房公積金貸款購買的房屋房產(chǎn)證上面必須都有夫妻雙方的名字;6、夫妻雙方共同申請住房公積金貸款的時候需要提供夫妻雙方結(jié)婚證明。二、夫妻公積金只有一方能貸款嗎?1、許多沒有繳納公積金或開立賬戶時間不到6個月或12個月的人不能申請公積金貸款。如果夫妻只有一方有繳納公積金,夫妻兩人是可以申請公積金貸款買房的。2、因兩個人已婚,所以可一起申請公積金的貸款,將有繳納公積金的一人設(shè)為主貸款人,同時開具兩個人的收入證明,以此來增加貸款的額度,日后夫妻兩人再一起還房貸。3、公積金個人住房貸款政策規(guī)定,夫妻雙方貸款買房,如果其中一方申請住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前配偶不能申請公積金個人貸款。所以,夫妻不能分別辦理公積金貸款買房??偠灾陨现饕侵v了夫妻公積金貸款的條件有哪些,夫妻公積金只有一方能貸款嗎的相關(guān)內(nèi)容,年輕夫妻在申請住房公積金貸款的時候,可以提前去我們所在區(qū)域的公積金中心查詢一下。還有一個要注意的是,在償還貸款期間夫妻雙方發(fā)生矛盾發(fā)生離婚怎么辦。這些都是應(yīng)該注意的。
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房地產(chǎn)交易中心其實就是供房產(chǎn)交易活動的場所,在這里除了能夠進行房屋買賣的辦理之外,大多數(shù)的交易中心還承擔(dān)著行情展示的服務(wù),每個城市都有自己的房產(chǎn)交易中心。我們在購買房屋的時候,要認真審核房屋的資質(zhì),特別是現(xiàn)在的二手房市場當(dāng)中有一些房屋是不具備有房屋所有產(chǎn)權(quán)證的,比如說小產(chǎn)權(quán)房或者是拆遷房,像這些房子沒有產(chǎn)權(quán)證也就無法在房產(chǎn)交易中心管理過戶,產(chǎn)權(quán)沒有轉(zhuǎn)移的話,對于買賣雙方來說都是不太保險的交易過程。所謂的小產(chǎn)權(quán)房,其實指的就是鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房,因為不具備有房屋所有產(chǎn)權(quán)證,不要說在房產(chǎn)交易中心辦理過戶,在購買的時候也需要按照全款進行購買,是沒有辦法辦理貸款的,這樣的房子雖然價格比較便宜,但是風(fēng)險系數(shù)比較高。
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