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• 131****5955

  房地產(chǎn)咨詢現(xiàn)在是特別重要的，里面包含不少東西，最為重要的也是一些基本的房屋介紹，其次也是房屋之中的材料和房屋朝向問題。
  一定要進(jìn)行市場的詳細(xì)分析，確定好所要推的產(chǎn)品的目標(biāo)消費群體那類。明確消費群體是家庭，還是單位，是一般用途，還是有特殊功用，是一般價位，還是高檔消費等等。不管消費對象是家庭還是單位，都要盡量做到有的放矢，確定產(chǎn)品適合哪類消費群體，哪個階層的群體使用。比如，高檔區(qū)劃分出目標(biāo)群體，向單位推銷就針對大型的，效益好的，向家庭就需要找高檔住宅區(qū)，中低檔區(qū)推銷就針對中小型單位和中低收入家庭聚居區(qū)。
  要對房屋有足夠的了解，了解不僅限于功能，優(yōu)點上，同時還需要認(rèn)清產(chǎn)品的缺點與不足。對功能應(yīng)有的認(rèn)知，包括材料，構(gòu)造等。

  查看全文↓ 2022-07-06 16:22:25

相關(guān)問題

• 問 房地產(chǎn)實物包括什么
  答

  所謂房地產(chǎn)的實物，就是只可以真正用手看得見的東西，比如說房子當(dāng)中的裝修，房屋的格局朝向以及室內(nèi)的物品。總之只要是實實在在擁有的，可以看得到的，摸得著的東西都叫做實物。一般來說，人們在購買房產(chǎn)的時候，都會從實物、權(quán)益以及區(qū)位來考核此處房產(chǎn)是否值得投資或者是是否值得購買。一般來說三者都比較理想的房屋，房價也會比較高。除了實物之外，在房地產(chǎn)當(dāng)中還有權(quán)益和區(qū)位的兩個價值需要進(jìn)行考核，所謂權(quán)益指的就是，房子的權(quán)利情況也就是房子歸屬于哪種類型，比如目前比較常見的有經(jīng)濟(jì)適用房，商品房以及限價房等等。針對于區(qū)位指的是在城市當(dāng)中的地理位置，比如是否在繁華區(qū)，還是在郊區(qū)。因為地理位置不同，也會直接導(dǎo)致影響到房價的不同。如果區(qū)位好，同時樓層朝向都比較好，房價也會比較高。

• 問 跪求，中房信旅游地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)介紹，懇請大俠指點。
  答

  不用復(fù)制到VC6文件夾里，需要在主菜單->Tools->Options, Directories選項卡下面添加Include和Library的文件路徑。詳細(xì)就不說了，分都不給，懶得打那么多字。實在不懂自己下本 DirectX角色扮演游戲編程 前幾頁就有，說得很清楚。還有，VC6太落后了，現(xiàn)在至少也用2008吧

• 問 可以收取房地產(chǎn)咨詢費嗎，房地產(chǎn)咨詢費多少？
  答

  辦理贈予，只要不經(jīng)過買賣都要不會存在稅說之說，只是讓您交點手續(xù)幾十塊錢

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• 問 怎樣做好房地產(chǎn)業(yè)務(wù)？？
  答

  你應(yīng)該是做二手房的吧？他們讓你這么做是讓你對周邊的環(huán)境熟悉，叫“跑盤”。我剛做這行的時候和你一樣。還有一個方面就是做二手房很幸苦，但干好了很掙錢，如果兩這5天都堅持不了，那我勸你還是不要做了。1：物業(yè)費你可以去小區(qū)里問業(yè)主呀，他們對這個很清楚。 我跑盤的時候也是沒有工資，這很正常。其實讓你做這些主要是看你對這份工作的一個態(tài)度。你還是用心把你周圍的每個小區(qū)，小區(qū)旁邊有什么明顯的建筑物，及周圍的設(shè)施，交通。都要很了解。你所在的公司叫什么名字。如果還有不明白，你也可以繼續(xù)問。

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• 問 房地產(chǎn)業(yè)務(wù)員
  答

  房地產(chǎn)業(yè)務(wù)員的工作內(nèi)容如下：在預(yù)審階段里要對項目周邊的樓盤進(jìn)行調(diào)查，全面掌握周邊環(huán)境，要記住銷售演講和回答問題，主動進(jìn)行排練，對該項目商業(yè)信息要了如指掌。要認(rèn)真登記用戶的來電，認(rèn)真記錄來訪登記表，在銷售主管指導(dǎo)下進(jìn)行開盤模擬，還要遵守各項規(guī)章制度，還要了解銷售前的其他籌備工作。房屋出售期間要認(rèn)真接待每位顧客，做好來訪、來電登記，要按時按計劃執(zhí)行本項目分配的工作及其它工作，要嚴(yán)格遵守各項規(guī)章制度，熟悉各項工作程序。最好能對周邊的市場和工程進(jìn)行經(jīng)常性的調(diào)查，了解競爭情況，盡力為公司開發(fā)新資源。還要積極參加公司舉辦的培訓(xùn)活動，提升自身業(yè)務(wù)素養(yǎng)。最后要認(rèn)真負(fù)責(zé)地向業(yè)主追款，確保收回全部款項，房子賣完以后還要與客戶建立友好的聯(lián)系，做好售后服務(wù)，做好結(jié)案工作。