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若想在房產(chǎn)證上面加上妻子的名字,該如何辦理?

158****6030 | 2012-12-31 19:15:41

已有1個回答

  • 145****3128

    如果你想在自己的房產(chǎn)證上加上配偶的名字,除了可以選擇贈與、買賣方式外,還可以選擇房屋析產(chǎn)登記。你需要先到公證部門辦理房屋的夫妻析產(chǎn)公證手續(xù),然后到財(cái)稅部門辦理完稅或免稅手續(xù),再到市國土房管局測繪部門出具的測繪附圖,**后持房地產(chǎn)登記申請書、完稅或免稅證明、夫妻析產(chǎn)協(xié)議書、測繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等資料,再到國土房管局交易登記部門申請房屋析產(chǎn)登記。
    這樣,你就能增加配偶為房屋共有人。

    查看全文↓ 2012-12-31 19:15:51
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相關(guān)問題

  • 加妻子的名字,不用花什么錢的。夫妻雙方憑結(jié)婚證、房產(chǎn)的三證,以及同意轉(zhuǎn)移的約定書,至產(chǎn)權(quán)中心按轉(zhuǎn)移登記辦理相關(guān)手續(xù),費(fèi)用很低。

  • 貸款和房產(chǎn)證加名有關(guān)系的??

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  • 要增加房屋的共有權(quán)人,可以以房地產(chǎn)權(quán)贈與、買賣或析產(chǎn)登記三種方式辦理。    一是贈與。假設(shè)房屋產(chǎn)權(quán)人張先生想在自己的房產(chǎn)證上加上兒子的名字,那么他可以選擇將房屋的部分產(chǎn)權(quán)贈與給兒子。具體應(yīng)該怎么操作呢?第一步應(yīng)先到公證部門辦理房屋的贈與公證,然后到財(cái)稅部門辦理完稅或免稅手續(xù),再到國土房管局的測繪部門出具測繪附圖,**后持房地產(chǎn)登記申請書、完稅或免稅證明、測繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、贈與公證書、身份證明等資料,到國土房管局交易登記部門申請房地產(chǎn)權(quán)贈與登記,增加兒子為房屋共有人。   二是買賣。想在自己的房地產(chǎn)權(quán)證上加上其兄弟的名字應(yīng)該怎么辦?你可以選擇將房屋的部分產(chǎn)權(quán)賣給自家兄弟。你可以持房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書、房地產(chǎn)買賣合同、房地產(chǎn)測繪部門出具的測繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等資料,到國土房管局交易登記部門申請房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記,增加你的兄弟為房屋共有人。   三是析產(chǎn)。以房屋析產(chǎn)登記增加房屋共有權(quán)人僅適用于夫妻之間。如果你想在自己的房產(chǎn)證上加上配偶的名字,除了可以選擇贈與、買賣方式外,還可以選擇房屋析產(chǎn)登記。你需要先到公證部門辦理房屋的夫妻析產(chǎn)公證手續(xù),然后到財(cái)稅部門辦理完稅或免稅手續(xù),再到市國土房管局測繪部門出具的測繪附圖,**后持房地產(chǎn)登記申請書、完稅或免稅證明、夫妻析產(chǎn)協(xié)議書、測繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等資料,再到國土房管局交易登記部門申請房屋析產(chǎn)登記。這樣,你就能增加配偶為房屋共有人。

  • 房產(chǎn)證加名,我辦過好幾次了。關(guān)鍵是帶齊證件,去登記中心填表交材料。一般等個把星期,就能拿到新證。

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  • 當(dāng)然有繼承權(quán)(必須辦理結(jié)婚登記),不僅如此,你在婚后共同償還按揭貸款部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),償還按揭貸款部分應(yīng)該有你的份額。這個房子在你丈夫病故時繼承開始。你丈夫的父母、子女,也包括你在內(nèi)都是他的第一順序法定繼承人,原則上應(yīng)依照《繼承法》的規(guī)定均等繼承。但如果法定繼承人中有未成年人或有喪失勞動能力的可以適當(dāng)多分。否則應(yīng)平均分配。

    全部3個回答>