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• 135****2091

  你可以以女兒的名義買(mǎi)房，如果是用自己或妻子的名義是不可以再買(mǎi)房的。因?yàn)橄拶?gòu)是以家庭為單位，其中包括夫妻雙方和未成年子女，你們家庭名下已有兩套住房，根據(jù)限購(gòu)規(guī)定已有兩套房的京籍家庭是停售的。
  不過(guò)滿(mǎn)18周歲的子女是不算在家庭成員內(nèi)的，可以算作獨(dú)立家庭，所以你可以用女兒的名義的買(mǎi)房。

  查看全文↓ 2013-01-05 17:22:42

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• 問(wèn) 我和父母都是北京人，父母名下共有兩套房，我想自己買(mǎi)一套打算結(jié)婚用，算不算首套房？
  答

  根據(jù)國(guó)家跟出的“國(guó)八條”：以家庭為單位，家庭內(nèi)的任何一個(gè)人買(mǎi)過(guò)房子或現(xiàn)在名下有住房，不管貸款未貸款都不算是首套。你所說(shuō)的情況，你和你父母都不能算首套了。另外家庭是以夫妻二人 未成年的孩子組成。我估計(jì)你應(yīng)該是成年了，所以本來(lái)你們應(yīng)該算兩個(gè)家庭，但你們共有的一套房產(chǎn)，所以浪費(fèi)了一次首套的名額，很可惜。

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• 問(wèn) 女兒名下有一套房，戶(hù)口和父母在一起，父親名下有一套，問(wèn)女兒還能在買(mǎi)一套嗎？
  答

  女兒成年后就是單獨(dú)的家庭，杭州戶(hù)口可以買(mǎi)兩套的

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• 問(wèn) 自己和對(duì)象名下分別有房，自己住一套，另一套房父母在住，兩套房子的面積都很小，想改善一下居住條件能否再購(gòu)買(mǎi)一套房子嗎?
  答

  這種情況你不能再買(mǎi)房了，因?yàn)殡m然房子的面積小，但以家庭為單位來(lái)查詢(xún)，你已經(jīng)有兩套房子了。除非你賣(mài)掉一套，再買(mǎi)。

• 問(wèn) 在北京如果之前有兩套,現(xiàn)在限購(gòu)了，賣(mài)一套還能再買(mǎi)一套嗎？
  答

  可以，但是根據(jù)房產(chǎn)稅規(guī)定如果人均面積超過(guò)60平方米部分要繳納房產(chǎn)稅。但如果是孩子結(jié)婚買(mǎi)首套房，產(chǎn)證上沒(méi)有夫妻的名字，就可以不用繳稅

• 問(wèn) 在北京如果之前有兩套,現(xiàn)在限購(gòu)了，賣(mài)一套還能再買(mǎi)一套嗎？
  答

  北京戶(hù)口以家庭為單位能買(mǎi)2套房，賣(mài)一套還可買(mǎi)一套。不能購(gòu)買(mǎi)第三套房（全款也不行 只能擁有2套房）。外地戶(hù)口滿(mǎn)足在京5年社保或納稅證明可以購(gòu)買(mǎi)一套房。以上所說(shuō)指的是住宅立項(xiàng)的房（70年產(chǎn)權(quán)的房），其他立項(xiàng)的房不限購(gòu)（商住兩用 別墅 商業(yè) ）。