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• 133****5614

  非同一家庭的兩名及以上個人共同擁有一套住房產(chǎn)權(quán)，各計一套已擁有住房，也就是說你與他人共有的這套房產(chǎn)要算一套住房。
  如果共有產(chǎn)權(quán)人相互之間轉(zhuǎn)讓共有住房產(chǎn)權(quán)的，則不需要進(jìn)行購房資格審核。另外，需要指出的是，如果共有權(quán)之一將自己所擁有的份額轉(zhuǎn)給其他共有權(quán)人后，這套房產(chǎn)也將不會計算套數(shù)，按照名下現(xiàn)有房產(chǎn)套數(shù)和本外地家庭來考核是否符合購房條件。

  查看全文↓ 2013-01-05 17:26:59

相關(guān)問題

• 問 男友現(xiàn)在想在廣州購買一套房，用的錢是我們共有的錢，但是房產(chǎn)證只能寫他一個人的名字，因為我的名下已有一套。這樣的話可否針對這套房做一個婚前協(xié)議？
  答

  可以做婚前協(xié)議并公證為夫妻共同財產(chǎn)，不然以后會有麻煩，婚前購買并是一個人的名字，可以屬于個人財產(chǎn)，所以必須公證。

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• 問 ??已有一套住房,想再買公寓算不算二套房
  答

  銀行認(rèn)定為二套房的七種情況:1父母名下有住房，以未成年子女名義再購房；2未成年時名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購房；2未成年時名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購房；4個人名下有貸款購買住房，結(jié)清出售后再貸款購房；5首次購房使用商業(yè)貸款，再次購房使用公積金貸款；6婚前一方曾貸款購房，婚后以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起；7婚后雙方共同貸款購房，離異后一方再申請貸款購房。

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• 問 夫妻雙方名下都各有一套房產(chǎn)，此外我還有一套與父親共有的住房，與父親共有的住房能否通過買賣的方式轉(zhuǎn)到我名下，請問是否受限購政策的限制？
  答

  其實市政府辦公廳《福州市人民政府辦公廳貫徹國務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的實施意見》(榕政辦[2011]38號)規(guī)定：對已擁有2套及以上住房的戶籍居民家庭，暫停在五城區(qū)內(nèi)向其出售住房。申請人可按贈與方式辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。贈與雙方持產(chǎn)權(quán)證、贈與公證書、申請表、身份證明辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

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• 問 我和老公婚前各有一套房產(chǎn)，婚后這套房產(chǎn)算不算入家庭購房套數(shù)?
  答

  肯定算啦。結(jié)婚就算一個家庭了。

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• 問 共有房產(chǎn)證怎樣轉(zhuǎn)成一個人的
  答

  不要在離婚以后再辦理,離婚之前就去掉其中一個人的名字,這樣不用交稅等產(chǎn)證辦下來之后再取交易中心申請去掉一個名字換本產(chǎn)證,等產(chǎn)證換好再離婚

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