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• 141****9606

  現(xiàn)買(mǎi)方已付**，且通過(guò)銀行貸款審批，如買(mǎi)方提出不同意解除合同的，則雙方就合同解除權(quán)形成爭(zhēng)議，賣(mài)方合同解除權(quán)是否成立、合同是否解除等由法院根據(jù)合同履行情況裁決確認(rèn)。

  查看全文↓ 2013-01-06 10:28:50

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??貸款已經(jīng)批下來(lái)了，馬上我就需要還貸款了，賣(mài)家不愿意搬走怎么辦？
  答

  房產(chǎn)已經(jīng)過(guò)戶(hù)，說(shuō)明已經(jīng)是自己房產(chǎn)了，可以要求對(duì)方搬出，也可以起訴，通過(guò)法院請(qǐng)求對(duì)方及時(shí)搬出?！　》课莓a(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國(guó)家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各 項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋產(chǎn)權(quán)有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等，屆滿(mǎn)自動(dòng)續(xù)期，續(xù)費(fèi)按當(dāng)時(shí)的1%-10%來(lái)增收（即土地使用權(quán)出讓金），補(bǔ)的費(fèi)用**多不會(huì)超過(guò)5位數(shù)。

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• 問(wèn) 銀行貸款已經(jīng)遞交資料。如果批下來(lái)啦，我可以選擇不貸款嗎？（因?yàn)橐呀?jīng)有錢(qián)）
  答

  可以不貸款，你不去簽貸款合同，就沒(méi)有形成信貸關(guān)系。沒(méi)有抵押物（一般是產(chǎn)權(quán)證）銀行業(yè)不會(huì)放款給你。建議是：1.不再進(jìn)行面簽（貸款合同）。2.從銀行拿回自己遞交的貸款資料。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn) 我準(zhǔn)備修房子 國(guó)土局已經(jīng)批下來(lái)了 鄰居干涉該咋辦啊
  答

  我家現(xiàn)在也碰到這個(gè)問(wèn)題了想知道你的解決方法

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• 問(wèn) 買(mǎi)家公積金貸款已經(jīng)批下來(lái)，通知可以過(guò)戶(hù)，現(xiàn)在賣(mài)家不愿簽字過(guò)戶(hù)，怎么辦？
  答

  你不辦理過(guò)戶(hù)給買(mǎi)家住房，銀行貸款不會(huì)發(fā)放，你現(xiàn)在只是審批通過(guò)。你有買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議，沒(méi)有啥好怕的。如果你過(guò)戶(hù)住房給買(mǎi)家，買(mǎi)家申請(qǐng)終止貸款，你可以憑合同協(xié)議起訴買(mǎi)家，收回住房，同時(shí)申請(qǐng)賠償。

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• 問(wèn) 我辦理的公積金貸款已經(jīng)批下來(lái)了，而且也從銀行取回了貸款合同，請(qǐng)問(wèn)房產(chǎn)證什么時(shí)候能通知我去取??？
  答

  這個(gè)不用你去操心的。正常情況下你在簽定貸款合同時(shí)已簽了一份委托書(shū)，是委托銀行或相關(guān)經(jīng)辦人員代辦房產(chǎn)證和他項(xiàng)權(quán)證領(lǐng)證的事宜。所以到時(shí)銀行會(huì)派人直接去辦的了，然后統(tǒng)一保管。有些銀行會(huì)把房產(chǎn)證還給客戶(hù)，但有一些則不會(huì)，如果銀行要把房產(chǎn)證保留，你可以讓其給一份復(fù)印件蓋公章，自己留底辦事用。