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• 148****8062

  當前國內樓市的量價齊升，主要是市場對新一任政府的“城鎮(zhèn)化”誤讀。因為，在市場看來，所謂的城鎮(zhèn)化主題，不僅是未來經濟增長之動力，而且要通過樓市來撬動。不論是1998年的房改還是2009年的房市優(yōu)惠，都成為了推動經濟走出低谷的主要動力。因此，新政府只要搞城鎮(zhèn)化，必然會帶來巨量的住房需求，樓市發(fā)展與繁榮及房價上漲也是必然。其實，這只是對前十年城鎮(zhèn)化的一種理解。目前，如果房價不回歸到理性水平，農民無法真正進城，那么，有質量的城鎮(zhèn)化就會化作泡影。

  查看全文↓ 2013-01-07 10:58:36
• 156****6844

  二三線城市房價要漲咯~ 回家買房去吧??！

  查看全文↓ 2013-01-07 10:44:51
• 153****0502

  隨著中國城鎮(zhèn)化的進一步加快，不少三四線城市掀起大規(guī)?！霸斐沁\動”，樓市潛在危機被迅速激發(fā)。但是從長期來看，未來的城市化主體戰(zhàn)場，還是在二三線、三四線的城市，這有一個短期目標和長期目標的問題。

  查看全文↓ 2013-01-07 10:42:22
• 133****3457

  全國城市市場風險排名前50位城市中無一例外均為三四線城市?？藸柸饒蟾鏈y評的287個城市中，房地產風險排名倒數前三的分別是深圳、北京和上海，廣州、杭州、南京等重點一二線城市的風險也較低。

  查看全文↓ 2013-01-07 10:41:17
• 147****0966

  從地區(qū)來看，未來一線城市房地產市場更加樂觀，而三四線城市去庫存壓力更大。過去兩三年中，由于中國對房價調控趨嚴，很多開發(fā)商轉戰(zhàn)三四線城市。如今，三四線城市很多新的樓盤陸續(xù)開盤，導致供應量上升。

  查看全文↓ 2013-01-07 10:40:52
• 151****4215

  盡管房價高企，但一二線城市強勁的市場需求支撐著樓市良性運行，三四線城市樓市風險卻遠遠高于一二線城市。

  查看全文↓ 2013-01-07 10:40:26
• 133****6159

  短期來看，行業(yè)和企業(yè)層面供給相對過剩的格局已經逐步形成。開發(fā)商將通過降價、布局三四線城市、以品牌和效率而非擴張土地儲備等方式來提升價值、應對調整。

  查看全文↓ 2013-01-07 10:39:50
• 146****4760

  一線城市的拿地成本太高，未來有90%的地產商被淘汰都不足為奇。應該說，我看到了三四線城市中商業(yè)地產的這一桶金。

  查看全文↓ 2013-01-07 10:38:17
• 142****6838

  從去年第三季度開始，萬科新增的土地項目至少有23個，規(guī)劃建筑面積約為376萬平方米，而這些新增的項目也大多位于二三線城市，像徐州、貴陽、莆田等等。
  此外，招商2012年前三季度共拿地97萬平方米，規(guī)劃建筑面積達到270萬平方米，大部分集中在二三線，甚至四線城市。
  招商相關負責人曾經表示，今年招商的一個重要目標就是積極補充三四線城市核心地段項目資源，而他們的戰(zhàn)略更大部分是關注發(fā)展?jié)摿Υ蟮男屡d城市。

  查看全文↓ 2013-01-07 10:37:17
• 153****1568

  萬科、恒大、招商和中海在內的諸多標桿性房企，2012年也明顯加大了在三線城市拿地的力度。

  查看全文↓ 2013-01-07 10:36:36
• 143****8097

  根據城鎮(zhèn)化布局的發(fā)展思路和要求，以及城鎮(zhèn)化布局的特點，新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略有利于房地產市場，尤其是目前城鎮(zhèn)化率低于50%的三線城市，可發(fā)展空間更大。類似恒大地產這樣已經提前局部三線城市的房企將會是在新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略中超前布局二三線城市而受益的大贏家。數據顯示，恒大2012年前11個月累計銷售846.3億元，二三線城市項目貢獻比例超98%。

  查看全文↓ 2013-01-07 10:35:44

相關問題

• 問 二三線城市土地市場動作頻頻，城鎮(zhèn)化新政的推進是否會加快二三線城市房價上漲？
  答

  恒大在二、三線城市土地充足，預計其于2013年將繼續(xù)為城鎮(zhèn)化的**大受惠者。

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• 問 二三線城市的房價
  答

  二三線城市應該和一線城市沒什么區(qū)別，今年估計會先跌后漲

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• 問 二三線城市房價走向？
  答

  一句話，只可能升，不可能降。 中國的炒房團**瘋狂了。

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• 問 二三線城市房源哪里是比較讓人放心的？本人想要大量的信息？
  答

  市場拍賣市場拍賣的房屋主要有兩種類型；拍賣房和典當方。而這兩種房子價格一般會低于市場價。

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• 問 二三線城市房價走勢怎么樣？
  答

  業(yè)內人士分析指出，有鑒于宏觀調控政策依舊從緊，目前還不能說明房地產市場全面“回暖”。未來幾個月，樓市銷售量不可能出現超過3月的大幅上漲，二、三線城市房價仍將呈下降趨勢，但與一線城市不同，其下降幅度有限。

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