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• 137****0720

  在產(chǎn)權(quán)證辦理時，房屋面積是根據(jù)房地局測繪大隊(duì)的測量結(jié)果進(jìn)行登記的。如果產(chǎn)權(quán)登記面積與買賣合同中約定的面積有出入，且超過合同或國家法律的規(guī)定的合理誤差范圍的，購房者可以就房屋面積問題進(jìn)行追索，產(chǎn)權(quán)證是否辦理完畢并不影響購房者這一利的行使。

  查看全文↓ 2013-01-08 16:18:00
• 148****1455

  你可以找測量員再來，重新測量。

  查看全文↓ 2013-01-08 16:17:42

相關(guān)問題

• 問 如果業(yè)主對已購房屋的面積有疑問時，該如何處理？
  答

  在預(yù)售期間，可向發(fā)展商索要該套房屋的面積測繪資料和建筑設(shè)計圖，根據(jù)圖上尺寸復(fù)核套內(nèi)建筑面積是否與購房合同上的套內(nèi)建筑面積相符。在竣工入伙后，可按相關(guān)規(guī)范自行實(shí)測，如仍存疑問，可要求進(jìn)行重新測量。

• 問 我的房子已經(jīng)辦理了房產(chǎn)證可以賣房嗎
  答

  可以出售

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• 問 怎么做理土地證?已經(jīng)辦理了房產(chǎn)證
  答

  去建委問一下吧

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• 問 已經(jīng)辦理了公證贈與的房產(chǎn)，還能撤銷嗎？
  答

  沒有發(fā)生侵權(quán)的話是不能撤銷的咧。

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• 問 夫妻房產(chǎn)證更名該如何處理？
  答

  1.可以直接添加要想夫妻房產(chǎn)證更名，在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產(chǎn)。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產(chǎn)證增名手續(xù)，只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。非婚姻存續(xù)期間：非婚期間房產(chǎn)證更名，不能直接添加配偶名字，只能以贈與的方式更名。2、贈與贈與范疇包括非婚姻存續(xù)期間和親戚朋友。即房產(chǎn)證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈與方式進(jìn)行。有房有貸。一般房子貸款沒有還清是不能更名的，若要更名有兩種途徑有兩種途徑，一是提前還清貸款，然后再進(jìn)行更名。二是向銀行申請，要求變更《借款合同》中的借款人和抵押人，獲得銀行批準(zhǔn)后再到房管局辦理相關(guān)更名手續(xù)。有房無貸，視做贈與。雙方需要簽訂一份贈與合同，且贈與合同必須辦理公證手續(xù)，公證費(fèi)一般是贈與房屋價值的1%，除此之外還需要繳納一定的個人所得稅、契稅等費(fèi)用(直系親屬間贈與房產(chǎn)，免征營業(yè)稅)。該辦理方式不僅適用于夫妻之間。

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