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• 133****6251

  房價確實在漲，但是會引爆金融風(fēng)險還是很夸張的吧

  查看全文↓ 2013-01-14 11:45:13
• 145****3560

  沒有這么夸張吧

  查看全文↓ 2013-01-14 11:44:47
• 154****6243

  嗯，現(xiàn)在的樓市貌似真的是一半火焰，一半海水啊。。全國各地不少地區(qū)房價再次呈現(xiàn)上漲苗頭，但與此同時，分化也現(xiàn)端倪，海南等地房價泡沫有破裂跡象，個別小型房地產(chǎn)開發(fā)商再次爆出老板“跑路”事件，并且牽連購房者、銀行、信托等多方?！　　　?*新的事件來自溫州。相關(guān)報道顯示，溫州泰宇花苑項目負(fù)責(zé)人于去年攜款潛逃，溫州官方確認(rèn)，該房產(chǎn)商的主要債權(quán)方包括安信信托、建行和幾名個人借貸者，其中安信信托是第一大債權(quán)人，其開發(fā)貸款集合資金信托計劃規(guī)模為4億元，將于2013年4月到期。盡管溫州泰宇花苑項目風(fēng)波**終結(jié)果尚未明朗，但梳理這一事件，我們認(rèn)為其具有重要的標(biāo)本警示意義。

  查看全文↓ 2013-01-14 11:44:10
• 155****3181

  想太多不好啊，親~

  查看全文↓ 2013-01-14 11:43:23

相關(guān)問題

• 問 今年房地產(chǎn)繼續(xù)樓市調(diào)控，2013年房價靠什么上漲？
  答

  調(diào)控個屁，完全不按中央的政策執(zhí)行，謝謝我們的別書記，調(diào)控到上海的房價，你的經(jīng)濟是上海的幾倍？請告訴我們的溫總理。我連個窩也沒有，什么廉租房、經(jīng)適房——到太平洋找吧——窮人。

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• 問 房價會上漲嗎? 未來十年房價還會上漲嗎
  答

  **近任志強在出席某活動的時候明確的表示，今年的房價肯定是會下跌的。并且還詳細(xì)的告訴了大家，將推動房價下跌的三大理由：一、今年的首要問題是:房企資金鏈緊張首先他表示，2018年對于房地產(chǎn)開發(fā)商而言必定是非常困難的一年，特別是在資金鏈供應(yīng)方面，雖然很多的房產(chǎn)開發(fā)商在這幾年收入非常豐厚，另外房價的高漲和大量的購房需求讓房產(chǎn)開發(fā)商的實際現(xiàn)金流入有很大的上升。今年房屋的總體銷售量，其實還是不錯的，即使調(diào)控政策頻發(fā)，去年豐厚的收入也能讓開發(fā)商們的資金鏈在一定程度上能得到很大的緩解。不過隨著調(diào)控政策逐步的深入，和持續(xù)

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• 問 2016年房價會怎么樣 房價會上漲嗎
  答

  近期，樓市去庫存見諸報端，很多人對2016年房價的走勢倍加敏感，2016年的房價到底會不會降？那么，到底2016年房價會有什么走勢呢？這里說說2016年房價可能上漲的10大理由。 1、全面二孩已放開。中國現(xiàn)已步入老齡化社會，政府采取全面放開生二孩的政策。家里添丁進口，小房子不夠住，買房換房是在所難免。 2、城市人口增多導(dǎo)致房價上漲。戶籍制度改革已見眉目，將使大量農(nóng)村人口往城市去，購房需求劇增。 3、剛需旺盛或致房價上漲。說起房價網(wǎng)上之所以罵聲一片，是因為每個人都想買房，人人都有需求。這也是推動前些年房價一路暴漲的動力。 4、土地稀缺推動房價上漲。很多城市開始設(shè)置城市增長邊界，房地產(chǎn)開發(fā)這么多年，可開發(fā)土地將會越來越少。 5、開發(fā)商技術(shù)革新引發(fā)房價上漲。沒有想造次品的開發(fā)商，這樣也賣不掉，綠化、設(shè)計、風(fēng)水、保溫墻、物業(yè)管理等等這些使得次品房越來越少。 6、造房成本上漲退訂房價上漲。物價、原材料價格上漲，農(nóng)民工工資增長，導(dǎo)致造房成本提高。 7、拆遷補償無形增加使得房價上漲。拆遷費用加大導(dǎo)致造房成本加大。 8、房產(chǎn)稅、各稅費轉(zhuǎn)嫁導(dǎo)致房價上漲。開發(fā)商拿地、蓋房、交易等環(huán)節(jié)產(chǎn)生的大量稅費**終都要轉(zhuǎn)接到購房者身上。 9、城市化進程拉動房價上揚。中國正處于經(jīng)濟調(diào)整增長中，城市化進程正在加速，城市化進程的加速，必然伴隨大量非城市人口涌入城市。 10、中國城市正處于高速發(fā)展期。中國的城市擴容簡直就是加速度前進，今天的一個城市，幾年前的城區(qū)范圍還很小，三五年后，城區(qū)范圍就成倍數(shù)擴大。城市的快速擴張，必然導(dǎo)致大拆大建，擴張后，需要大量的居住、工作人口相匹配。事實證明，城市擴到哪里，人口就填滿哪里。

• 問 新年房價不斷看漲，針對房價上漲會有新的房地產(chǎn)調(diào)控政策出臺嗎？
  答

  漲的話估計會有吧

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• 問 2008年上海房地產(chǎn)是不是會上漲?
  答

  由于房地產(chǎn)行業(yè)受到國家政策的長期負(fù)面影響，打擊了炒房團游資的積極性，回歸了市場的本來需求，房價在上海，深圳，廣州已經(jīng)出現(xiàn)了一定程度的回落，而這種小幅度回落的趨勢可能會逐漸向全國市場擴散，但是大跌的可能性不是很大，國家不允許大起大落。 之前房價漲幅大的地區(qū)的房價回落速度可能會稍微大點，而漲幅小的地區(qū)房價可能維持穩(wěn)定狀態(tài)甚至上漲的態(tài)勢。而商業(yè)房產(chǎn)由于需求大于供己，在較長時間內(nèi)還會有攀升的趨勢。國家發(fā)改委、國家統(tǒng)計局公布的**新數(shù)據(jù)顯示，3月份，全國70個大中城市房屋銷售價比去年同期上漲10.7%。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，3月份全國70個大中城市房屋銷售價格同比(與去年同期比)上漲10.7%，同比漲幅比2月低0.2個百分點，漲幅開始放緩。 就環(huán)比（與前一月相比）數(shù)據(jù)看，3月全國樓市環(huán)比上漲0.3%，環(huán)比漲幅比2月高0.1個百分點。房價環(huán)比下跌的城市增多，深圳、南京、哈爾濱等10個城市的房價環(huán)比明顯下跌，其中深圳降幅**大，達2.5個百分點。 此前一直領(lǐng)漲全國樓市的深圳、北京、上海等中心城市，已讓位于西部城市和全國其他二、三線城市。烏魯木齊的房價同比上漲高達24.7%，位居全國之首。分地區(qū)看，烏魯木齊、寧波等城市的新建住房售價同比漲幅較大。北海、金華等城市環(huán)比漲幅較大。如果后市房價因為炒房團的原因再次抬高房價，沒有按政府的預(yù)期下降反而上升了可能引發(fā)政府更嚴(yán)厲的調(diào)控措施，如果是以投資未目的的人請謹(jǐn)慎介入。以上純屬個人觀點請謹(jǐn)慎采納，祝你好運。

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