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• 159****1068

  產(chǎn)權(quán)為一般的稱(chēng)呼，其正確的說(shuō)法應(yīng)為所有權(quán)，所有權(quán)指的是占有、使用、收益和處分的權(quán)利，你所述的永久居住權(quán)其實(shí)只是其中對(duì)使用權(quán)的稱(chēng)呼。
  永久居住權(quán)所代表的并非是完全的所有權(quán)，其在房屋的登記管理部門(mén)也不會(huì)有任何的記載，換而言之，你只享有居住的權(quán)利，而不能對(duì)該房屋進(jìn)行繼承、抵押、轉(zhuǎn)讓或作價(jià)入股等處理。

  查看全文↓ 2013-01-21 14:56:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)權(quán)與永久居住權(quán)的 困惑
  答

  你沒(méi)有參加房改那你的房子還是使用權(quán)雖然你不用交房租了但是你那個(gè)不是永久產(chǎn)權(quán)只是使用權(quán)具體為什么沒(méi)有交房租是你們單位的事情

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• 問(wèn) 關(guān)于房屋永久居住權(quán)的效應(yīng)
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)是屬于永久性的

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• 問(wèn) 永久居住權(quán)是什么意思？
  答

  永久居住權(quán)意味著你擁有房子的永久使用權(quán)，不用擔(dān)心產(chǎn)權(quán)到期問(wèn)題，住得更安心。

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• 問(wèn) 房屋永久居住權(quán)是什么意思
  答

  居住權(quán)房又叫使用權(quán)房也就是我們以前所稱(chēng)的公房，實(shí)際上這種房子的處分權(quán)歸國(guó)家所有．由于他具有公有的屬性，在離婚時(shí)很難解決，以前碰到這種事通常由國(guó)家把一間房置換成兩間小房分給雙方，現(xiàn)在一般是一方拿錢(qián)，另一方根據(jù)現(xiàn)有價(jià)值給予補(bǔ)償（這里的現(xiàn)有價(jià)值也很難認(rèn)定的，有時(shí)還得找相關(guān)機(jī)構(gòu)權(quán)威估價(jià)）在這種情況下分房產(chǎn)就得看戶(hù)口簿上的承租人和共住人，誰(shuí)養(yǎng)孩子就能具理力爭(zhēng)房屋的歸屬權(quán)或者多分放款．產(chǎn)權(quán)房又稱(chēng)商品房也就是我們所說(shuō)的私房，顧名思義，其歸屬權(quán)歸于個(gè)人，離婚時(shí)也較好分．一般能很順利的根據(jù)市價(jià)協(xié)商解決，一方拿房一方拿錢(qián)，或者就象你所說(shuō)的拍賣(mài)房子雙方分錢(qián)但這種做法不是強(qiáng)制的，只能是在雙方都無(wú)法拿房后賦予另一方放款的無(wú)奈之舉．關(guān)于居住權(quán)房與產(chǎn)權(quán)房的劃分時(shí)的區(qū)別現(xiàn)在已不明顯，不用過(guò)多顧及．3．必須指出，離婚這類(lèi)民事案件，法院很希望雙方能自愿協(xié)商解決的，所以關(guān)于財(cái)產(chǎn)的分割**好竟量達(dá)成一致意見(jiàn)，法院不會(huì)多于理會(huì)．你所問(wèn)的第三個(gè)問(wèn)題，這種情況實(shí)際上不會(huì)出現(xiàn)，因?yàn)槟慵热荒貌怀鲥X(qián)，法院就不會(huì)把房子分給你了，除非雙方私下和議解決．這里從申一下，各地人情不同法院在處理問(wèn)題時(shí)的考慮因素側(cè)重也不盡相同，在這只做參考．

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• 問(wèn) 買(mǎi)了房子是永久居住權(quán)么？
  答

  只要房子的三證在你手中就可以賣(mài)的,如果沒(méi)有別人也是不會(huì)買(mǎi)的,因?yàn)槟銈兡莻€(gè)協(xié)議是沒(méi)有法律保障的

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