已有8個回答

• 146****1655

  你沒有參加房改那你的房子還是使用權雖然你不用交房租了但是你那個不是永久產(chǎn)權只是使用權具體為什么沒有交房租是你們單位的事情

  查看全文↓ 2014-04-12 09:09:36
• 136****5374

  對 你應該是享有永久居住權的

  查看全文↓ 2014-04-11 16:35:13
• 147****7204

  你這個情況，若在我們這里，你得拆遷款的90%，原產(chǎn)權單位得10%。
  看你所在城市拆遷管理條例，有類似規(guī)定嗎？如果有，保留好當年的收據(jù)，按這個規(guī)定得拆遷款，去購買安置房或者另買房居住。

  查看全文↓ 2014-04-10 13:13:06
• 153****3760

  你的問題很多也很復雜,土地問題暫不說,就地上建筑物是不是有當?shù)亟ㄔO規(guī)劃部門的批準手續(xù)也不清楚,現(xiàn)在假設有項目批文、建設規(guī)劃許可證、施工許可證，這個建筑可以算為合法建筑，其房產(chǎn)也可作為集資建房來認定，其土地要到當?shù)氐耐恋毓芾聿块T補辦相關出讓手續(xù)。
  由于土地是單位的，這個集資建房的房產(chǎn)權只能作為有限產(chǎn)權，所在單位會制定出相關的限制條件。這類房產(chǎn)證通常都是由單位集體辦理。如果沒有上面所說的批準手續(xù)，應屬違章建筑，隨時有被拆除的危險。不過違章建筑也可以變?yōu)楹戏ńㄖ?，這要由當?shù)卣畞韰f(xié)調(diào)處理了。公積金的問題好象和該房沒有多大的聯(lián)系啊。

  查看全文↓ 2014-04-10 09:23:31
• 132****2534

  在現(xiàn)行住房制度下，上海地區(qū)產(chǎn)權房有個人產(chǎn)權房、有限產(chǎn)權房、單位產(chǎn)權房。
  個人產(chǎn)權房，是指公民個人對其所有房屋具有占有、使用、收益、處分的權利，可以直接進行房地產(chǎn)市場進行交易，欲稱“私房”，房屋產(chǎn)權證為“綠色”權證。
  有限產(chǎn)權房，是我國房改過程中出現(xiàn)的一種過渡性房產(chǎn)，基本屬性是“私房”，在占有、使用、收益等權利與私房無多大區(qū)別，主要是在處分權上受到一定限制。因為房主在買房或建房過程中，得到政府或企業(yè)的補貼，在1998年前有規(guī)定不能直接上市，只有辦理相關手續(xù)和補繳土地使用費后才允許上市交易，如安居房、平價房、已出售公房以及聯(lián)建公助，自建公助的房屋均屬此列，房屋產(chǎn)權證為“黃色”權證。1998年后，上海市政府為搞活房地產(chǎn)三級市場，允許有限產(chǎn)權房直接上市，但在交易時需補繳土地使用費等費用。
  單位產(chǎn)權房，又稱“系統(tǒng)產(chǎn)權房”，基本屬性為“公房”，是單位自建或參加聯(lián)建，并是自己使用或分配在本系統(tǒng)職工的住房和其它建筑物。
  使用權房是相對產(chǎn)權房的一種房產(chǎn)，欲稱“公房”。居住者僅有使用權利，無處分權利，房屋所有人與使用人之間是房屋租賃關系。所謂使用權房交易，僅是轉讓使用權而已，房屋產(chǎn)權不可轉讓。
  產(chǎn)權為一般的稱呼，其正確的說法應為所有權，所有權指的是占有、使用、收益和處分的權利，您所述的永久居住權其實只是其中對使用權的稱呼，永久居住權所代表的并非是完全的所有權，其在房屋的登記管理部門也不會有任何的記載，換言之，您只享有居住的權利，而不能對該房屋進行繼承、抵押、轉讓或作價入股等處理。
  
  

  查看全文↓ 2014-04-10 09:17:45
• 147****7898

  公房買斷產(chǎn)權后,原同住人有居住權公房購買后，雖然擁有了完整產(chǎn)權，但公房出售有很多政策因素，其價格也比市場價低很多。

  查看全文↓ 2014-04-10 09:16:36
• 147****4649

  我的戶口當時落在我姑姑家里，然后那邊拆遷了 分了兩套房子 他們把我，我姑姑還有另外一個人分配到了一套兩居室里面。（不是住在一起）就是房屋登記的我們?nèi)齻€人擁有居住權，但是沒有產(chǎn)權，好像是他們把產(chǎn)權弄到別人的名下了。 我想問問就是我不想住這套房子，他們答應給我賠償，我們當時的戶口是一人15平米，然后拆遷之后擁有15平米的優(yōu)惠面積，當時的房價是5000一平米，我們?nèi)齻€人的45平米是按照1500一平米收取的，其他的照舊。 他們現(xiàn)在讓我放棄我的居住權和當時的15平米的優(yōu)惠的面積，因為當時分配房子的時候一套都沒有給我，他們按一平米1500的價格給我共計4.5萬元想買下我的居住權。讓我放棄我的居住權。就是他們不想給我房子，也不愿意讓我住。 我想知道的就是我該怎么辦？我不知道我有沒有房子的產(chǎn)權，他們沒有說過，只是說我又居住權，我說那**起碼也是5000-1500=3500的當時因為我15平米優(yōu)惠價格在乘以15平米，也不是當時你們優(yōu)惠的價格1500一平米的價格給我錢。我的居住權到底值多少錢？我到需不需要打官司？因為他們錢不想給，房子不想給，房子也不想讓我住，所以我不知道怎么辦了。

  查看全文↓ 2014-04-09 22:19:45
• 146****0766

  現(xiàn)在只有別墅和私房是永久產(chǎn)權

  查看全文↓ 2014-04-09 18:41:23

相關問題

• 問 永久居住權的房屋是否可以買賣？產(chǎn)權與永久居住權有什么區(qū)別？
  答

  產(chǎn)權為一般的稱呼，其正確的說法應為所有權，所有權指的是占有、使用、收益和處分的權利，你所述的永久居住權其實只是其中對使用權的稱呼。永久居住權所代表的并非是完全的所有權，其在房屋的登記管理部門也不會有任何的記載，換而言之，你只享有居住的權利，而不能對該房屋進行繼承、抵押、轉讓或作價入股等處理。

• 問 房產(chǎn)權與永久居住權的利害關系
  答

  半產(chǎn)權吧，要全產(chǎn)權才是個人所有，等時間吧，單位房子應該都會比商品房便宜。

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• 問 關于房屋永久居住權的效應
  答

  房屋產(chǎn)權是屬于永久性的

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• 問 永久居住權是什么意思？
  答

  永久居住權意味著你擁有房子的永久使用權，不用擔心產(chǎn)權到期問題，住得更安心。

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• 問 買了房子是永久居住權么？
  答

  只要房子的三證在你手中就可以賣的,如果沒有別人也是不會買的,因為你們那個協(xié)議是沒有法律保障的

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