已有8個(gè)回答

• 146****1655

  你沒(méi)有參加房改那你的房子還是使用權(quán)雖然你不用交房租了但是你那個(gè)不是永久產(chǎn)權(quán)只是使用權(quán)具體為什么沒(méi)有交房租是你們單位的事情

  查看全文↓ 2014-04-12 09:09:36
• 136****5374

  對(duì) 你應(yīng)該是享有永久居住權(quán)的

  查看全文↓ 2014-04-11 16:35:13
• 147****7204

  你這個(gè)情況，若在我們這里，你得拆遷款的90%，原產(chǎn)權(quán)單位得10%。
  看你所在城市拆遷管理?xiàng)l例，有類似規(guī)定嗎？如果有，保留好當(dāng)年的收據(jù)，按這個(gè)規(guī)定得拆遷款，去購(gòu)買安置房或者另買房居住。

  查看全文↓ 2014-04-10 13:13:06
• 153****3760

  你的問(wèn)題很多也很復(fù)雜,土地問(wèn)題暫不說(shuō),就地上建筑物是不是有當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃部門的批準(zhǔn)手續(xù)也不清楚,現(xiàn)在假設(shè)有項(xiàng)目批文、建設(shè)規(guī)劃許可證、施工許可證，這個(gè)建筑可以算為合法建筑，其房產(chǎn)也可作為集資建房來(lái)認(rèn)定，其土地要到當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T補(bǔ)辦相關(guān)出讓手續(xù)。
  由于土地是單位的，這個(gè)集資建房的房產(chǎn)權(quán)只能作為有限產(chǎn)權(quán)，所在單位會(huì)制定出相關(guān)的限制條件。這類房產(chǎn)證通常都是由單位集體辦理。如果沒(méi)有上面所說(shuō)的批準(zhǔn)手續(xù)，應(yīng)屬違章建筑，隨時(shí)有被拆除的危險(xiǎn)。不過(guò)違章建筑也可以變?yōu)楹戏ńㄖ?，這要由當(dāng)?shù)卣畞?lái)協(xié)調(diào)處理了。公積金的問(wèn)題好象和該房沒(méi)有多大的聯(lián)系啊。

  查看全文↓ 2014-04-10 09:23:31
• 132****2534

  在現(xiàn)行住房制度下，上海地區(qū)產(chǎn)權(quán)房有個(gè)人產(chǎn)權(quán)房、有限產(chǎn)權(quán)房、單位產(chǎn)權(quán)房。
  個(gè)人產(chǎn)權(quán)房，是指公民個(gè)人對(duì)其所有房屋具有占有、使用、收益、處分的權(quán)利，可以直接進(jìn)行房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行交易，欲稱“私房”，房屋產(chǎn)權(quán)證為“綠色”權(quán)證。
  有限產(chǎn)權(quán)房，是我國(guó)房改過(guò)程中出現(xiàn)的一種過(guò)渡性房產(chǎn)，基本屬性是“私房”，在占有、使用、收益等權(quán)利與私房無(wú)多大區(qū)別，主要是在處分權(quán)上受到一定限制。因?yàn)榉恐髟谫I房或建房過(guò)程中，得到政府或企業(yè)的補(bǔ)貼，在1998年前有規(guī)定不能直接上市，只有辦理相關(guān)手續(xù)和補(bǔ)繳土地使用費(fèi)后才允許上市交易，如安居房、平價(jià)房、已出售公房以及聯(lián)建公助，自建公助的房屋均屬此列，房屋產(chǎn)權(quán)證為“黃色”權(quán)證。1998年后，上海市政府為搞活房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)，允許有限產(chǎn)權(quán)房直接上市，但在交易時(shí)需補(bǔ)繳土地使用費(fèi)等費(fèi)用。
  單位產(chǎn)權(quán)房，又稱“系統(tǒng)產(chǎn)權(quán)房”，基本屬性為“公房”，是單位自建或參加聯(lián)建，并是自己使用或分配在本系統(tǒng)職工的住房和其它建筑物。
  使用權(quán)房是相對(duì)產(chǎn)權(quán)房的一種房產(chǎn)，欲稱“公房”。居住者僅有使用權(quán)利，無(wú)處分權(quán)利，房屋所有人與使用人之間是房屋租賃關(guān)系。所謂使用權(quán)房交易，僅是轉(zhuǎn)讓使用權(quán)而已，房屋產(chǎn)權(quán)不可轉(zhuǎn)讓。
  產(chǎn)權(quán)為一般的稱呼，其正確的說(shuō)法應(yīng)為所有權(quán)，所有權(quán)指的是占有、使用、收益和處分的權(quán)利，您所述的永久居住權(quán)其實(shí)只是其中對(duì)使用權(quán)的稱呼，永久居住權(quán)所代表的并非是完全的所有權(quán)，其在房屋的登記管理部門也不會(huì)有任何的記載，換言之，您只享有居住的權(quán)利，而不能對(duì)該房屋進(jìn)行繼承、抵押、轉(zhuǎn)讓或作價(jià)入股等處理。
  
  

  查看全文↓ 2014-04-10 09:17:45
• 147****7898

  公房買斷產(chǎn)權(quán)后,原同住人有居住權(quán)公房購(gòu)買后，雖然擁有了完整產(chǎn)權(quán)，但公房出售有很多政策因素，其價(jià)格也比市場(chǎng)價(jià)低很多。

  查看全文↓ 2014-04-10 09:16:36
• 147****4649

  我的戶口當(dāng)時(shí)落在我姑姑家里，然后那邊拆遷了 分了兩套房子 他們把我，我姑姑還有另外一個(gè)人分配到了一套兩居室里面。（不是住在一起）就是房屋登記的我們?nèi)齻€(gè)人擁有居住權(quán)，但是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，好像是他們把產(chǎn)權(quán)弄到別人的名下了。 我想問(wèn)問(wèn)就是我不想住這套房子，他們答應(yīng)給我賠償，我們當(dāng)時(shí)的戶口是一人15平米，然后拆遷之后擁有15平米的優(yōu)惠面積，當(dāng)時(shí)的房?jī)r(jià)是5000一平米，我們?nèi)齻€(gè)人的45平米是按照1500一平米收取的，其他的照舊。 他們現(xiàn)在讓我放棄我的居住權(quán)和當(dāng)時(shí)的15平米的優(yōu)惠的面積，因?yàn)楫?dāng)時(shí)分配房子的時(shí)候一套都沒(méi)有給我，他們按一平米1500的價(jià)格給我共計(jì)4.5萬(wàn)元想買下我的居住權(quán)。讓我放棄我的居住權(quán)。就是他們不想給我房子，也不愿意讓我住。 我想知道的就是我該怎么辦？我不知道我有沒(méi)有房子的產(chǎn)權(quán)，他們沒(méi)有說(shuō)過(guò)，只是說(shuō)我又居住權(quán)，我說(shuō)那**起碼也是5000-1500=3500的當(dāng)時(shí)因?yàn)槲?5平米優(yōu)惠價(jià)格在乘以15平米，也不是當(dāng)時(shí)你們優(yōu)惠的價(jià)格1500一平米的價(jià)格給我錢。我的居住權(quán)到底值多少錢？我到需不需要打官司？因?yàn)樗麄冨X不想給，房子不想給，房子也不想讓我住，所以我不知道怎么辦了。

  查看全文↓ 2014-04-09 22:19:45
• 146****0766

  現(xiàn)在只有別墅和私房是永久產(chǎn)權(quán)

  查看全文↓ 2014-04-09 18:41:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 永久居住權(quán)的房屋是否可以買賣？產(chǎn)權(quán)與永久居住權(quán)有什么區(qū)別？
  答

  產(chǎn)權(quán)為一般的稱呼，其正確的說(shuō)法應(yīng)為所有權(quán)，所有權(quán)指的是占有、使用、收益和處分的權(quán)利，你所述的永久居住權(quán)其實(shí)只是其中對(duì)使用權(quán)的稱呼。永久居住權(quán)所代表的并非是完全的所有權(quán)，其在房屋的登記管理部門也不會(huì)有任何的記載，換而言之，你只享有居住的權(quán)利，而不能對(duì)該房屋進(jìn)行繼承、抵押、轉(zhuǎn)讓或作價(jià)入股等處理。

• 問(wèn) 房產(chǎn)權(quán)與永久居住權(quán)的利害關(guān)系
  答

  半產(chǎn)權(quán)吧，要全產(chǎn)權(quán)才是個(gè)人所有，等時(shí)間吧，單位房子應(yīng)該都會(huì)比商品房便宜。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 關(guān)于房屋永久居住權(quán)的效應(yīng)
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)是屬于永久性的

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 永久居住權(quán)是什么意思？
  答

  永久居住權(quán)意味著你擁有房子的永久使用權(quán)，不用擔(dān)心產(chǎn)權(quán)到期問(wèn)題，住得更安心。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 買了房子是永久居住權(quán)么？
  答

  只要房子的三證在你手中就可以賣的,如果沒(méi)有別人也是不會(huì)買的,因?yàn)槟銈兡莻€(gè)協(xié)議是沒(méi)有法律保障的

  全部2個(gè)回答>