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• 148****8690

  被征收人如果對房地產(chǎn)價(jià)格評估結(jié)果不滿意,可以向原房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。如果對復(fù)核結(jié)果還不滿意,可以向被征收房屋所在地房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會(huì)申請鑒定。

  查看全文↓ 2013-01-22 11:06:15

相關(guān)問題

• 問 對評估價(jià)不滿意,在房屋評估報(bào)告上簽了字,會(huì)有什么問題?
  答

  評估報(bào)告是安置補(bǔ)償協(xié)議的組成部分，評估報(bào)告只是對你房子的裝修及附屬物的一個(gè)補(bǔ)償價(jià)格并不影響你以后簽協(xié)議。關(guān)于你說的評估分戶表我不知道具體內(nèi)容不便解答。你可以根據(jù)評估單子對照一下，看一下是否有漏項(xiàng)或者疑問，可以找評估公司來重新評估和解答。

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• 問 對房屋評估價(jià)值不服怎么辦?
  答

  根據(jù)國務(wù)院令第590號第十九條　對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定?！　υu估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會(huì)申請鑒定。　　房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

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• 問 期房不滿意怎么辦
  答

  這個(gè)需要和開發(fā)商協(xié)商原則上換大不換小，還有前提就是沒有備案否則就不能換了

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• 問 我家房屋面積105平方米，但套內(nèi)面積90多平方米，房屋征收如果選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，可能會(huì)吃虧。但如果選擇貨幣補(bǔ)償，擔(dān)心選擇貨幣補(bǔ)償后，評估機(jī)構(gòu)給出的評估價(jià)與市場價(jià)相差太遠(yuǎn)。要怎么辦？
  答

  在征收和補(bǔ)償之間，評估是**重要的環(huán)節(jié)。過去，一些開發(fā)商在選擇評估機(jī)構(gòu)方面投機(jī)取巧，誘騙被拆遷人選擇對開發(fā)商有利的評估機(jī)構(gòu)。去年5月份，省人民政府下發(fā)《河南省實(shí)施〈國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例〉若干規(guī)定》，專門規(guī)定選擇評估機(jī)構(gòu)被征收人說了算。根據(jù)規(guī)定，被征收人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定期限內(nèi)協(xié)商選定房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)。如果在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)商不成的，由房屋征收部門組織被征收人投票決定或者采取搖號、抽簽等隨機(jī)方式確定。

• 問 安置房不滿意怎么辦呢？
  答

  房屋拆遷補(bǔ)償并非以告知書為準(zhǔn)，如果對補(bǔ)償數(shù)額不滿意可以與拆遷人協(xié)商，或者找房屋管理部門仲裁，如果訴訟看是誰侵害了你的權(quán)益，如果是對拆遷辦不滿可以行政訴訟！

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