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  (1)鑒證。購房者在與開發(fā)商簽訂購房合同后15天內(nèi)，將合同送房地產(chǎn)交易所辦理交易鑒證備案手續(xù);(2) 登記。購房者在使用所購商品房后3個月內(nèi)，到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理所辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。登記時，須提交下列材料：購房者的身份證和私章，鑒證過的購房合同以及由開 發(fā)商出具的購買商品房辦理產(chǎn)權(quán)證明書、購房發(fā)票、紅線圖、位置圖(藍圖)、平面圖(藍圖)。登記完畢領(lǐng)取收件收據(jù)。(3)交費。受理登記15個工作日后，到房屋產(chǎn)權(quán)所交齊登記費、鑒證費等有關(guān)費用;(4)領(lǐng)證。房屋所有人憑身份證、私章、收件收據(jù)和收款票據(jù)領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》。

  查看全文↓ 2013-01-23 11:38:37

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證辦理流程是什么樣的？有人知道不，謝謝！
  答

  (1)買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。(2)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。(3)辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。(4)經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

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• 問 一般租房的流程是什么樣的？
  答

  1、雙方簽訂租賃合同。　　2、房主查看房客身份證,并索取復(fù)印件作為合同附件?！　?、房客查看房主產(chǎn)權(quán)證明,可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心打印“確(產(chǎn))權(quán)確認(rèn)單”。單具上有房屋各方面的具體信息。查看房主身份證及兩證的統(tǒng)一(即產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人與身份證相同),并索取復(fù)印件作為合同附件?！　?、合同簽字,如不相同需有產(chǎn)權(quán)人的***委托書?！　?、辦理合租合同時,需要得到房東方的同意出租證明。　　6、如果房主要求支付定金,也需要查看以上證件。

• 問 辦理房產(chǎn)證抵押貸款的流程是什么樣的？
  答

  一般是先評估房產(chǎn)價值，再向銀行申請貸款，審批通過后簽合同和辦抵押手續(xù)，最后放款。

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• 問 辦理房產(chǎn)證需要什么手續(xù)？辦理流程是什么樣的？
  答

  夫妻雙方帶上購房合同、貸款合同、購房發(fā)票、竣工驗收證明、結(jié)婚證、雙方身份證及戶口本，資料齊全10個工作日就可以辦好

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• 問 辦理房產(chǎn)證過戶的流程大概是什么樣的？
  答

  直接到房屋所在地的房管所咨詢就可以了

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