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• 181****8394

  一般是先評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值，再向銀行申請(qǐng)貸款，審批通過(guò)后簽合同和辦抵押手續(xù)，最后放款。

  查看全文↓ 2024-07-28 11:01:28
• 131****6745

  辦理房產(chǎn)證抵押貸款，首先需提交貸款申請(qǐng)并提供相關(guān)資料，銀行審批后會(huì)給出貸款方案，雙方達(dá)成一致后簽訂貸款合同并辦理抵押登記，最后銀行放款。

  查看全文↓ 2024-07-23 16:24:43
• 130****3258

  房產(chǎn)抵押貸款流程涉及房產(chǎn)評(píng)估、貸款申請(qǐng)、銀行審批、合同簽訂、抵押登記等環(huán)節(jié)，每一個(gè)環(huán)節(jié)都需要按照標(biāo)準(zhǔn)流程操作，確保資金安全。

  查看全文↓ 2024-07-21 18:55:17
• 180****0401

  辦理房產(chǎn)證抵押貸款，先評(píng)估房子價(jià)值，向銀行申請(qǐng)，等待審批通過(guò)后簽合同，然后辦抵押手續(xù)，最后銀行放款。

  查看全文↓ 2024-07-20 16:37:43
• 150****3227

  房產(chǎn)抵押貸款流程：評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值，填寫(xiě)貸款申請(qǐng)，銀行審批，簽訂合同，辦理抵押手續(xù)，獲取資金。

  查看全文↓ 2024-07-20 13:09:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證抵押貸款流程是什么樣的？如何辦理呢？
  答

  帶好產(chǎn)證原件 買(mǎi)賣(mài)合同 契稅單 購(gòu)房發(fā)票 產(chǎn)權(quán)人身份證原件 勞動(dòng)合同 收入證明 稅單 銀行流水 做借款申請(qǐng) 填寫(xiě)借款說(shuō)明 等待銀行審批

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)證怎么抵押貸款？流程是什么樣的？
  答

  以房屋為抵押而向他方貸款的情況很常見(jiàn)，民間借貸主要以雙方合意為主，而向銀行這樣的金融機(jī)構(gòu)貸款，一般需要符合銀行規(guī)定的基本條件。這里就簡(jiǎn)單介紹一下以房產(chǎn)抵押向銀行貸款的條件。第一，借款人需是具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍和完全民事行為能力的自然人;第二，借款人必須持有有效的身份證明文件;第三、具有穩(wěn)定、合法的收入來(lái)源;第四、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明晰，可上市流通;第五、銀行規(guī)定的其他條件，一般包括(1)借款人年齡在18-55周歲一般房屋抵押貸款額度為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格的50～70%(部分銀行可能會(huì)有所增加);房屋抵押貸款的期限一般為1年-10年(少數(shù)銀行可延長(zhǎng)到30年，不過(guò)貸款結(jié)束后借款人年齡不能超過(guò)60歲);(2)房齡在20年內(nèi)(少數(shù)銀行可做30年內(nèi)、多數(shù)有備用房更容易審批);抵押貸款的貸款利率一般為基準(zhǔn)利息上浮10%-20%;有一定還款來(lái)源(有效證明主要為銀行流水、至少每月有效進(jìn)賬大于房屋抵押貸款月還款的2倍);個(gè)人或公司信用良好(逾期要少，要不銀行可能會(huì)找借口加利息或者不批款)。

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• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)證的注銷(xiāo)抵押登記的流程是什么樣的？
  答

  ①申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸（如果上家還貸滿一年，一般都可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸；如果沒(méi)有還滿一年，則根據(jù)上家貸款合同約定，支付違約金或者根本不能還貸） ②如果還貸滿一年，則可以提前還貸。 ③貸款后3—5工作日內(nèi)至銀行領(lǐng)取注銷(xiāo)抵押登記所需的資料。 ④到銀行領(lǐng)取的注銷(xiāo)抵押登記所需要的資料到交易中心辦理注銷(xiāo)抵押登記

• 問(wèn) 房產(chǎn)證辦理流程是什么樣的？有人知道不，謝謝！
  答

  (1)買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷(xiāo)售合同》等證件和資料。(2)買(mǎi)賣(mài)雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。交易所會(huì)給買(mǎi)方發(fā)放房產(chǎn)賣(mài)契，原則上房產(chǎn)證需買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理。買(mǎi)賣(mài)雙方或一方因故不能辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理。(3)辦理完買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)后，買(mǎi)方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣(mài)契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣(mài)方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》、商品房銷(xiāo)售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。(4)經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審查驗(yàn)證后，買(mǎi)方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證抵押貸款的辦理流程是什么？
  答

  聽(tīng)說(shuō)房產(chǎn)證抵押貸款要先申請(qǐng)，然后銀行會(huì)檢查資料，如果通過(guò)了，就簽合同，最后銀行會(huì)放款。

  全部4個(gè)回答>