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• 134****0556

  從法律的角度來講，現(xiàn)房就是指通過竣工驗(yàn)收，可以交付使用，并取得房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋。開發(fā)商完成房屋全部建筑工程、配套工程，使房屋具備正常使用功能，通過建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收、規(guī)劃竣工驗(yàn)收、環(huán)衛(wèi)環(huán)保驗(yàn)收、消防驗(yàn)收、取得新建住宅交付使用許可證，才能到房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，取得房屋產(chǎn)權(quán)證。
  購買現(xiàn)房簽訂的是房屋買賣合同，購房者可立即辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，取得房屋產(chǎn)權(quán)證?？梢灾苯尤胱〉?/span>

  查看全文↓ 2013-01-24 15:27:28
• 135****1769

  現(xiàn)房的缺點(diǎn) 1、價格較高，難以優(yōu)惠，且一般**款的成數(shù)也較高，導(dǎo)致購房者付款吃力。 2、隱蔽工程難以看到。房屋的墻體、上下水設(shè)備、房屋電路走向只有經(jīng)過較長的使用期后才會知道。

  查看全文↓ 2013-01-24 15:27:17
• 153****4850

  現(xiàn)房的優(yōu)點(diǎn) 1、房子就在眼前，直觀，隨時都可以進(jìn)入房子去看一看，選中了買下便可。 2、房屋價格基本穩(wěn)定，不會再有大的變動，購房時只需與周圍地區(qū)、同類型房屋價格相比便可。 3、既有房屋的宣傳材料，又可以實(shí)物一一對照，可以省去許多關(guān)于戶型設(shè)計(jì)上的糾紛和煩惱。 4、便于家庭計(jì)劃安排。買房子是家中的大事，或?yàn)榱烁淖兙幼…h(huán)境，或?yàn)榱斯ぷ麝P(guān)系等等，都要以到房子為第一步，而要想拿到房子僅需付完房款即可。

  查看全文↓ 2013-01-24 15:27:12

相關(guān)問題

• 問 ??精裝房可以買嗎?精裝房是不是可以直接入??？
  答

  精裝修一般包括隱蔽工程：水、電、暖、網(wǎng)線、電話線、有線電視、防水基礎(chǔ)工程：墻面基礎(chǔ)、地面基礎(chǔ)、吊頂基礎(chǔ)裝飾工程：墻磚、地磚、地板、乳膠漆、裝飾板等等裝飾用品：櫥柜、衛(wèi)浴、成品門、燈具、各種控制面板精裝修分為全裝修與精裝修兩種，全裝修只是簡單裝修，包括地板，衛(wèi)浴和整體廚房。精裝修比全裝修多出一些家具，一般精裝修房子可以提包入住

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• 問 現(xiàn)房購買后能直接入住嗎？
  答

  我聽說現(xiàn)房購買后，只要房屋通過了驗(yàn)收，并且你完成了產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)，應(yīng)該可以入住。但具體能不能直接入住，可能還要看房屋的實(shí)際情況，比如水電、燃?xì)獾仍O(shè)施是否完善。建議你在購房前，多咨詢一下專業(yè)人士的意見。

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• 問 毛坯房可以直接入住嗎? 毛坯房真的不能直接入住嗎
  答

  毛坯房沒有：馬桶、洗手盆、洗碗池、灶具、燈具、臥室門、沒刷墻。能安熱水器，是毛面水泥地。自采暖沒有暖氣片。

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• 問 精裝房能直接入住嗎？
  答

  精裝房可入住，但要驗(yàn)房。

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• 問 裝修好的現(xiàn)房可以買嗎？ 裝修好的現(xiàn)房可以直接入住嗎
  答

  裝修好的現(xiàn)房可以直接入住嗎；肯定是不可以入住的， 因?yàn)樾卵b修房會產(chǎn)生甲醛氣味。。。因?yàn)樾路考依镅b修完后是有甲醛氣味，是有害身體健康的。新房家里裝修完，需要通風(fēng)放置3-6個月時間。并且甲醛是導(dǎo)致新生兒畸形、兒童白血病、青少年記憶力和智力下降的主要原因。而且被有關(guān)權(quán)威組織確定為“致癌和致畸性物質(zhì)”。即使是成年人，長期接觸低劑量甲醛，能引起慢性中毒，引發(fā)呼吸系統(tǒng)、神經(jīng)系統(tǒng)、生殖系統(tǒng)等疾病。

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